I-5262、用途変更（一般住宅→簡易宿所）に伴う建築基準法適合性や現況照合のご相談（神奈川県）
I-5262、用途変更（一般住宅→簡易宿所）に伴う建築基準法適合性や現況照合のご相談（神奈川県）
投稿日時:
2026-03-19 06:38
現住所‐都道府県:
神奈川県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
「用途変更（一般住宅→簡易宿所）に伴う建築基準法適合性や現況照合のご相談（神奈川県鎌倉市）」
現在、下記の一戸建てを、旅館業法の簡易宿所として使用することを検討しています。
【建物】
・所在地：神奈川県鎌倉市****
（用途地域は第2種住居地域で、用途地域上の旅館業は可と市役所には確認済みです）
・構造：鉄筋コンクリート造銅板葺陸屋根4階建ての３階４階部分
・運営形態：
３階はBookラウンジ
４階は一棟貸しの簡易宿所を想定
鎌倉市役所からは「200㎡未満のため審査は行わない」、「①まず、図面と現況を比較した上で、②簡易宿所として使用する場合に、建築基準法上、現況のままで適法かどうか、もしくは、何を行う必要があるかを建築士に確認するように」との案内を受けています。
以上2点の内容のご対応は可能でしょうか？
可能な場合、現地調査を含め、「適法／要対応／対応内容」を判断いただく流れと、費用などご教示いただけますと幸いです。
なお、手元資料としては、
・建築当初の検査済み証
・平面図
があります。
何卒よろしくお願いいたします。
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コメント
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
対応は可能です。鎌倉では住宅２棟の設計監理の経験があります。また、、逗子、葉山などでもありますのでエリア的にも対応は可能です。
まずは、お手元の検査済証と平面図をー家のアドレスまでお送りいただければ、まずは無償相談で対応いたします。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学件知育学科非常勤講師 市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
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初めまして。
鎌倉で設計事務所を営んでいます橋爪と申します。対応可能です。同じ市内なので色々とお力になれるかと思います。どうぞ宜しくお願いします。
私は住宅からホテル案件まで、建築構造問わず、建築/内装/ランドスケープまで対応しております。また、お客様の層も幅広く、海外の方も多く、経験からより幅広い分析をして、より的確な空間提案が可能です。
今回の様な用途変更や改修工事においても、住宅やオフィスビルからの民泊/簡易宿舎/旅館、の経験が豊富です。
以上の事から何かとお力になれるかと思いますので、先ずはご連絡頂ければと存じます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
橋爪空間設計事務所 橋爪康祐
hashizume@126.com
株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井でございます。
鎌倉市での用途変更（一般住宅→簡易宿所）につきまして、
ご相談の
①図面と現況の照合
②建築基準法上の適合性確認
いずれも対応可能でございます。
資料確認および現地調査を行い、
「適法／要対応／対応内容」の整理と意見書の作成まで対応いたします。
本業務は調査業務となるため、
費用をご案内のうえ、ご承諾後の着手となります。
まずは資料をご共有いただけますと幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社建総合企画 櫻井大地
TEL：049-270-8794
FAX：049-270-8794
HP：https://www.tate-kikaku.net/
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