間取りを建築家に依頼したいあなたへ
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県人会に行ってきたみーくん＠建築家紹介センター（63歳）です。
沖縄県人会に行ってきました。
隣りにいた方と話していたら
「三線などのライブが聞けるお店を娘がやっている」
と言っていました。
興味があるので近々、行ってみたいと思っています。
２月も半ばをすぎましたね。
だんだんと暖かくなってくると思いますが
薄着をしすぎて風邪をひかないように注意してくださいね
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■建築家紹介センター通信 2025-02-17
【間取りを建築家に依頼したいあなたへ】
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あなたは次のようなことでお悩みではありませんか？
・工務店やハウスメーカーの間取り図が気に入らない
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼宮城県
木造３階建共同住宅「アルベルーチェ八幡」
株式会社テコデザイン 小野徹哉
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今回、紹介する設計事例は
宮城県の「木造３階建共同住宅『アルベルーチェ八幡』」です。
依頼者は建物を建てる前は
「所有する土地を分割し、
住宅2棟以外の表通り沿いに共同住宅を計画するにあたり、
いかにして事業性を高めるか……」
と悩んでいました。
そこで
「ハウスメーカーと設計事務所で6社に提案していただきました。
事業性が高く、デザイン性もよいので……」
と株式会社テコデザイン 小野徹哉に依頼しました。
小野さんは近隣に旧作並街道の門前町の風情を残す建物や
大崎八幡宮もあり、どことなくその雰囲気を持つデザイン性ある
木造3階建て店舗付き共同住宅を建てました。
「今後競争が激しくなっていくであろう賃貸住宅市場で勝ち残るよう、
質の高く魅力ある建物を目指しました。
土地を有効活用するため、建物や駐車場は位置を検討し、
コストパフォーマンスを高めるために木造3階建てとしました。
1階住戸のプライバシーに配慮し、床を高めに設定し、
その分テナント店舗の階高を高くとる手法をとりました。
住戸はワンルームでも11帖大と広さを確保し、
アルミランダム格子によってプライバシーを確保しました」
と言っています。
依頼者には
「おかげさまで、竣工時から満室スタートできます」
と言っていただきました。
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