建築家紹介センター

昨日は、ご主人のプライベートスペースとして
筋トレ機材を配置したトレーニングルームを
ご紹介しました。

ミニマムな場合は懸垂バーの設置くらい。
もっといろんな機材を置くのであれば、
4.5帖くらいあった方がよいかも。

そんなお話しでしたよね。

筋トレもいいんだけど。。今日は、
アウトドアが大好きなご主人のお話しから。

アウトドアの中でも、家族みんなで
キャンプを楽しむのが好き！
というご主人のプライベートスペース。

こちらをご覧ください。

スチールラックに所せましと収納されてるのは
キャンプ用品たちですね。

立てて置きたいモノから横にしたいモノまで。
スペースをうまく使いながら収納してます。

ただ収納するだけではありませんよ。

陽気のいいときには、庭先で広げて、
洗ったり、干したりして、メンテナンス。

道具をメンテナンスするだけでも、
楽しい時間なんだそうです。

そうそう。
キャンプに限らず、釣りとかスポーツとか
そんな趣味をお持ちの場合、同じ感じですよね。

床は、室内のフローリングというより、
タイルとかモルタルで、土間床仕上げ。

土足でアクセスできて、ササっと屋外へ
アクセスできる場所がいいですよね。

いちいち靴を脱いで履き替えてなんて。。
面倒ですから。

玄関のすぐ脇にあって、玄関経由でもいいし、
その部屋から直接外へ出れてもいいですね。

自転車が好きな方の場合であれば、
屋外から直接アクセスできると、
駐輪場も兼ねていていいかもしれません。

自転車が好きな方であれば、
屋外に放置できないでしょうし、
メンテナンスを家の中でできたら最高なので
土間床のそういったスペースがあったら
喜ばれます。

土間収納ってくくりになりそうな場所ですが、
どちらかというと、ご主人の基地みたいな
感じでしょうね。

床は土間仕上げとして、壁はどうか。
もちろん、室内なので、壁紙とかペンキで
いいんですけど。。

アウトドアなモノを収納することになるので、
汚れにくい色合いにするといいかも。

さらに言えば。
下地合板なんかで仕上げると、汚れも
気になりにくいし、何かを固定できるので、
敢えて、そんな仕上げにする方もいますよ。

アウトドアなご主人には。
こういったスペースがオススメです。

長くなったので、明日に続きます。

地下室の容積率不算入とは、建築基準法に基づき、地下室の一部または全部を建物の延床面積の算定において容積率に含めないことを指します。これは特定の条件を満たす場合に適用され、以下のような条件があります：

地下室の位置：地下室が地盤面からの高さが1メートル以下であること。

防火・防水対策：地下室が防火・防水対策を施していること。など

具体的な基準は自治体によって異なる場合があるため、建築計画を立てる際には、該当する自治体の建築基準法や条例を確認することが重要です。

この制度を利用することで、建物全体の容積率を抑えながら、地下室を有効に活用することが可能となります。

昨日から、ご主人のプライベートスペース
についてお話ししています。

仕事をするという名目で書斎をつくる
それも一つの形なんですが、
最近はオンラインゲームを目的とした閉じた空間
としてつくることも増えてきてます。

窓はない方がいいし、音漏れしないよう
工夫したりする方もいますよ。
そんなお話しでした。

今日はその続きです。

ここ最近、ご主人からよくお聞きする趣味の一つに
筋トレがあります。

かなり気合い入った筋肉をお持ちです(笑)

家を建てる前までは、
パーソナルではないものの、ジムに通ったりしてる
なんて方が多いかもしれません。

もしそうであれば。
自分だけの場所ができるとなったら
せめてダンベルで筋トレできる広さはほしい
なんて要望があってもおかしくないですよね。

腕を広げたいということであれば、
少なくとも長手は1.82mは必要です。

ただ。
1.82mあっても、本棚とかが出っ張ってたら
引っ掛かるのでいけませんよね。

こういう場合は。
図面上でなく、実際に手を広げて採寸してください。

その有効幅を確保するといいですよね。

腕を広げるだけの幅が取れない場合には
懸垂のためのバーを設置する方もいますね。

そうそう。
懸垂バーを取り付けるのであれば、下地がいるので、
設計当初からどこに取り付けるか決めておきましょう。

いやいや。
それでは、満足に筋トレできない！
という方の場合はどうでしょう。

無駄に広くしても、その分、他を圧迫しますから。

どんな筋トレするかによって違いますが、
機材を購入して設置した事例を紹介しておきます。

こちらご覧ください。

機材は、お客様がネット購入設置したものです。

この機材であれば、このお客様が求める筋トレは
できるそうです。

この部屋の広さは4.5帖。
もっと大きな機材がほしいなら、6帖でしょうし、
同じくらいなら、4.5帖でいいはず。

広さの目安になるといいですね。

それと。
せっかくなので、この部屋のポイントについて。

一つ目は床の仕上げ。

跳び跳ねてダンスをするわけでないので
体育館用の床材ではなくて、
汗かいても気にならないビニル素材にしてます。

汗が落ちても、物理的に浸透しないですし、
ササッと掃除できるので便利ですよ。

壁の鏡張りは必須でしょうね。

それに、ハイサイド窓にすることで
視線はカットしながら、たっぷりと光をいれてます。

昼間であれば、気持ちよくトレーニングできそうですよね。

ここまでしっかり確保するかは
ご夫婦で相談して決めてくださいね。

長くなったので、明日に続きます。

昨日までは、奥様にもプライベートな場所
があってもいいですよね？
という視点で、いろいろお話ししました。

ミニマムな広さから、ゆったり一部屋まで。
純粋なプライベートか家事室と兼用か。

いくつか事例をご紹介したので、
参考にしながら、妄想してみてくださいね。

今日からは、奥様ではなくて、
ご主人のプライベートスペースについて
お話ししていきたいと思います。

プライベートな時間を過ごす場所として、
ご主人の場合って、奥様に比べると、
確保されることが多いかもしれません。

「書斎」って言われる部屋で、
ご主人が、仕事をするという名文句(笑)
な理由が多いでしょうか。

もちろん。
実際に、仕事をされる方もいると思います。

特に、コロナが流行していたころは、
リモートでの仕事があったりしたので、
独立した書斎を確保することが
とても多かったように感じます。

ただ。
せっかくのプライベートスペースなので、
仕事に限らず、自分なりの使い方をする
というのもいいですよね。

ということで。
まずは、ここ最近（2024年現在）、
よくお聞きするご主人スペースについて、
ご紹介していこうと思います。

ご主人の部屋として、書斎っていえば。
カウンターがあって、本棚がある。
そんな感じでしょう？
って思う方が多いでしょう。

はい。
それも一つのカタチです。

でも、最近多いのは。。
カウンター「だけ」なんです。

もしかすると、カウンターもなくて、
ガランドウだったりして。。
ご自身で机を用意されることも。

しかも。
その部屋には、窓がなくて、
閉ざされた感じです。

何に使うのかっていうと。
オンラインゲームをすることなんです。

窓があって、光が入ると
モニタが見にくいので、窓なしがいい。

それと。
なぜか、インテリアの色合いは
かなり暗いトーンになることが多いですね。

その方が、ゲームに集中できるのかも
しれませんね。

ゲームをするときに、大きな声が出る
ってことが多いので、ご家族からの要望で、
壁や出入り口に防音対策をする。
なんてこともあったりします。

さすがに防音室を用意する方は
いませんが、家族への配慮という意味で、
採用する方もいますね。

以前、そんな部屋をつくったご主人は、
ウォークインクローゼットの奥にして、
発する音が漏れにくくしていましたね。

おっと。
長くなってしまったので、明日に続きます。

市街化調整区域にガレージを建てることは可能ですが、いくつかの制約があります。

許可申請: 市街化調整区域内での建築には、通常、都道府県知事や市町村長の許可が必要です。

用途制限: ガレージの用途によっては、建築が許可されるかどうかが異なります。例えば、農業用のガレージや倉庫であれば許可が下りやすいですが、商業用や工業用の施設は許可が難しい場合があります。

区域の特性: 市街化調整区域内でも、区域ごとに特定の基準や制限がある場合があります。これには、景観保護、環境保護、防災などの観点が含まれます。

事前相談: 許可を得るためには、事前に自治体と相談し、具体的な要件や手続きについて確認することが重要です。自治体の担当部署に問い合わせることで、必要な書類や手続きの詳細を把握できます。
一級建築士　南俊治

昨日は、奥様のプライベートスペースとして
ゆったりとしたトレーニングルームを確保した
お客様をご紹介しました。

その広さ。６帖もあります。
ダンスやエアロビ等で運動するのであれば、
相応の広さは必要ではありますが、
思い切った事例だなとは思います。

そうそう。
そういう意味でいえば。。

ここ最近、家づくりを進めているお客様で、
ご家族一人に対して、６帖の部屋を確保してる
なんてケースもあります。

普通じゃない？
って思ったかもしれませんが。。

よく見かける組み合わせですと、
子供部屋は別々で、御夫婦は主寝室として
まとめて一部屋という感じです。

主寝室とは別で、ご主人用の書斎を
という組み合わせが多く要望されますね。

それってなんでかなと思うと。。
プライベートスペースは最小限にして、
家族共用のスペースを広く確保したい。

せっかくの家なので、家族で一緒に時間を
共有したいって。

そんな気持ちが働くからかなと思います。

その暮らし方は、とても魅力的ですけど、
個々人の時間を優先する暮らし方というのも
フィットするご家族がいるかもしれません。

特に。
お子様が高校生以上で、大人な場合であれば、
そういう考え方であっても自然かもしれません。

小さなお子様がいると、特に奥様が、
自分の時間を捻出するのって難しいことが
多いんじゃないですかね。

子育てがひと段落していると、自分自身にも
ゆとりができて、自分の時間を持てるように
なるので、そのタイミングであれば、
プライベートな空間が魅力的かもしれませんよ。

そう考えてみると。
若いご夫婦が家づくりされるときに、
各個人のスペースを確保しておくというよりは、
将来、お子様が独立された時に、御夫婦が、
別々でプライベートな時間を過ごせるように、
つくっておく。

そんな考え方でもよいかもしれませんね。

実は、この考え方。
50代で新築の注文住宅を建てようとされてる
御夫婦のご要望でお聞きした内容だったりします。

将来性を見据えてつくっておく。

すごく大事な視点だなって思います。

さて。
明日からは、違うお話ししていきます。