建築家紹介センター

※住まい手さんご夫婦と家造り・暮らしについてデザインのカタチと生活の在り方を相談中

よく考えた住まいは暮しが楽しくなる。

住まいの設計を段階的に進めている

奈良県生駒郡での住まいの新築。

暮らしをどのように考えるのか？

家そのものだけ、

建築を考えるのではなくて

暮らしの事全般と

生活を考える事・・・・・。

生活の知恵と知識がなければ

家は単なる形を持った箱。

その場所で空間で

どのような暮らしを思い営み

過ごしていくのか？

ゴミ出しや整理整頓、

片付けの事・・・・・。

寛ぐ時間、

家事全般や育児

趣味の時間や家でくつろぐ時間

寝る時間、

起きてどんな時間を経過して仕事に出るのか？

学校へ行くのか？

帰宅の際はどうなのか？。

理想だけではなくて

現実の事も考えながら

過ごすシーンを

どんな風に

考えることが出来るのか？

建築とは「体感」と「行動」の空間です。

掃除をしたことがない人に

掃除の事は考えられないし

キッチンに実際に立って

料理をしたこと

お菓子作りをしたことがない人に

そういったことは分からないし

出来ません。

車の運転をしないのに

車庫の設計をすると

ディテールや設計事例だけで

車の車種や特徴

運転席からの周辺の見え方がわからないから

実際に「車庫入れ」や「出し入れ」が

大変な車庫も見受けられます。

設計が出来るから

建築の知識があるから

建築工事をすることが出来る技術があるから

家の事、暮らしの事、生活の事を

話しが出来るのかどうかは

また別次元の話しです。

聞いてみると良いかと思います。

建築は出来る、

でも普段・・・家で

どのような事をしてどう過ごし

家族とどんな関係性を持っているのか？

家造りとは基本的に暮らしを生み出す事です。

生活の基盤をつくる事です。

住まいの事、

僕は本音で「暮らし」を考え

住まい造りに少し未来の事も含めて

人が暮らす場について

設計の意味をお話しさせていただいています。

この日もそういった分部も含めて

住まいと暮らしのデザインについて

色々と提案を含めて

相談の途中・・・・・。

何が重要で何が重要ではないのか？

家造りにおける目的と手段のバランスを

丁寧に考えてみませんか？

よく考えた住まいは

暮しが楽しくなる。

【相談予約方法】

オフィシャルホームページの

問合わせフォームからご連絡ください。

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やまぐち建築設計室
建築家　山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/
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家の敷地内に店舗を建てる場合の注意点で、まず、考えなければならないのは用途地域です。とくに「第1種低層住居専用地域」は制限が厳しく、たとえ兼用であっても一定の要件を満たすものでなければ認められません。
第2種低層住居専用地域の場合は制限が少し緩く、兼用住宅だけでなく専用店舗などを建てることも可能となりますが、店舗、飲食店などは床面積が150平方メートル以内で、かつ2階以下でなければなりません。

それ以外の用途地域であれば、工業専用地域を除いて、兼用住宅の規模であればほとんど問題はないでしょう。
問題は、第1種低層住居専用地域では専用の店舗などをつくることができないほか、兼用住宅でも「延べ面積の2分の1以上が居住用であること」「店舗などの部分の床面積が50平方メートル以下であること」という制限があります。

物販店や食堂、喫茶店、事務所、理髪店、美容院、学習塾、各種教室、アトリエ、工房などを兼用住宅で開業することができるものの、クリーニング店は取次のみ、原動機を使う店舗などの場合は合計出力0.75kW以下とする規定などもあります。

なお、それぞれの地区で定められた建築協定などによって、住宅以外の用途が制限される場合もありますから、事前によく調べておくことも必要です。

また、兼用住宅で実際に生活するうえでは、居住用部分と店舗部分などをきちんと分けることができずに曖昧なスペースも生まれてしまいがちですが、少なくとも設計図面では明確に区分しておくべきでしょう。

よく建築士と相談し納得のいく店舗ができますように

昨日までのお話し。
かなり興味を持った方がいるようですね。

変化に気が付くポイントの一つとして、
いろんな選択肢を知ることとお伝えしました。

その選択肢を知るためには、
それ相応の時間が必要です。

なので。
弊社では、かなりたくさんの回数、
打合をしていくことになりますよ。
ってお話ししましたよね。

その辺について、お話ししていこうと思います。

奈良県吉野郡・郊外の住宅地に佇む平屋の家。

夏の空にも映える、
山小屋・駅舎をイメージした
鎧張りデザインの
平屋の家。

窓とのバランスも
色々選択しながら
住まい手さんの
心地よさの拠り所を
表現した住まい。

過ごす意味を
丁寧に話し合いながら
住まい手さんご夫婦の意識から
紐解く暮らしのカタチ。

そこには
若いころの思い出もありつつ
今現在の感覚もありつつ
長い時間の経過の中に
存在している
暮らしの密度からの設計。

郊外の贅沢を満喫しつつ
ゆとりのある
平屋空間で過ごすことから
生まれる価値時間のデザイン。

別荘のような暮らしを
始めてみませんか？

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