用途変更の手続きを依頼したいあなたへ

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胸が痛むみーくん@建築家紹介センター(61歳)です。
胸に鈍い痛みがあるので病院に行きました。
いろいろ検査をした結果、心臓にも肺にも特に異常はありませんでした。
結局、原因はわかっていないので困っています。

8月に入りました。 
夏、真っ盛りですね 

夏と言えば冷たいアイスやソフトクリームがおいしいですね。 
「冷たい物を食べ過ぎて食欲がない」 
とならないようにほどほどにしてくださいね 

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■建築家紹介センター通信 2023-08-07

【用途変更の手続きを依頼したいあなたへ】

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■用途変更の手続きを依頼したいあなたへ

「住宅として建てられた建物をデイサービス施設として使いたい」
「事務所として建てられた建物を店舗として使いたい」
という場合に用途変更という手続きが必要になる場合があります。
 
建物を建てる際には確認申請という手続きをしますが、
その際に、建物の用途を明記する欄があります。

建物の用途によってクリアするべき条文などは違います。
違う用途として使用する場合は、
当然、その用途に合わせた条文をクリアする必要が出てきます
そのため、確認申請に準じた手続きを……続きはこちら↓

▼用途変更の手続きを依頼したいあなたへ
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■最近の投稿(最新5件)

▼I-3950、用途変更申請の設計士様紹介のお願い(東京都在住・建物は神奈川県)
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▼I-3949、事務所用途からフィットネスジムとして用途変更(愛知県)
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▼I-3948、プランだけお願いするのは可能ですか(東京都)
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▼I-3947、建物設計と併せてお願いしたい(福岡県)
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▼I-3946、崖条例で建築は「無理」と言われた。が……(京都府)
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■当サイト会員建築家の設計事例

▼神奈川県
 築100年の古民家再生
 感共ラボの森 森健一郎
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今回、紹介する設計事例は
神奈川県の「築100年の古民家再生」です。

依頼者は建物をリノベーションする前は

「古民家という風合いはとても好きだけど、
 隙間風が入り脱衣所もないような昔の作りを改善したい。
 底冷えする寒さを断熱改修して冬暖かい住宅にしたい……」

と悩んでいました。

そこで

「古民家鑑定士の資格を持ち、古民家再生の知識が豊富なところ。
 住環境性能への関心がとても高く、
 断熱改修と室内環境性能の知識が豊富なので……」

と感共ラボの森 森健一郎さんに依頼しました。

森さんは、建物の記憶が残しながら高性能な環境性能と
現代的な設備機器の導入を実現した大規模リノベーションを行いました。

「・断熱改修

 断熱材メーカーから断熱建材の無償支給を受け、
 また省エネリフォーム補助 金も使い高い断熱性能を実現しました。
 断熱改修仕様は既存部分を生かす工法を採用しました。
 耐震診断により既存石場建ての基礎はそのままにして、
 床下地板の上に断熱材を敷き詰める工法を考案しました。

 ・設備機器

 高い省エネルギー性能で、使いやすい機器を選定しました。
 光熱費は改修前の1/3まで削減しました。

 ・古民家
 現代的な住宅に作り変えるのではなく、
 丸太梁や既存建具の再利用など、
 随所に建物の記憶を残したインテリアデザインとしました」

と言っています。

依頼者には

「改修後の住宅は暖かく、風の抜けもよい快適な住宅になった。
 とても楽しい家になりました」

と言っていただきました。

古民家をリノベーションしたい方は
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▼8/11(祝)~8/13(日)家づくり無料相談会
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 2023年08月11日 10:00 to 2023年08月13日 17:00
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▼2023.08.26 豊かな暮らしと住まいづくり
 神奈川県
 2023年08月26日 11:00
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▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ
 東京都
 2023年07月12日 10:00 to 2023年08月31日 18:00
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▼構造材を現しにしたリビング天井
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