家賃収入が見込める賃貸併用住宅
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今期のドラマでは「100万回言えばよかった」が気に入っている
みーくん＠建築家紹介センター（60歳）です。
なんとなく映画「ゴースト」にストーリーが似ていますね。
今後の展開が楽しみです。
３月に入りましたね。
少しずつ、暖かい日も増えてきましたね
「薄着しすぎて風邪をひいてハックション」
とならないように注意してくださいね
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■建築家紹介センター通信 2023-03-06
【家賃収入が見込める賃貸併用住宅】
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■家賃収入が見込める賃貸併用住宅
自宅の建物の中に賃貸スペースをつくると家賃収入が見込めます。
賃貸併用住宅にすれば建設費用は多くかかるものの、
家賃収入により月々のローンなどの
返済は通常より安くおさえる事が出来ます。
賃貸併用住宅について株式会社ユミラ建築設計室 弓良一雄さんに伺いました。
・貴社が賃貸併用住宅を 手がけるようになったきっかけがあれば
教えてください
私は集合住宅を多く設計していますので、
自然と賃貸併用住宅の設計依頼も多くなりました。
賃貸併用住宅は施主世帯と賃貸の住人世帯が同居する共同住宅です。
ただ施主の住む空間と賃貸部分を敷地条件にあわせて
合理的に分離していくだけで、集合住宅と変わりはありません。
複数の世帯が住むということでは二世帯住宅のつくり方とも似ています。
時間がたって将来の家族構成が変わっていった時も
対応出来るつくり方です。
現在は親との二世帯住宅も敷地に余裕のある時は
余ったスペースを活用して
「二世帯住宅＋賃貸住宅」とする方法もあります。
将来、賃貸部分にご自分のご子息が住まう事も
……続きはこちら↓
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼愛知県
守山の家
アトリエそらまめ 落合晋也
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今回、紹介する設計事例は
愛知県の「守山の家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「厳しい建蔽率の中で希望の住宅が計画できるかどうか……」
と悩んでいました。
そこで
「コンパクトな住宅の中に、光を取り込む演出をしていただけたので……」
とアトリエそらまめ 落合晋也さんに依頼しました。
落合さんは建蔽率を最大限生かした、コンパクトな住宅を建てました
「コンパクトながらも、吹き抜け空間を活かし、
視線の抜けや、部屋の対角線によって、
広さを表現した住宅。建蔽率を最大限生かした、コンパクトな住宅。
リビングへ入ると上下連想窓を配置した明るい吹抜けが迎える」
と言っています。
依頼者には
「愛着を持って住んでいます。
吹抜けを持った明るいリビングが快適です」
と言っていただきました。
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神奈川県
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