用途変更で解体新築に比べてコスト削減
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最近、足が冷えて困っているみーくん＠建築家紹介センター（58歳）です。
冷え性対策として靴下とレッグウォーマーをつけるようにしています。
冷え性対策でいい方法があったらぜひ、教えて下さい。
11月に入りましたね。
おでんの美味しい季節ですね。
ことしは私もまだ灯油を買っていませんが
「灯油がなくて寒い・・・」
とならないように早めに冬の準備をしていてくださいね。
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■建築家紹介センター通信 2020/11/02
【用途変更で解体新築に比べてコスト削減】
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■用途変更で解体新築に比べてコスト削減
既存建物を用途変更して利用できれば、
解体新築に比べてコスト削減になる可能性があります。
用途変更について横山武志建築設計事務所 横山武志さんに伺いました。
・用途変更とは何ですか？
用途変更とは、新築時に予定した用途（専用住宅、共同住宅、店舗等）から
別の用途に変更する行為です。
用途変更を行う場合のうち、
不特定多数の使用者が使うような特殊建築物で200ｍ2を超える場合、
確認申請の手続きが必要となります。
それ以外の用途変更は、確認申請が不要です……続きはこちら↓
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■最近の投稿（最新5件）
▼I-2705、擁壁を有する土地を購入するか迷っています（茨城県）
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▼I-2704、自宅の建替え（東京都）
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼宮崎県
大開口のある赤いガルバリウムの家
BDA.Tボーダレスドローアーキテクツ 谷川正和
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今回、紹介する設計事例は
宮崎県の「大開口のある赤いガルバリウムの家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「住宅メーカー、建築家さんと、いろいろな人に会って説明を受けてきたが、 要望を組み込んでもらえるプランが全然出てこないどころか、
要望の内容は出来ないと言われた。
大開口のある家で、吹抜けは要らない
２階へはリビングを必ず通っていけるようにしたい
家事動線にこだわりたい……｣
と悩んでいました。
そこで
「これまで、家を計画するにあたり、住宅メーカー、設計士さんと
いろんな人と話をしてきたが、谷川さんが一番親身になって、
丁寧に対応してくれた」
とBDA.Tボーダレスドローアーキテクツ 谷川正和さんに依頼しました。
ガルバリウム外壁と大開口を組み合わせた住宅で、
内部は木部をモダンにアレンジすることにより、
ふんだんに使用することで、どこか温かみを感じる家を建てました。
「要望を聞いていると、確かに多くの矛盾した点などはありましたが、
決して極端な要望を言っている訳でもなく、理解もある方なので、
大事なのは、要望の中で、何が可能で、
何が矛盾しているのかを整理した説明をしてあげれるように努めました。
その中で納得できるプランをご提示でき、ご満足して頂けました。」
と言っています。
依頼者には
「私が出会った設計士さんの中で一番良かった。」
「信頼してよかった。」
「谷川さんで良かった」
「任せていた方がいいよ」
と言っていただきました。
要望をなかなか聞き入れてもらえないと感じている方は
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千葉県
2020年11月07日 11:00, 2020年11月07日 14:00, 2020年11月07日 16:00
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▼11月7,8日に無料相談会を開催します
千葉県
2020年11月07日 10:00, 2020年11月08日 10:00
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