擁壁のある土地でもできるだけ費用を抑えられる方法を提案
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マスクをつけると眼鏡がくもって困っていた
みーくん＠建築家紹介センター（59歳）です。
最近、快適ガードプロというマスクを見つけました。
https://amzn.to/34Lvxkl
このマスクは鼻のところにクッションが付いていて、
息が漏れにくいようになっています。
おかげでメガネが曇りにくくなりました。
Amazonでは高値で売られているみたいですが、
うちの近くでは普通に店舗でも売っています。
２月ももうすぐ半ば。
寒暖差の激しい日が続いていますね。
「薄着してきたら寒い……(T_T)」
とならないように天気予報をよく見て服装を調節してくださいね。
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■建築家紹介センター通信 2022-02-14
【擁壁のある土地でもできるだけ費用を抑えられる方法を提案】
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■擁壁のある土地でもできるだけ費用を抑えられる方法を提案
擁壁のある土地は購入してから思ったより費用がかかり、
建物にかける費用を減額せざる得ない状況になってしまうことがあります。
擁壁のある土地について
ＴＡＳ高橋洋臣e久美一級建築士事務所 高橋洋臣さんに伺いました。
・擁壁のある土地のリスクを教えて下さい
宅地造成等規制法（以下宅造法）の許可を受けている擁壁であれば、
基本的に問題はありません。
しかし、古い擁壁は宅造法の許可を受けていないものも多く、
また許可を受けていても年月の経過により……続きはこちら↓
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼岐阜県
Km-house-二世帯住宅
LIC 山本建築設計事務所 山本 静男
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今回、紹介する設計事例は
岐阜県の「Km-house-二世帯住宅」です。
依頼者は建物を建てる前は
「敷地と道路には高低差があり直接敷地に車が入れる幅は３ｍ程。
ここから車を４台入れると
かなりの広さを駐車スペースとしなくてはならない。
高齢なご両親も高低差を気にせず暮らせるようにしたい……」
と悩んでいました。
そこで
「プランを見て気に入ったので……」
とLIC 山本建築設計事務所 山本 静男さんに依頼しました。
山本さんはビルトインガレージのある家を建てました。
「この敷地には道路との高低差があり、
直接敷地に入れるところは車１台分ほど。
４台の車を敷地に載せるには切り替えなどスペースを使いすぎるため、
高低差を利用したビルトインガレージを提案しました。
駐車場からはエレベーターで１，２階まで上がれるようにしています。
住まいは岐阜市街地を一望できる中庭を囲むように
各部屋を配置しています。
２００５年「M－house－北一色」INAXデザインコンテスト 入賞
車庫を地階にして土地の有効活用を計画しました。
大きな中庭を囲み子世帯と親世帯を分けて
それぞれから景観を楽しめるようにしました」
と言っています。
依頼者には
「ガレージを地階にして、その上に２階建ての住まいとなっていますが、
ガレージから住まいへはエレベーターで行き来することが出来
とても楽に生活しています。
ガレージを地階にしたので、大きな中庭や庭を設けることが出来て
生活に潤いを与えてくれます」
と言っていただけました。
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