新築よりも安価で工期が短い用途変更
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先日、はじめてインフルエンザのワクチンを接種してきたした
みーくん＠建築家紹介センター（58歳）です。
もしかして、簡単には受けられないかも……と思っていたので、
普通に予約できて助かりました。
１１月も今日で終わりですね。
寒くなってきましたので
「お風呂のあと、薄着して湯冷めした……(T_T)」
とならないように注意してくださいね
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■建築家紹介センター通信 2020/11/30
【新築よりも安価で工期が短い用途変更】
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■家造りの費用を節約する方法
用途変更は新築よりも安価で工期が短くできる可能性があります。
用途変更についてアトリエプラス 市川 裕子さんに伺いました。
・どんな建物が用途変更がしやすいですか？
難しい質問ですね。
というのも依頼を受けて既存の建物を調査してみないと
用途変更できるかどうかわからない建物が実は多いんです。
いつも依頼されたときに既存建物の確認申請図書、確認済証、
検査済証があるかどうかは確認します。
これらがない場合は……続きはこちら↓
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都
柿の木のある家
柳田繁穂一級建築士事務所 柳田繁穂
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今回、紹介する設計事例は
東京都の「柿の木のある家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「・前の住宅が古くなった。
・どうしてもコンクリート打ち放しにあこがれていた。
・近くの設計事務所で依頼したかった。
・プランが、ハウスメーカーのもので満足できなかった……｣
と悩んでいました。
そこで
「・コンクリート打ち放し住宅の知識。
・プランの良さ。
・人柄……」
と柳田繁穂一級建築士事務所 柳田繁穂さんに依頼しました。
柳田さんはウォータープルーフコンクリートにより、
屋根の防水を不要として、メンテナンスも不要とした、
画期的なコンクリート打ち放し住宅を建てました。
「人、家族と自然とペットとコミュニティーの出会いを創造するのが
この住宅住宅です。
・工夫１．コンクリート打ち放しでも、夏暑く、冬寒いではないように
壁厚などで工夫した。
実際結露は全くしません。
・工夫2．大事されている柿木を囲み常に目に入る空間創りをしました。
・工夫3．おばあさんの生活動線ちょっと特殊な方法で工夫しました。
・工夫3．デザインにこだわられていらっしゃったので
照明器具は特殊なものを使いました。
・工夫4．打ち放しの空間に温かみを与えるため、シナ合板の壁を使いました。
シナ合板は高価な共芯と呼ばれる、切断面がきれいなもので
その断面をあえて見せています。
・工夫５．車を野天ではなく車庫にすることと同時に、
オパーリンという特殊ガラスブロックで
柔らかな明るい採光を、
とかく暗くなりがちなガレージに注ぎ込ませた。
・工夫６．コルクタイルの床で、素足で触り心地のよい床を作った。そして
部分によって、コーティングの種類をいろいろ変えて
なるべくメンテナンスフリーにした。
・工夫７．総括してサスティナブルな建築とした。
・工夫8. ご主人の職業柄、家では火を全く使わない。
当時ではまだ新しかった
オール家電の家とした。
・工夫９・住宅の中心に2メートル四方のトップライトを設けて、
一階と二階がすべて日中照明をつけなくても明るい空間を作った。
このことで、キッチンはよく日中でも照明をつけるが
この家ではつけていませんでした。
・採用した建材：コルクタイルのフロア
防水可能なコンクリート
特殊な照明
シナ合板の壁でシナ合板は高価な共芯と呼ばれる、
切断面がきれいなもの」
と言っています。
依頼者には
「・コンクリート打ち放しの壁が気に入った。
・床暖とコルクタイルが快適だった。
・トップライトから夜お月様が見えましたよ。
・近所の設計事務所だったので打ち合わせが密にできてよかった。
・入らないはずの車がガレージに入る設計となり、
そのガレージが日中明るいのに感激した。
・キッチンの使い勝手が良かった。おばあさんの介護動線がよかった」
と言っていただきました。
コンクリート打ち放しの家を建てたい方は方は
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2020年11月28日 10:00, 2020年12月05日 10:00
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▼12月5と6日に無料相談会を開催します
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2020年12月05日 10:00 to 2020年12月06日 17:00
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▼12月5日(土)開催｜対面・オンライン＿無料設計相談会のお知らせ
千葉県
2020年12月05日 11:00, 2020年12月05日 14:00, 2020年12月05日 16:00
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▼豊橋市「S邸」の完成見学会を開催します！
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2021年01月16日 10:00, 2021年01月17日 10:00
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