西側外観
西側に大きく開けた斜面地で工事中の住宅です。
東側に広い平坦地があるのですが、東側の平坦地を出来るだけ庭にしたいとのご要望で、あえて建物を西に寄せて斜面地を利用しています。
2階建てですが、道路からは平屋に見えます。深い庇がまわった、少しクラシカルな建物です。
南側外観 夕景
南に開けた高台の傾斜地で工事中の建物です。
南側のすばらしい眺望をいかすため、リビングの南面は両端の出入り口を除き、全てFIXガラスとしました。テラスの手すりもガラス手すりです。
小さな滝のある中庭やテラスの水盤など日々の暮らしを楽しめるお住いです。
※工事が完了しましたので、竣工写真を追加しました。
南側外観(模型)
東側外観(模型)
正面外観(模型)
正面外観
LDK
キッチン
テラス
小さな滝
和室
浴室
ウッドデッキは室内と室外をつなげる役割を持っていると思います。2013年に完成した渋谷の家http://www.geocities.jp/ohkokk/sibuya.htmlでは南側の端から端まで…LDK~多目的部屋~猫部屋~寝室~ランドリー室とすべての室をつなげる役割を担いました!現在現場が始まっている菅谷の家http://www.geocities.jp/ohkokk/sugaya.htmlでも南側の寝室~LDK~客間をつなげるウッドデッキを考えました!ウッドデッキは外部空間を豊かにしてくれるアイテムかもしれませんね(^^ゞ
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お世話になります。東京の不動産業者です。滋賀県大津市に極小地を取得し、賃貸マンションの建設を行うか検討しています。しばらく保有後、最終的には売却を想定しています。ですので、建設コストと収支バランスを重視したプランを作りたいと考えています。バランスが合わない場合は土地の売却を予定しています。ただ、コストを抑えつつも、デザイン性機能性の向上により条件のよい賃料設定ができるようなプランを希望しています。初期検討段階ですので、大まかなプランとコストを検討したく、こちらに申し込みさせていただく次第です。ご興味のある方に、物件資料を送付いたしますので、ご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
初めまして将と申します。現在、兵庫県の***に住んでおりますが同地において新たに土地を購入しました。傾斜地で270坪程度に総立て70~80坪の住居計画を考えております。工務店からプランを頂きましたが納得出来る物では無く、悩んでおります。眺望が素晴らしいと感じ購入したのですが傾斜地故の問題も有るんだなと今に至って感じてます。アドバイスを頂きながら納得できる住居が出来ればなと思っております。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
その名のとおり…雪を止めるための金物です。屋根に取り付けるもので、屋根に雪が積もって一気に落ちないようにするためのものです。雪が降り…積もって…溶けて…水にしながら雨の状態と同じ状態にして樋に流れることで地上での危険性に備えます。写真は、上連雀の家http://www.geocities.jp/ohkokk/kamirenjaku.htmlの屋根ですが、一寸勾配なのでかなり緩やかです!しかし…こんな緩やかな屋根でも雪が解け始めると一気に落ちる危険性があります。雪止めは付けておくのと付けておかないのでは、万が一の時に生死を分けると言っても良いのではないでしょうか(≧◇≦)
昨日、とある家創りの敷地へ行ってきました。
大きな敷地で、敷地内に高低差があります。
家を創りにあたって、フラットするということで、
大きな造成が必要になります。
簡単に造成といっていますが、
コンクリートでできた3mほどの擁壁を創ったり、
そのために、いろんな申請が必要になったり。
結構大変です。
工事は、どちらかというと、建築というより土木。
その辺は、やはりその道のプロに相談することが大事です。
実は、建築士であれば、有る程度の知識があって、
こういった類の申請もできてしまいます。
ただ、それ専門ではありませんので、
現場のことを踏まえた図面・申請は難しいんです。
なので、私は、その道のプロに相談するようにしています。
ただ、任せっきりというのはいやなので、
こちらの要望を伝えたり、わからないことを質問したりします。
昨日は、気になっていた点について、
条件はあるものの、概ね問題なく工事も申請もできることが
わかったので、ほんと助かりました。
こちらの造成工事。
進めていけそうです。
夕方には、別の家創りのため、農地転用や建築許可に詳しい方と
やりとりしました。
現在、敷地として想定している土地が、どういった状況なのか。
農地転用や許可が取れそうなのか。
それを知るために、必要な資料は何なのか。
どんな情報を、どんな形で準備すれば、
協議ができそうなのか。
そんなすり合わせをしました。
こちらも、ある意味、建築士であれば、
ある程度出来てしまいます。
ただ、私は敢えて、相談するようにしています。
経験値が違います。
どういった解釈をすれば、NOのいえず、
OKになりそうなのか。
法だけ読んでもわからないんです。
なので、こういったコミュニケーションは大切ですね。
ほんと、とても恵まれてます。
周りに、いろんな道の専門家がいてくれます。
そういった方々の力を借りながら、
よりスムーズに、家創りを進めていけるようにしています。
いろんな専門家とのコミュニケーション。
これからも、ますます大事にしていきたいと思います。
全ては、豊かな未来の実現のために。
夕景
クライアントからのKey Words・水平/垂直ライン・深い軒・室内と室外の一体感・光
暮らし方の要望・ゆるやかに開き、ゆるやかに閉じる・時間の経過に合わせて変化する空間
この住まいのシンボルともいえる正面の格子は、軒の水平ラインに対する垂直ラインを表現すると共に、内外の視線を柔らかく遮りつつ、通す役目も持っています。この格子と敷地と道路の高低差を利用して塀の一部をカットしたことにより、公園で遊ぶ子供達の様子を住まいの中から確認できます。また、春には公園の桜を室内に居ながら楽しむことができます。 隣地からの視線を遮るために、塀の高さを高くして建物と一体化させてことで、テラスと室内に一体感が生まれ、空間に広がりがでました。2階浴室には大きなテラス戸がありますが、外部からは全くのぞかれません。 2階は子供の成長にあわせて、空間の構成が変えられるようになっています。お子様達の部屋はベッドのみの設置とし、リビングに隣接したスタディルームにて勉強するというスタイルです。このスタディルームはお子様方だけでなく、ご夫妻の書斎でもあります。
タイトル「Spazio Vago -あいまいな空間-」とは内と外の空間のつながり方、時間の経過により変化する空間を表しています
コートからポーチを見る
LDK(正面にキッチン)
LDKと一体化できるスタディルーム
洗面所と浴室
和室からポーチ・コートをみる
お父様が住まわれていた土地への建て替えからの計画でした。木造2階建の2世帯住宅で、2階を子世帯、1階を親世帯として、水回りを共用した住宅です。
コンパクトな間取り構成ながらも、大変に大きく感じられる住宅となりました。内部は木の素材を感じられる造作を各所に設け、温かみのある空間になっておりゆとりを持たせたプランからも窮屈さを感じさせない、バランスのとれた住宅です。
外観
外観(夕景)
玄関
階段
LDK
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早速丁寧なコメントを頂きました。おかげさまで目的とした件について回答が得られました。いろいろと有り難うございました。だいち
この度は、建築家依頼サービスを利用させて頂きありがとうございました。お蔭様で多数の方からご連絡を頂きました。 弊社近くの建築家様がいらっしゃったので、...
契約した建築家名・事務所名を教えて下さい (有)米戸建築工房...