I-5294、建築確認申請をしなければならないことを知らずに……（東京都）

たたさま

事情は分かりました。

さらに詳細を聞きたいと思います。

　　　　　有限会社ツルサキ設計

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
まずは、資料をお送りいただければ相談に応じさせていただきます。
おそらく、リフォーム会社様から図面等をもらって役所等に相談すれば申請できると思います。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均

はじめまして。
株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井と申します。

今回のように、建築確認申請が必要であることを知らずに設置してしまったケースについては、実務上も一定数発生しており、対応実績がございます。

弊社ではこれまでに、
・設置後の状態から是正・整理を行い、検査済証の取得まで至った事例
・役所と協議のうえ、法適合性を整理・報告し、現状のままお認めいただいた事例
など、状況に応じた現実的な解決を行っております。

「一度壊さなければならない」と一般的には言われますが、
実際には条件整理・図面整備・役所協議の進め方によって、対応の選択肢が変わるケースも多くございます。

本件についても、
・準防火地域での仕様整理（不燃・寸法条件 等）
・既存建物との関係整理（建蔽率・建築面積 等）
・是正方法の検討（現状活用 or 一部是正）
・行政との事前協議
を踏まえ、最適な進め方をご提案いたします。

現状の写真や資料を拝見できれば、対応方針は比較的早く判断可能です。
無理にやり直しを前提とせず、「どうすれば現実的に解決できるか」を軸に対応いたします。

まずは一度、お気軽にご相談ください。
状況に応じて、最短ルートでの解決方法をご提示いたします。

どうぞよろしくお願いいたします。