建築家紹介センター

群馬県高崎市で新築２階建てを考えています。
　
建物部分用に最大で15ｍｘ15ｍの土地を確保しております。
　
屋根の形は寄棟屋根、外装はモダンな落ち着きのある様子で、
バルコニーを設けたいと思っています。
　
リビングは吹き抜けでは無くやや天井が高い程度、間取りは
４～５LDKを考えています。内装は白が強すぎないシックな
感じを考えています。
　
工法はできれば2ｘ4にしていただきたく思います。
　
予算はご設計料を含めまして上限3000万を予定しております。
　
ハーフビルドにも興味があります。
　
漠然とした内容ですが、どうぞよろしくお願い致します。
　
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　
　

検査済証のない建築物の用途変更についてお尋ねします。
　
1969.4築、LGS246.35㎡　2階建ての元診療所なんですが用途変更して簡易宿所を検討しております。
確認済証はありますが図面がありません。
場所は京都市内なのですが、図面作って調査して頂くのに必要な期間や費用の目安など、過去事例などございましたら教えて頂きたいのですが、宜しくお願いします。
例えば現地を内覧頂いて見積もりして頂くことは可能でしょうか？
合わせて宜しくお願いします。
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　

用途・住宅
土地・北公道4.4m、西、東私道3m の角地 間口11m 奥行き8.9m
33.5坪
容積率60％ 建ぺい率160% 既に更地
予算・3000万円以内
希望地域・品川区
建物の希望・車庫一台分、
　
・一階に風呂トイレ.寝室3室と玄関からそのまま入れる部屋1室
　
・二階にリビング、4.5畳の和室(開け閉め出来る)、セミオープンキッチン
　
リビング外に階段、リビングと畳ルームに面したテラス、トイレ
・三階に一部屋と屋上
・使える敷地をめいいっぱい使って下さい。
・
階段下にトイレやクローゼット、リビングのテレビ台は全面を使った物、キッチン後ろの扉は、全面を隠せる扉があるなど、各所に収納がたくさんある
　
・周囲からの視線が気にならないように、塀で囲まれつつも明るい部屋
　
建築家に依頼したい理由・いろいろな物にこだわりたく、
各所に色々使いやすい工夫が施された家に住みたかった為。また、遠方に住んでいる為に建てている途中に家を見に行くことができない為、工務店とも良くご存知の建築家の方にお願いしようと思いました。
いろいろな希望がある為、なかなか全部をクリアする事は難しいかと思いますが、出来る限り希望を叶えて下さい。
どうぞよろしくお願いします。
　
　
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再建不可物件のリフォーム
　
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