がけ条例をクリアしてコストダウンした事例
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近々、紅葉ドライブに行きたいみーくん＠仲里実（51歳）です。
10月に入りましたね。
過ごしやすくていい季節ですね。
10月と言えば、運動会の季節ですね。
父兄参加の競技で張り切りすぎて
「筋肉痛でいたたた・・・・(>_
とならないように
ほどほどに張り切ってくださいね
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■建築家紹介センター通信 2013/10/04
【がけ条例をクリアしてコストダウンした事例】
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がけ条例をクリアしてコストダウンした事例
以前、がけ条例が適用される敷地に住宅を建てた事例があるので紹介します。
がけ条例というのは各地の条例で定められています。
福岡県では、簡単に説明すると
「３メートルを超える崖の近くに家を建てる場合には、
がけの高さの２倍以上、崖から離しなさい。
もしくはがけが崩れないように擁壁を作りなさい」
というような規定です。
長くなりますし、図も見て欲しいのでブログにまとめました。
詳しくは下記のページをご覧ください。
▼がけ条例をクリアしてコストダウンした事例
http://kentikusi.jp/dr/blog/6712?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam...
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■当サイト案件の進行状況
2013年10月03日
no1569 、
群馬県高崎市Ｅ邸のＥ様からコメントをいただきました。
「こんにちは。
資料を送付いただきありがとうございました。
これからじっくり内容を検討させていただきます。
ありがとうございました。」
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2013年09月25日
no1568 、
東京都渋谷区Ｔ邸のＴ様からコメントをいただきました。
「１７社という多くの頂いた資料を細部まで充分検討いたしまして、
その中の１社にお会してみようと連絡させて頂きました。
ありがとうございました。」
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2013年09月25日
no1565 、
大阪府池田市Ｉ邸のＩ様からコメントをいただきました。
「現在、面談する事務所を7件中3件に絞り、内、2件と面談を行いました。
残りの1件につきましては、今月末に面談する予定です。
4件の事務所には大変心苦しかったのですが、
お断りのメールを送らせて頂きました。
面談する3件の事務所につきましては、全て面談終了後に、
お断りする事務所を決定したいと思います。」
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼（仮称）錦糸Ｓマンション新築工事
http://kentikusi.jp/dr/jirei/314?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam...
空間工房イアニス 一級建築士事務所 平野錠二
今回紹介する設計事例は
東京都の（仮称）錦糸Ｓマンションです。
依頼者は建てる前は
「自宅と賃貸マンションが別々にあった場所に
施主住戸と賃貸マンションを併用して建てたい。
1階部分を自宅にしたい。」
と思っていました。
そこで、
「収支計画等を作成し建築費以外にかかる費用等も含めて
収支のバランスを考慮しコスト管理をして。
自宅部分の返済は賃貸の収益でまかなえる範囲で計画して頂いたので・・」
と平野さんに依頼しました。
平野さんは建築主と相談の上、当初、１階で考えていた自宅部分を
最上階にメゾネット形式で設けたマンションを建てました。
「隣地が建て替えをした後も採光を確保できる様に
トップライトやガラスブロックで明るさを確保できる様に
設計しております。」
と言っています。
依頼者からは
「自宅を最上階に持ってきたことで、今までの日当たりが悪かったのが、
一日中日当たりがよくなりました。
また、趣味の植栽も可能な様に最上階に広めのルーフバルコニーと
ウッドデッキを作ってもらったので、植栽などを楽しんでいます」
と言っていただきました
建築家というと依頼者の意見を全く聞かずにデザインだけにこだわった
住みにくい建物を建てる・・・というイメージがあるそうです。
もちろん、建築主と建築家の意見があわない事もあります。
私も建築主に進言するときには
できるだけやんわりと話すことを心がけておりました。
建築家と言っても色々な方がいらっしゃいますので
話しやすい雰囲気の方を選ぶことをオススメします。
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