道路より低い土地のメリット・デメリット

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パソコンが壊れそうで心配なみーくん@建築家紹介センター(59歳)です。
たまにキーボードの一部が反応しないことがあるだけなのですが、
そろそろ買い換えなくてはいけないかなと思っています。

8月も明日で終わりですね。
残暑が厳しいと思います。  

「夏バテで食欲が無い・・・」 
とならないように、気をつけてくださいね  

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■建築家紹介センター通信 2021/08/30

【道路より低い土地のメリット・デメリット】

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■道路より低い土地のメリット・デメリット

「道路より低い土地」と書くと、デメリットが多く、
メリットが全く無いように思います。
確かに道路より低い土地はデメリットが多く敬遠されがちです。
 
そのため、利便性のよい地域にある土地でも
周りより安い価格が設定されている場合が多いです。

デメリットを克服できれば……続きはこちら↓

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▼I-3017、1階部分のリフォーム(京都府)
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■当サイト会員建築家の設計事例

▼静岡県
 300万円でリノベーション
 アース建築工房 鷲巣 渉
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今回、紹介する設計事例は
静岡県の「300万円でリノベーション」です。

依頼者は建物をリフォームする前は

「貸家なので5年で元が取れる予算でリフォームしたい」

と悩んでいました。

そこで

「デザイン力と積算能力があると感じたので……」

とアース建築工房 鷲巣 渉さんに依頼しました。

築45年の「一戸建ての借家」を300万円(設計料別)で
お洒落にリノベーションしました。

「これでまた20年は使えます。
 4年で元は取れるので、解体を考えていたオーナーさんは
 とてもお得だと思います。

 リビングには吹き抜けを造り、吹き抜け部分をラーチ合板の胴縁押え
 としました、古い丸太梁を黒くして
 合板の松の木目との対比を鮮明に してあります。

 床はパインのフローリングのオイル塗りです。
 壁は既存の繊維壁を落して、
 モルタルの下地にアイボリーの防カビ塗料塗としました。

 外壁は既存のトタンをはがして、
 断熱材付の金属サイディングを張っ てあります。」

と言っています。

依頼者には

「とても明るくなり、見違えるようになって喜んでいます」

と言っていただきました。

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