建築家紹介センター

仲里さまのお人柄を頼りに、ご相談することと致しました。
１，場所
〒150-0002 渋谷区**********　**
１）東京・渋谷3丁目・駅近：*****・**********
渋谷区の”文化発信エリア”指定地域、***（渋谷の語源となった**********への橋であったことが由来）**。の地下のレンタルスペースです。
https://**********
２）元は荷物置き場だった場所を、若い方々の文化発信の手助け、というビルオーナーの意思もあり、Free
Space（レンタルスペース）として貸しはじめ15年を経ています。約42㎡。
３）映画試写室としての機能　Projector:Epson LS
12000、Amp:Marantz SR8015、SP:JBL Pro Control28＊９（7.1Ch対応）
４）落語高座設備：大学各落研さんのご利用が多い。
５）席数35脚（適数）～42脚（Max）
６）セミナー、講演会、朗読劇、小規模演劇等での利用もアリ
　
２，今回の依頼内容
１）開所後15年を経て、床の張替えを行います。
２）現在は合板製床ですが、Naturalな素材も含めて、材料から検討したく思っています。
３）元のデザインは、片倉建築設計室／K-STUDIOに拠り、また開所当初は片倉氏のお仲間によるバリガムランの定期演奏会など開催されていましたが、氏はその後建築家を廃業され、現在メンテナンス等のご相談は不可な状態が続いています。
４）しかし、床材は、その選択により色も質感も大きく違うため、デザイン、経年変化、（文化蓄積）の方向性等、デザインの方向性を見定めねば、チグハグな内装デザインとなりかねません。
また、例えば私のような素人より専門家の方の方が、最新の現場の動向、その費用や経年変化についても経験値に於いて勝られると考えています。
５）予算は大きくはありません。HPの**利用料及び利用状況をご参考ください。投下予算は容易に回収は出来ません。（基本無理です）。
６）このような、部分改築手直し、的な内装デザインのアドバイスを頂く小案件、でもお付き合い頂ける方は居られるでしょうか？ご検討頂けましたら幸甚です。
３、その他
１）施工が済んだのちは、完成写真・デザイナー氏のお名前はHPに（ご許可頂いた上で）掲載いたします。
２）施工例として、ご見学（ご案内等）が必要の際は、お申し出頂ければ、善処致します。
３）施工場所は、渋谷駅前再開発地域、渋谷川遊歩道中央、渋谷区文化発信指定エリア、等、攻めたデザインも可能なエリアです。
４）”攻め”には、例えば東京都内の材木使用（Localisation、Organicな）方向から、コンクリート打ちっぱなしまで両極可能です。但、クラッシュ＆ビルト的なゴミを無駄に増やす方向性は望みません。
５）今回のお付き合いを入り口に、家具、壁等のデザイン含めての長いお付き合いが出来ましたらありがたいです。（渋谷へのアクセスにご無理のない方であれば尚可）
（床のデザイン変更に伴い、椅子の選定にも入っております。）
6）地下である点で、片倉（前デザイナー）氏が、白系の床にされたこと、モダニズム方向（店舗デザイン的）なデザインをされたことは、前向き評価しております。
しかし今回のRenewalは、もう少し息の長い、ビルが存続する期間（20～340年？）、そこで行われた文化催事が蓄積される方向で検討したく考えています。
（B1はビルオーナー所有管理物件ですから、ビル建替えまで維持され得る利点があります。）
7）7.1chAudio
System（Marantz＋JBL）が入っています。音質管理は小生（matsuo）が行っております。床の材質決定の際に、Audio再生視点での意見は担当致します。
　
*「同じ都道府県・近県の建築家を希望する」
を選択しておりますが、「渋谷」エリアに定期的（年１？）に来訪される方であれば、所在地は拘りません。
・7/19にこの件でのMTGを予定しております。それ以前にご一報いただけましたら幸甚です。
どうぞよろしくお願い致します。m(__)m

連絡先：
*****@******
*** **** ****
**********／**／管理人
　
建築家の所在地について：
同じ都道府県・近県の建築家を希望する

現在土地の購入を検討しているが、傾斜地のため建築費がかかると言われた。
出来るだけ建築費を抑えるためにはどんなプランがあるのか相談したい。
　
建築家の所在地について：
同じ都道府県・近県の建築家を希望する

当社、１人で営業している不動産業者です。
この度、建築費が高額だと売れないエリアで平屋の小さな建物（５０㎡前後、２ＤＫ）を建築し、新築一戸建（建売事業）販売を行いたいと考えております。
改正４号建築物と同等の新３号建築物で建てたい意向です。
まずは建築確認申請から始めますが、長い付き合いの大工が８２歳になり引退したのとリフォーム事業以外は行ったことがないので、プレカット建て方工事、水道設備、電気等以外は新たな大工、外壁、屋根工事業者を探す必要があります。
よって、最後まで事業を行えるかのテストケースとして、格安で建築確認申請を通したい状況です。
建てる場所は、都市計画区域内、市街化区域、第一種中高層住居専用地域、６０／２００（前面道路幅員により１６０％）、準防火地域です。
建築確認申請までの作業をいくらで出来るかと、どこまで対応できるかを教えて頂けませんでしょうか？
これに成功したら、同じことを行っている不動産業者は居ないので現場数を増やす予定です。宜しくお願い申し上げます。
　
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない

奈良県生駒市の農家住宅を一般住宅に用途変更したいのですが、
経験豊富な方いらっしゃいましたらご相談させていただきたいです。
　
建築家の所在地について：
同じ都道府県・近県の建築家を希望する