建築家紹介センター

ここずっと、スイッチやコンセントのお話ししてきました。

ずいぶんと連続してきたので、今日は小休止な内容です。
とはいえ、気になる話題かも。。

つい先日、お問い合わせをしていただいたご夫婦のお話し。

問い合わせの内容はシンプルで、ご自宅をリフォームしたい。
そんな内容でした。

どうやら、リフォーム屋や工務店に相談はしているみたいで、
よくわからなくなってる様子。
リフォーム屋や工務店ではない、設計士にも意見を聞いてみたい
という流れで問い合わせだったようです。

まずは、お話しをしたいということでしたので、
現地の確認を含めて、ご自宅で待ち合わせ。
所見した時の感想は、後ほど。

問い合わせいただいたのは、ご高齢のご夫婦。
ご自宅に、お二人で暮らしています。

ダイニングテーブルに座らせていただいて、
これまでの流れなんかを聞いていきました。

結婚当初に頑張って建てた家だそうで、
築年数でいうと、50-60年ほどでしょうか。
（正確にはわからなそうでした）

これまで、何か不具合が出たりしたら、
随時直したりして使ってこられたそうです。
（給湯器とかですね。）

ご主人は、建築関係のお仕事ではないのですが、
DIYとかが好きなので、ご自身で修繕なんかも。
確かに、そんな形跡が結構見られました。

ただ。
数年前から、調子が悪くなったり、よくなったりして
だましだまし使ってきたお風呂とトイレが、
さすがに不具合の頻度が多くなってきて、
このタイミングで取り換えしておきたい。

そう思って、リフォームを検討することにしました。

最初に、家電販売をしているリフォーム会社へ。
自宅にも来てもらって、いろいろ調べていったそうです。

見積りを持ってきてくれて、説明を聞いたところ、
お風呂とトイレだけでもいいんだけれど、
キッチンや洗面もずいぶん傷んでいるので、
取り換えした方がいいということで、その見積もりでした。

そういった機器を取り換えするので、
一部内装を改修する分も含んでいますよ。
そんな説明だったそうです。

普通なら、そこで決めてしまいそうですが。。

近所の方から、二社は見積もりとった方がいいよ
というアドバイスをもらっていたこともあって、
同じ町内にある工務店にも相談することにします。

同じように、調査したりしていってくれて、
見積を持ってきてくれました。

見積り金額が結構違って、ビックリ。
説明を聞いてみると。。

水回りの工事はもちろんだけど、
外壁とか屋根の塗り替えとか、バリアフリーにするための工事が
いろいろ入っているからということでした。

だったら、高くなるのも当たり前だなと納得。
でも。
リフォーム屋の方からは、外壁とか屋根の話は出なかったなと。

工務店がいうんだから必要なんだろうけど。。
ほんとに、今、必要なんだろうか？？
不安になってきてしまい、いろいろ調べて、設計士に相談
というところまで来ました。

お会いした当日。
私の現地の状況と今までの資料を拝見させていただいた後、
気になったことについて、お話ししました。

長くなってしまったので、続きは明日へ。

注文住宅の

内装・室内・パーツを

決定する前に考えておきたい

キッチンを計画する際の注意点。

デザイン性と機能性、

どちらも妥協しないことが

理想のキッチンを計画するコツ。

オシャレに仕上げたキッチンも、

実際に使ってみたら

色々と不満が出てくる。

そんな理想と現実の

ギャップを埋めて、

満足のいく

使い勝手の良いキッチンを

完成させるには

どうしたらよいのでしょうか。

キッチンでこだわりたい

ポイントは？

一番は、

そこに立つ人の使い勝手の良さや

キッチンでの作業や家事時間が

使う人にとって心地よい事。

間取りとして

キッチンを居心地よい状態に。

キッチンに求める最大の

こだわりポイントと言えるのが、

やはり使い勝手の良さ。

料理をする

料理を配膳する

食事の後の洗い物をする

片づけるといった、

キッチンで行う

一連の家事動線が不便だと、

どうしても不満は

出てくると思います。

そもそもキッチンに立ち

調理をする人の事、

癖や得意なことを

どうヒアリングして

間取りやプランに落とし込むのか？

ここがしっかりしていないと

難しいですよね。

住宅会社や設備会社の

マニュアルやセオリーではなくて

普段からキッチンを使い

調理をするのかしないのか？

これは、掃除や片付けの事

駐車スペースの事まで含んで

生活者の視点で

考えられるかどうかにもよります。

普段から

車の運転しない人に

駐車スペースにおける

設計やデザインを依頼したら

駐車場や駐車スペースの出入りの事

内輪差や車高と傾斜の事

車庫入れや視界を遮る「高さ」の事など

気付かない事が多いのと

同じですよね・・・・・。

話しをもとに戻して

キッチン周辺の事ですが、

キッチンで日々

多くの時間を過ごす人にとっては、

家事動線の良さは

最重要項目と言っていいと思います。

キッチンの形や間取りは勿論、

身長にあわせた作業台の高さ、

右利きか左利きかで変わる

コンロの位置、

冷蔵庫や食器棚の配置、

食品庫となるパントリーの有無なども、

家事動線を決めるために

こだわりたいポイントです。

スッキリしまえる収納スペース。

キッチンは思いのほか

物であふれているスペースです。

調理器具はもちろん、

食器、調味料、常備食品、

掃除用具など。

収納しきれずに

物があふれる事になってしまえば、

キッチン周辺の美観が損なわれます。

でも、いくら収納スペースを

計画したとしても、

出し入れがしにくければ

それも意味がありません。

どんなものをどこに置けば

一番便利か、

キッチンを一番よく使う人が

出し入れしやすい

収納になっているか、

その点にこだわって

計画を練ることが出来れば、

入居後には便利で使い勝手も良く、

キッチンの美観を保っていくのにも

有効な仕上がりになります。

常備品を置くパントリーにこだわる。

食品や飲料、調味料、

キッチンペーパーなどの備品、

そういった買い置きして

おきたいものは、

意外に量が多くなるものです。

ですので、

常備品を収納しておける「パントリー」は

必須スペースと言えます。

パントリーでこだわりたいのは、

「収納力」と「整理のしやすさ」の

2つになるかと思います。

雑多に詰め込んで、

どこに何があるかわからない

というのでは、

せっかくのパントリーの

意味がありませんから。

また、お米やミネラルウォーターなど、

常備品の中には

重さのあるものも多いので、

キッチンからの移動する動線の他に

搬入・搬出のしやすさにも

注意が必要です。

そして重要なゴミ箱の位置。

見落としがちなのが、

キッチンに置く

ゴミ箱の位置についてです。

生ゴミやプラごみ、

可燃・不燃ゴミなど、

キッチン周りから出るゴミの量は

膨大ですし地域の条例などにより

分別方法もゴミの出し方も色々。

特に生ゴミは

調理しながら出るものですので、

片手でもサッとすぐ捨てられる位置に

ゴミ箱があると非常に便利です。

とはいえ、

ゴミ箱がリビングやダイニング

またはキッチンでの移動範囲で

邪魔になる位置にあると、

キッチンの美観を損なう原因

だけではなくて

使い勝手も悪くなります。

ゴミ箱の位置や大きさ、

置き方については

間取り計画の際に

連動して事前に考えておくことが大切です。

勿論調理中のニオイや

油跳ねの事も含んで

周辺要素を考えるように。

キッチンは生活に欠かせない

食を支える重要な場所ですから、

考える事が沢山あるように見えますが

それはＬＤＫ全体にしても

トイレにしても浴室にしても

寝室や部屋を繋ぐ廊下や階段もそうですが

家の間取りはすべての要素が

暮らしと住まい手さんにとって

大切な空間です。

勿論「居心地」や「心地良さ」という

表現が持つ意味も様々。

それぞれの暮らしの文化に対して

どのような価値観で

住まいを考えるべきなのか？

丁寧な暮らしの価値を

考えてみませんか？

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昨日は、テレビジャックのお話しでした。

賃貸物件みたいに、ただ差し込めば見れる
ということではなくて、何で受信するのかを
しっかり検討しておく必要がありますよ。

そんなお話しでしたよね。
今日は、その続き。

昨日の後半で出てきましたが、
最近、地上波のテレビを見るという人が、
若い方中心に少なくなってきています。

敢えてリアルタイムで、テレビ電波を受信してみる。
その必要性が薄れてきてます。
（私と同じくらいの年齢ですと、理解は難しいかも。）

そういう意味で、面白いなって思うのは、
子供部屋にテレビジャックをつけるかどうか？問題。

勉強するとか就寝するのに個室はいいけど、
できるだけ、家族みなで過ごす時間を持ちたい
ということで、テレビジャックを、子供部屋につけない。

いやいや。
ある程度の年齢になったら、合った方がいいから、
ジャックだけはつけておいた方がいい。

そんな議論があったりしました。
（まだ今でもあったりするケースも）

よく考えてみると。

私の息子は大学生なのですが、
地上波の番組を見る機会ってほとんどなくて、
スマホでYouTubeを見るか、ゲームかくらい。。

テレビ自体なくても、全然困らない生活をしてます。
今後は、そういった方々が増えていきそうですよね。

その結果。
一家に一台くらいは、テレビがあってもいいけど、
各個室にはテレビは必要でもなくて、
ネット環境があれば十分事は足りそうです。

逆に。
ネット環境がよくないと、かなりなストレスになりますよね。

では。ネット環境はどうなのか？？
通常ですと、無線ＬＡＮからの電波を受信する。
そんなスタイルが多いですね。

木造２階で、40坪くらいまでの家であれば、
よほど偏った場所にルーター等がなければ、
家全体に電波は届きます。

ただ。距離がない場所では、やはり減衰します。
ゲームや動画、仕事でヘビーに使いたい場合は、
各階に中継器を置くか、有線LANがオススメです。

中継器は簡単なので別として、
有線LANは、あらかじめ決めておく必要があります。

ルーターから、どこの場所までLAN配線を回すのか。
つまり、どこで何かを接続して使うのかを考えておく感じです。

あとでやろうとすると、露出配線になってしまって、
せっかくの新築に、配線が丸見えに。。。

さらに踏み込んだ内容は、設計士や工務店に相談いただくとして、
最低でも、どこにＬＡＮの取り出しをしたいかを決めておく。
それは大事なポイントですね。

長くなったので、今日はここまで。

ダイニングやリビングの

テーブルとは別に

造作のデスクを計画するという事。

造作デスクとは、

希望の場所に

ぴったりの寸法で設置できる、

オーダーメイドの

カウンターデスクのこと。

素材やサイズにもこだわって、

オリジナルな空間を

計画する事ができます。

一方で後からの変更が

難しいため、

プランニングには

ちょっとしたコツも必要です。

造作デスクの

メリット・デメリットを

よく理解したうえで

計画する事で

過ごしやすい空間が生まれます。

造作デスクには、

オーダーメイドならではの魅力が

たくさん詰まっています。

部屋自体の使い方や過ごし方にも

良い意味で

変化を促すことが出来るように。

メリット。

サイズをミリ単位で

オーダーできるという事で

自分の好みの使い勝手を

イメージしたオリジナル空間が作れる。

デメリットとしては

後から移動できない。

高さが変えられない。

仕上がるまでは

注文住宅と同じで

完成品が見られないという事。

造作デスクのプランニングのコツ。

使いやすい

造作デスクを考えるコツは、

家具の配置を考える事、

何に使うか考える事、

仕上がりをしっかりとイメージする事。

まずは家具の配置を考える事。

造作デスクは

後から移動できないため、

部屋全体の家具配置を

あらかじめ

考えておくことが大切です。

造作デスクは、

できるだけ生活動線を

邪魔しない場所に

設置するのがおすすめです。

造作デスクを

何に使うか考える。

デスクを何に使うかによって、

使いやすい高さ・幅・奥行きが

変わります。

皆さんも経験ありませんか？

使うサイズ感の違いで

色々と苦労する事・・・・・。

そうならないためにも

事前に相談するべき事。

高さ：一般的なデスクの高さは

70～72cmですが、

メインに使う方の

身長にあわせて

考えることも大切。

幅：コンパクトに

収めたいなら幅100cmくらい。

ノートパソコンを広げて、

隣にノートや飲み物が

置けるくらいのサイズです。

モニターを2台並べる、

資料をたくさん広げる、

二人で並んで作業するなど

用途よっては

もっと幅を広げておくことも視野に。

奥行き：一般的な奥行きは

60〜70cm程度。

複数モニターを

設置したい場合などは、

80cmくらいに

広げておくこともあります。

仕上がりをしっかりと

イメージする。

造作デスクは、

設置が完了するまで

完成品が見られません。

仕上がりのイメージは

空間と同じく

しっかりとつくり手と

共有するように、

勿論「提案型」のつくり手の場合は

様々な価値観共有の

やり方を持っています。

日常生活を理想的に

考えてみませんか？

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