建築家紹介センター

昨日は、とある家のリノベーションの打合せからスタートしました。
　

何回か打合せを重ねてきたこともあって、
間取りについては、ずいぶんと変更がなくなってきました。
　
昨日は、家具についての打合せが中心。
棚の高さや枚数、取り付け方や、ドアの開き勝手等。
　
細かな話になりました。
　
こちらのリノベーションは、
現在３人住まいの家を創り変えて、8人で住まう家なんですよね。
　
すごいですよね。
　
なので、家の隅から隅まで、有効に使っていくことが必要です。
　
　
面白いのは、各個人の部屋やLDKについても、
さほど狭く感じさせないほどきちんと広さを確保した
合理的な間取りになっています。
　
次回は、いよいよショールームへデートです。
愉しんでいただこうと思います！

じつは先日、我が家の郵便受けに、
大手メーカーによる57区画の大分譲地の販売チラシが入ってました。
　
「あれ？ウチの近所にこんなに広い空き地ってあった？？」
　
写真を見てみると、そこは時々通ってるウォーキングコース。
　
「ぁあ、ここ、池のとこじゃん！！…っていうか、池じゃん」
　
娘と、石を投げて「ぼちゃん！」と大きな波紋をつくって遊んでた池。
　
ここには看板が立っていて、
「『新池』昔は冬は氷が張って、ここで子どもたちがスケートしてました」という、表記があったんです。
　
（これが池↓）

（これがその看板↓）
　
　
それが、
いつの間にか、埋立てられて、住宅用地として分譲されたようです。
　
「去年までは池だった。そこに今、我が家が建ってる」
なんて話しが、現実にあり得るかも知れません。
　
そういう地盤の上で、大きな地震には遭ってほしくないな～と思います。
　
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このチラシには「このあいだまで池だった」なんてことはまったく書いてありません…。
　
一流の大学病院、大きめのスーパーマーケット、ちょっと良さげな小学校、
そのどれもが徒歩圏内で、住環境が素晴らしく良好で、
　
しかも、その住宅メーカーがウリにしている、
未来型の省エネ住宅で街をつくります、というような、
とても素敵な内容です。
　
う～ん…ここで土地をお買いになる57世帯の方々は、
「このあいだまで池だった」という事実を買うまでの間に、教えてもらえるのでしょうか？
　
（かと言って、買う気満々で夢を描いて、
ローンの審査が通った後で教えられても、切ないですね…）
　
「え、なんで、池の埋め立て地だとダメなの？」
っていう素朴な疑問をもつかたもいらっしゃるかな？
　
私が、サバイバルをデザインする建築家としての視点から、おススメしない理由は、ザクッと、
　
　□地盤が緩い
　□地面がヘンなふうに沈むかも
　□家が傾くかも
　□お金が、基礎の杭などで余計に掛かる（100万弱くらい？）
　□地震の時、だいぶ揺れる（杭は地震対策にはなりません）
　
東日本の地震でも、舞浜あたりの埋め立て地では、
割れた地面から水が噴き上がったりしてました。
　
あとは
（信じないかたもいるかな？？）
　
　□地面の『氣』ではなく長い間、水の『氣』が流れてたところ
　□しかも水が『流れてない』池だったので、『氣』も滞ってる
　
『氣』を、説明しろといわれても困ってしまうのですが。
（その道の専門ではないので、スミマセン）
　
でも「いい感じ」する土地と「イヤな感じ」する土地って、
行ってみると、明らかにあるんですよね。
　
さらに土地探しに慣れると、写真や地図からでも何となく感じ取れて、
足を運んで当たってることは多いです。
　
（ちなみにココの住所は『沢村』。「地名に水っぽい字がつくところは…」ってよく言いますね。でも、我が家も同じ『沢村』の町内だけれどカラッとスカッとした、イイ感じのするところです。なので「情報」を参考にしつつも、本人が「感じる」ことも大切に）
　
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たとえば土地を買おうっていう時に
　
「土地探しでは売りに出る前は、何に使われてた土地だたのか調べるベシ」
っていうポイントと、
　
「それは、グーグルマップ等の航空地図でも、過去にさかのぼって調べられる」
っていうほんの少しの知識を教わる機会があるだけでも、
　
「住環境良好の掘り出しもの物件！と思ってら、池だったところを買っちゃってた…」
なんていうことには、たぶんならないですよね。
　
（そんな簡単なことなのに、たぶんこの57区画は、すぐ売れていくと思います。心中フクザツです）
　
　
さて、
2回目の講座、【『耐震性』の高い暮らし】では、
　
（「サンズイのつく地名は…」みたいな話しは他でも聞けるので）
むしろ、ヨソでは語られないことをメインに
ある意味で不謹慎なことも、包み隠さずきちんと正直に、お伝えします。
　
「土地を買う」「家を建てる」となれば数千万円なので、
気休めの安心ではなくて、
『安全に裏打ちされた安心』な暮らしの場をつくりたいですね。
　
　
　　
　須永 豪
http://sunaga.org
　
　
追伸：
クリスマスの週末の吉祥寺は、一年で一番賑やかでハッピームードな、
街を歩くだけで幸せな気持ちになれる日です。
私にとっても、久しぶりの、古巣吉祥寺、楽しみです～♪。
（あ、でも飲食店は、どこも満席になるので、お昼ごはんは要注意です）　
　

以下、開催概要になります。
参加費は…　色々考えて『無料』とさせていただきました。
（余裕のあります方は、会場費として500円のカンパをいただければ幸いです）
毎回…、というわけではありませんが、ひとまず今回は
大好きなふるさと吉祥寺への感謝を込めて　(^ ^)。
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第2回講座【『耐震性』の高い暮らし】@東京
　
日程／2015年12月19日(土)
開始／14:00～終了15:30　（定刻にスタートします。開場：13:50）
場所／JR吉祥寺駅北口徒歩3分 サンロード内の建物
　　（詳細はお申込いただいた方へメールでお知らせ）
参加費／0円
定員／先着順　8名
　　（お子さんもご一緒にどうぞ。少し座敷スペースがあります）
駐車場／なし
持ち物／特になし（必要なかたは筆記用具程度）
終了後／16時までは会場で懇談ができます
　　
※お席をご用意する関係上、お申込後のキャンセルはご遠慮願います。

申込みは、
12月12日(土)お昼12時開始。
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こちらの問合せフォームにて→http://sunaga.org/about/
※先着順8名の少人数制のため、住宅業のかたはご遠慮ください

（2日前の先行申込が、この公式サイト↓にメール登録をすると可能になります）
http://sunaga.org
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