I-5278、開発許可がおりそうにないらしく……(福岡県)

ユーザー じもと の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福岡県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

福岡県の土地を検討しているのですが、もともと育った地元で、広い土地を探していまして、200坪オーバーの土地をみつけたのですが、開発許可がおりそうにないらしく、どうにか良い方法がないか思案しております。
土地、建物の状況としまして、線引き後の昭和47年に市街化調整区域に建築され、開発許可はとられていません(農家住宅だと思われます)。建築許可をとられた方(以後母とします)はすぐ近くに本家があったようで、母は建築許可をとった直後に息子に譲渡し、その息子が50年以上の住んでいたようです。県としては建築許可をとられた直後に譲渡しているのが悪質だとみているようで、正当な理由がないと審査会にあげてはもらえないようです。
母は農家であったようですが、その許可をとられた建物には住んでいなかった。息子は営農しているとはいえないぐらい(自己消費分)の農家であったようです。
どうにかやっと見つけた土地であるので、可能であればここで進めたいです。
ご意見、アドバイスお願いします。
 
建築家の所在地について:
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ユーザー アズール の写真





お仕事を依頼した建築家:
DAT野口 都市環境研究室
 
建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか?:
すでにある土地に「自分一人で使うアトリエ的なものが欲しい」というものでした。
はじめは素直に身近なハウスメーカーなどを尋ねたのですが、なぜかどこも「大丈夫です、うちにお任せ下さい」と言いつつ、あがってくる提案書には「子供部屋」とかがあったりしました。
そんなに「一人で使う家」というのが歓迎されないのか・・・と実感しました(今思うとハウスメーカーさんなりに規定のものでなんとか組み合わせて頑張ってくれてたんだろうなとは思います
 
なにで建築家相談依頼サービスを知りましたか?:
検索エンジンからの場合は検索に使ったキーワードを教えていただければ
幸いです: 「個人」「建築家」などです
 
建築家依頼サービスを知ってすぐに投稿しましまたか?もし投稿しなかった場合はどんなことが不安になりましたか?:
2日間ほどいわゆるROMりまして、古めかしいけど(失礼!)大丈夫なサイトだなと判断しましたの。
 
いろいろなサイトがある中でなにが決め手となって建築家相談依頼サービスに投稿しましたか?:
妙な広告がないことと、シンプルで爆速な商売っ気のないサイトデザインが「職人」というこのジャンルではむしろ好感がもてました。
 
実際に投稿してみていかがでしたか?:
びっくりするほど多く、かつ沢山の方からのリアクションがあり、たいへん恐縮でした。いわゆるところの「ハウスメーカーが不得意とするようなニッチなジャンル」ほど、個人の建築家の皆さんはむしろやりたい仕事なのかもしれない、と思いました。
 
現在はどの段階でしょうか?:
設計が終わりまして、工務店さんに見積もりを取ってもらっています。

I-5277、簡易宿所(インバウンド向けアパートメントホテル)(大阪府)

ユーザー 匿名ユーザー の写真
投稿者: 
匿名ユーザー (未認証ユーザー)
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

初めまして。
この度、狭小ホテルにつき境界線いっぱいでの建築が可能かどうかをご教示頂きたく問い合わせいたしました。
 
現在、大阪市***(***エリア)にて土地購入を検討しており、
当該地において希望する規模の建築が可能かどうかを判断したうえで、購入を進めたいと考えております。
 
つきましては、詳細設計に入る前段階として、
法規的観点から見た最大ボリューム(想定される階数・室数等)の成立可否について、
可能な範囲でご教示いただくことは可能でしょうか。
 
なお、物件資料および簡易プランをPDFにてお送りしたく存じますので、
お受け取り可能なメールアドレスをご教示いただけますと幸いです。
 
■ 計画概要
・建設予定地:大阪市***(***エリア)
・敷地面積:約79.07㎡(約24坪)
・用途地域:商業地域(想定)
・建ぺい率/容積率:80%/400%
・用途:簡易宿所(インバウンド向けアパートメントホテル)
 
■ 想定建物計画
・階数:6~7階建てを希望
・構成:
 -
1階:オーナー住居兼管理事務室(居住しながら運営予定)
 -
2階以上:客室(各階1室、計5~6室程度/各室最大6名)
 
・構造:鉄骨造またはRC造を検討中
・設備・条件:
 - 小型エレベーター1基
 - 屋外非常階段
 - 各室:造り付け収納、IHコンロ、ユニットバス
 
■ 確認させていただきたい事項
1. 隣地境界との離隔について
本敷地は間口が約5.1mと狭小のため、
可能であれば左右それぞれ10~15cm程度の離隔に抑え、最大限有効活用したいと考えております。
 
大阪市内では境界近接で建築されている事例も多く見受けられますが、本計画において同様の計画が施工・法規上可能か、ご見解をいただけますでしょうか。
 
2. 階数(6~7階)の成立可否
本敷地条件において、
希望している6~7階建ての建築が現実的に成立可能かどうか、法規および構造的観点からご教示いただけますと幸いです。
 
3. 概算建築費について
鉄骨造およびRC造それぞれについて、
6階建て・7階建ての場合のおおよその建築費の目安をご教示いただけますでしょうか。
 
本件の判断が土地購入の意思決定に直結するため、可能な範囲で早期にご見解をいただけますと大変助かります。
お忙しいところ恐れ入りますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





I-5276、5LDKで建てたい(東京都)

ユーザー ケイタ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

世田谷区で東向き40坪の土地を購入し、5LDKで建てたいと思っています。
南側は隣家で、日当たりをどう確保するかが気になっています。
 
2階建てでクルマ2台分の駐車場を確保しつつ5LDK(間取りに余裕がなければ3階も検討)
各階の日当たりはどの程度が期待できるか
駐車場はできれば並列駐車(縦列がおすすめであれば縦列でもよい)
1階部分に駐車場から直結の収納兼ワークスペース(土間)(スノーボードやマウンテンバイクを置ける)
リビング・ダイニング・キッチンは床暖
妻の部屋はWIC付き
その他収納スペースできるだけ多く設置
個室の壁は可動式にして将来間取りを変えられるようにできるか(犠牲にするものはあるか?)
各階トイレ
2階がリビングだと思うのですが、2階にお風呂・洗濯場を置けるか(動線確保)
断熱性能は最高でなくともよいが標準以上希望
 
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ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

家づくりが進むと、
「まだ決まらない」という時間が
必ず訪れます。

 

間取りがしっくりこない。
優先順位が定まらない。
どちらを選ぶべきか迷っている。

 

前に進んでいないように
感じる瞬間。

 

焦りも、
少し顔を出します。

 

早く決めなければ。
このままでは遅れてしまう。

 

けれど、
決まらない時間は、
無駄ではありません。

 

むしろ、
設計を深くするための
大切な余白です。

 

すぐに答えが出るものは、
表面の条件で
選ばれていることが多い。

 

本当に大切な選択ほど、
簡単には決まりません。

 

なぜ迷っているのか。

 

どこが引っかかっているのか。

 

その問いを
少し掘り下げていくと、

 

まだ言葉になっていない
価値観が見えてきます。

 

広さか、落ち着きか。
開放感か、安心感か。
今か、未来か。

 

迷いは、
軸を探している状態。

 

決められないのは、
優柔不断だからではなく、

 

まだ整理が
終わっていないだけ。

 

設計は、
線を引く作業の前に、

 

感覚を整える時間があります。

 

決まらない時間があるからこそ、
その人らしい形に
近づいていく。

 

もし、
すべてが迷いなく
進んでいるなら、

 

どこかで
見落としていることが
あるかもしれない。

 

立ち止まることは、
後退ではありません。

 

より深く考えるための
助走です。

 

決まらない時間は、
設計者にとっても
ヒントの宝庫。

 

何に迷っているかは、
何を大切にしているかの裏返し。

 

焦らなくていい。

 

揺れながらでも、
対話が続いているなら、
設計は前に進んでいます。

 

すぐに答えが出ないことを、
否定しなくていい。

 

その時間が、
あとから振り返ったとき、

 

「だから、この形になった」と
納得できる理由になります。

 

決まらない時間は、
遠回りのようでいて、

 

実は、
最短距離なのかもしれません。

 

設計は、
急いで完成させるものではなく、

 

深く育てるもの。

 

そのための時間を、
どうか
大切にしてほしいと
感じています。

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I-5275、ただし書き許可を取る前提の建築確認申請(東京都)

ユーザー SAO の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

不動産売買にあたり、前面道路が建築基準法第43条第2号許可に該当し、通路協定書の作成が必要で、ただし書き許可を取る前提の建築確認申請を代理する建築士さんを探しております。
物件は東京都杉並区****になります。何かご教示いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
 
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I-5274、空き地にプレハブ3.5坪程度を設置(千葉県)

ユーザー ナカムラ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

千葉県東金市で空き地にプレハブ3.5坪程度を設置したく確認申請の代行したいです。
 
建築家の所在地について:
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ユーザー やまぐち建築設計室 山口 哲央 の写真

家づくりとは「手段」であるということ。

住まいの本質を、

暮らしと心理から考えるように。

家づくりを考え始めると、

多くの方はまず

「どのような家を建てるか」を思い浮かべます。

平屋がいいのか、二階建てがいいのか。

吹き抜けが欲しいのか、庭をどうつくるのか。

キッチンは対面がいいのか、回遊動線が必要か。

外観は和モダンか、ホテルライクか。

収納はどれくらい必要か、素材は何を選ぶのか。

もちろん、

それらはどれも大切です。

家づくりにおいて、

間取りも意匠も性能も、

軽視してよいものではありません。

けれども、

やまぐち建築設計室では、

このブログでも何度も書いているように

そうした具体的な検討に入る前段階で、

問いの時間を設けています。

そして、ある程度の話の中で

家をつくること自体が目的になっていないか?

という視点について、

話をすることもあります。

住まいは、

人生の質を高めるためのものです。

家を持つこと、家を建てること、

見栄えの良い空間をつくること、

それ自体が最終目的ではありません。

本来・・・・・家づくりとは、

どのように暮らしたいのか

どのような関係性を育てたいのか

どのような時間を重ねていきたいのか

そのための環境を整える行為です。

つまり、

家づくりとは「目的」ではなく、

あくまで手段です。

この順序が整っているかどうかで、

住まいの完成度は大きく変わります。

そして、その違いは、

見た目以上に、

暮らしはじめてからの日常に深く現れてきます。

手段と目的が入れ替わると、

暮らしに違和感が残る・・・・・。

家づくりを進める中で、

知らず知らずのうちに起こりやすい

ことがあります。

それは、

「何のために家を建てるのか」

という本来の問いが薄れ、

いつの間にか「どう見えるか」

「何を採用するか」「どれだけ整っているか」が

前面に出てしまうことです。

けれども、

住まいは展示物ではありません。

日々を過ごす場所であり、

気持ちを戻す場所であり、

家族の関係を受け止める為の器です。

手段と目的が整っていない状態で、

仮に建物としては整っていても落ち着かない。

帰ってきても気持ちがほどけない。

片づけてもすぐ散らかる。

家族が一緒にいるのに、

なぜか心の距離が近づかない。

一人になりたいのに、なれる場所がない。

美しいのに、なぜか疲れる。

このような違和感が起こることがあります。

それは、設計のもっと手前の段階、

つまり家づくりの軸が

曖昧なまま進んでしまったことによる

ズレである場合が少なくありません。

どのような家にしたいか、の前に、

どのように生きたいか

どのように休みたいか

どのような関係を保ちたいか

そこが定まっていないと、

選ぶものが増えるほど迷いは深くなり、

結果として住まいの中に

統一感のない判断が積み重なっていきます。

住まいは、

感情と行動を静かに方向づけている

ここで大切になるのが、

環境心理学の視点です。

環境心理学では、

人は空間から無意識に影響を受け、

感情や行動、

思考の質まで左右されると考えます。

住環境や室内環境の質は、

健康や生活の質、

心理的な安定に関わる重要な要素であり、

住まいの混雑、温熱環境、危険性、

アクセシビリティなどは

健康リスクや生活のしやすさに

影響するものとしても整理されます。

また、

住宅とウェルビーイングに関する

近年の話でも、

住まいの質や屋内環境の状態はストレス、

抑うつ傾向、生活の満足感、

日常機能と関係することが示されています。

特に温熱、湿気・カビ、空気質、過密さ、

構造的な不備といった条件は、

心理的負担を高めやすいと報告されています。

これは何を意味するのかというと、

住まいは単に「生活を入れる箱」ではなく、

人の心理状態を整えたり、

乱したりする存在だということです。

例えば、同じ広さの家であっても、

光の入り方が穏やかで、

視線が抜け、居場所に段階がある家と、

どこにいても落ち着かず、

視線がぶつかり、明るさが単調で、

逃げ場のない家とでは、

住まい手の疲れ方は変わってきます。

同じ夫婦でも、同じ家族でも、

空間の受け止め方によって会話の質は変わります。

同じ仕事量でも、

家に帰ったときに気持ちが戻る家と、

戻らない家では、

回復力が違ってきます。

だからこそ、

家づくりでは「形」より前に、

どのような心理状態を

日常の中で育てたいのかを

考える必要があります。

良い住まいとは、

「安心」と「自由」が両立する住まい

環境心理学の分野では、

安心感や快適性に関わる概念として、

見通しの良さ(prospect)と

身を守られている感覚(refuge)の両立が

しばしば論じられます。

このブログでも何度か話題にしています。

人は、

周囲を把握しやすいことと、

自分を落ち着かせる居場所があることの

両方を求めやすい、

という考え方です。

近年の考え方でも、

こうした視点は空間の好ましさや

安心感を考える上で参照されています。

住まいに置き換えると、

これは非常に重要です。

たとえば、開放感ばかりを優先すると、

視線が抜けすぎて落ち着かない家になります。

反対に、

閉じることばかりを優先すると、

安心はあっても閉塞感の強い家になります。

本当に心地よい住まいは、

価値観に紐づいた状態で、

その中間にあります。

外との関係は緩やかに持ちながら、

守られている。

家族の気配は感じながら、ひとりになれる。

明るさはあるけれど、光が強すぎない。

つながっているけれど、干渉しすぎない。

この微妙なバランスが、

暮らしに上質さを生みます。

やまぐち建築設計室が大切にしているのは、

まさにこの感覚です。

単純な「広い・明るい・便利」ではなく、

心が身構えずに済むこと

自分の在り方を保てること

関係性の温度をちょうどよく整えられること

そのための空間のあり方を丁寧に考えています。

住まいの軸は、

間取りの前に「感情の設計」から考えるべきもの

一般的に、

家づくりでは「何LDKにするか」

「収納量をどうするか」「動線をどう短くするか」

といった話から入ることが多いかもしれません。

もちろんそれも大切です。

けれど、そこだけでは不十分です。

本来、住宅設計の軸とは、

もっと手前にあるべきです。

たとえば、

朝、どのように一日を始めたいのか。

帰宅したとき、どこで気持ちを切り替えたいのか。

夫婦は、どの距離感でいるともっとも自然でいられるのか。

子どもとの関わりの中で、どの程度つながり、

どの程度離れたいのか。

来客のある日と、何もない日の暮らし方はどう違うのか。

ひとりで整う時間を、どこで確保したいのか。

こうした問いは、

一見すると「設計」から

離れているように見えるかもしれません。

けれど、実はここにこそ、

設計の核があります。

なぜなら、住まいとは、

毎日の行動の器であると同時に、

毎日の感情の器でもあるからです。

感情に合っていない家は、

いずれ生活にもズレが出ます。

使いづらさは、

単なる不便にとどまらず、

イライラや焦り、片づかなさ、

会話の減少、

疲れやすさへとつながっていくことがあります。

人間関係も同様です。

住まいの柔軟性や

住まい手が環境を調整できる余地が、

心理的ウェルビーイングと

関係していることも近年報告されています。

つまり、住宅設計の軸とは、

「どんな間取りが正解か」ではなく、

どんな暮らし方が、

そのご家族にとって自然で、持続的で、

回復的なのか・・・・・。

そこを見極めるところから始まります。

「プライバシー」は、

孤立ではなく心を守る機能であるということ。

住まいを考えるうえで、

もうひとつ重要なのがプライバシーの設計です。

プライバシーというと、

単に見えないこと、閉じること、

仕切ることだと思われがちですが、

環境心理学や住宅研究では、

プライバシーは人が対人距離や自己開示、

交流の度合いを調整するための

大切な機能として扱われています。

住まいにおけるプライバシーの質は、

人の社会的行動や

心理的安定と深く関係しています。

つまり、本当に大切なのは

「完全に閉じること」ではありません。

自分で調整できることです。

今日は誰かと話したい。

今日は静かにしていたい。

今日は一緒に食事をしたい。

今日は少し離れていたい。

人の心理は、日によって変わります。

だから住まいも、

その変化を受け止められる柔らかさが必要です。

家族の仲が良いからこそ、

距離の調整ができる家が必要です。

夫婦の関係が深いからこそ、

常に向き合い続けなくてもいい家が必要です。

子どもを大切に思うからこそ、

監視ではなく気配で見守れる家が必要です。

この「ちょうどいい距離」を

設計できるかどうかで、

住まいの成熟度は大きく変わります。

余白のある家は、判断力まで整えていく・・・・。

家づくりを考えている方の多くは、

忙しい日常の中で意思決定を重ねています。

仕事、家事、育児、親のこと、

資産のこと、将来のこと。

現代社会では、

これは想像以上に認知的な負荷が大きいものです。

だからこそ、

住まいには「回復する力」が必要です。

環境心理学では、

環境が注意力や回復感に影響することが

広く研究されてきました。

住宅そのものに限定しない知見も含まれますが、

住環境の質や自然とのつながり、

静けさ、刺激の過不足は、

精神的な回復や

集中のしやすさと関係すると考えられています。

住宅とウェルビーイングの話でも、

住宅条件や屋内環境は

日常の心理状態に関係すると整理されています。

設計実務の感覚としても、

これは非常によくわかります。

人は、情報が多すぎる空間では休まりません。

常に視界に物が入り、音が混じり、

光が強すぎ、

行き場が一つしかないと、

気づかぬうちに緊張が続きます。

反対に、程よい余白のある家では、

判断の疲れが減ります。

片づけやすく、動きやすく、視線が整い、

行動が自然に流れます。

その結果として、気持ちにも余裕が生まれます。

ここでいう余白とは、

単に空いているスペースのことではありません。

感情が滞らない余白

思考を詰め込みすぎない余白

家族関係が窮屈にならない余白

そうした余白を住まいに持たせることが、

豊かな暮らしの土台になります。

「何を持つか」より「どう整うか」が重要になる。

美意識があり、上質なものを見てきて、

判断基準も高い。

ただ広ければ良いのではなく、

ただ高価であれば良いのでもなく、

空間に知性や品格を求める。

そうした方ほど、

家づくりで大切なのは表面的な豪華さではなく、

暮らしの整い方です。

本当に成熟した住まいは、

声高に主張しません。

けれど、暮らしてみると、

よい意味での違いが積み重なります。

朝の身支度が乱れない。

帰宅後の動きに無駄がない。

来客時にも慌てない。

片づけが頑張りにならない。

夫婦の会話が途切れにくい。

一人の時間も確保できる。

休みの日に、どこかへ逃げなくても家で整う。

こうした積み重ねこそが、

本当の意味での豊かさです。

見せるための家ではなく、

自分たちを回復させ、育てていくための家。

そこに価値を置けるかどうかで、

家づくりの質は変わります。

原因と結果の法則を、家づくりに置き換えてみる

家づくりの結果は、完成時ではなく、

暮らし始めてから現れます。

その意味では、

住まいはとても正直です。

焦って決めたことは、

暮らしの中で窮屈さになって返ってきます。

見栄で選んだことは、

落ち着かなさになって返ってきます。

他人基準で選んだことは、

自分たちらしさの「無さ」になって返ってきます。

反対に、丁寧に対話して決めたことは、

安心感になって返ってきます。

暮らしを見つめて選んだことは、

使いやすさになって返ってきます。

価値観を揃えたうえで設計したことは、

長い時間を経ても

古びにくい納得感になって残ります。

つまり、家づくりにおける結果とは、

設備の新しさや見た目の華やかさだけではなく、

その家でどのような気持ちで

日々を重ねられるかに表れます。

だからこそ、

最初に整えるべきは、間取りや設備ではなく、

住まい手自身の考え方であり、

価値観であり、目的です。

やまぐち建築設計室が考える住宅設計の軸。

私は、住まいを単なる

建物として捉えていません。

住まいは人生を受け止める器であり、

感情を整える場所であり、

家族関係の距離を

やわらかく編み直す場であり、

日常の質を引き上げる為の環境だと考えています。

そのために設計の軸として

大切にしているのは、

次のようなことです。

光の量だけではなく、光の質を考えること。

広さだけではなく、居場所の豊かさを考えること。

便利さだけでなく、心が乱れにくい動線を考えること。

見た目の統一感だけでなく、

気持ちの統一感を考えること。

家族の一体感だけでなく、個の回復も守ること。

開放感だけでなく、守られている感覚もつくること。

こうした積み重ねによって、

家はようやく「人生に大切な住まい」になります。

家づくりとは人生の目的を支えるための手段

家を建てることそのものではありません。

本質的には、

自分たちの人生にとって

本当に必要な環境を見極め、

整えることです。

どれだけ美しい家でも、

暮らしが擦り減っては意味がありません。

どれだけ高性能でも、

心が休まらなければ十分ではありません。

どれだけ立派でも、

夫婦や家族の関係が窮屈になるなら、

それは本来の目的から離れています。

だからこそ、

家づくりを始めるときには、

こう問い直していただきたいのです。

私たちは、この家で何を得たいのか。

何を守りたいのか。

どのような時間を育てたいのか。

どのように歳月を重ねたいのか。

その問いに向き合った先にこそ、

そのご家族にとって

本当に必要な住まいの輪郭が見えてきます。

家づくりは、手段です。

けれど、その手段を丁寧に選ぶことが、

人生の質を大きく変えていきます。

住まいとは何なのか?

やまぐち建築設計室では、

間取りの前に、

まず暮らしを見つめます。

カタチの前に感情を見つめます。

設備の前に価値観を整えます。

その先にあるのは、

ただ新しい家ではなく、

自分たちらしい時間が無理なく、

自然に育っていく住まいです。

住宅の本質を丁寧に考えてみませんか?

今回のblog投稿記事の内容が、

ご自身の住まい造りと、

暮らしと人生を見つめ直す

キッカケになれば幸いです。

○関連blog
日常の質を整える住まいとは|建築家が紐解く環境と意識の関係性、暮らしの質を高める整え方

https://www.y-kenchiku.jp/blog_detail789.html

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■やまぐち建築設計室■
奈良県橿原市縄手町387-4(1階)
  建築家 山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/

住まいの設計、デザインのご相談は
ホームページのお問合わせから
気軽にご連絡ください
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ユーザー やまぐち建築設計室 山口 哲央 の写真

間取りの前に「生き方」を設計するという選択

奈良で注文住宅・リフォームを考える方へ、

家造りで本当に大切なこと。

家づくりを考え始めたとき、

多くの方が

最初に思い浮かべるのは「間取り」です。

LDKの広さ、部屋数、収納量、動線の効率。

あるいは、デザインや設備のグレード。

もちろん、それらは大切です。

しかし、やまぐち建築設計室ではその前に、

必ずお聞きすることがあります。

これから、

どのように生きていきたいですか?

家づくりは、間取りではなく「問い」から始まる

住まいとは、

思うほど単純な建物ではありません。

それぞれの家族の生活文化や

日々の時間を受け止め、

人生をカタチづくる「場」となる建物です。

どんな朝を迎えたいのか。

どんな時間を、誰と過ごしたいのか。

どんな瞬間に、心が満たされるのか。

この問いに向き合わないまま進めた

家づくりは、

一見整っていても違和感を残します。

なぜなら・・・・・。

間取りは「枠組み」であって、

「問い」ではないからです。

「正解の間取り」が存在しない理由

SNSや住宅情報があふれる現代では、

理想的な間取りや

デザインの情報が簡単に手に入ります。

けれど、その多くは「誰かの正解」

と思えるものです。

家族構成も、価値観も、生活環境も違う中で、

同じ間取りが同じ満足を

生むことはありません。

むしろ、

情報が多いほど迷いは深くなり、

本来の目的を

見失ってしまうことも少なくありません。

だからこそ必要なのは、

「自分たちの軸」を持つことです。

環境心理学から読み解く「住まいの本質」

人は、空間の影響を

強く受けながら生きています。

・朝の光が柔らかく入るかどうか

・視線が抜けるか、閉じているか

・移動がスムーズか、無意識にストレスを感じるか

これらはすべて、

感情や思考、行動に影響を与えます。

このブログを読んでいる方も

そんな経験をされたことがあると思います。

例えば・・・・・。

光が差し込む空間では

前向きな気持ちが生まれやすく、

閉塞感のある空間では

無意識の疲労が蓄積されたり・・・。

これは環境心理学の分野でも示されている通り、

住まいは「無意識に作用する設計」によって、

人生の質を左右する存在なのです。

勿論「意識する」ことで変わる

生活環境も存在します。

「カタチ」だけではなくて

「感情」を設計するということ。

やまぐち建築設計室が大切にしているのは、

空間の見た目以上に、

その中で生まれる「感情」です。

空間や状態で異なる気持ちの在り方、

帰りたくなるかどうか。

安心して力を抜けるかどうか。

誇りを持って人を迎えられるかどうか。

それは数値では計測できない、

けれどそこには存在する価値です。

それによって「意識」も変わりますから。

そのためにやまぐち建築設計室では、

・光と陰影のバランス

・視線の抜けと守られ感

・家族の距離感を整える動線

・内と外をつなぐ中間領域(内的外部)

といった要素を丁寧に設計し、

「過ごしやすさ」と「心地よさ」を

同時に成立させる空間を目指します。

間取りの前に整えるべき「3つの問い」

家づくりやリフォームを検討する際、

まず考えていただきたいことがあります。

それは、次の3つの問いです。

1|どんな時間を大切にしたいか

忙しさの中で見落としている

「本当に必要な時間」は何か。

2|どんな距離感で暮らしたいか

家族との関係性を、どのように保ちたいか。

3|どんな空間で心が安らぐか

自分にとっての「心地よさ」とは何か。

この問いに向き合うことで、

方向性の軸は

ご自身達の中で「見える化」されていきます。

「間取り先行」で起こる見えない失敗

実は多くの後悔は「間取りの良し悪し」ではなく、

その前段階で生まれています。

・なんとなく決めてしまった

・周囲の意見に流された

・情報に振り回された

その結果、

使いにくいわけではないけれど、

なんだか住みにくい

という状態に陥ることがあります。

これは、ご自身の中でもそうですし

家族間の中でも存在する

価値観の整理不足によるズレです。

暮らしを整えることは、

人生を整えること。

住まいは、人生そのものに

深く関わる存在です。

どこで過ごすか。

誰とどのように過ごすか。

どんな時間の流れの中で生きるか。

それらを受け止めるのが「住まい」です。

だからこそ、間取りの前に、

生き方を設計する事が重要なんです。

それは遠回りではなく、

最適解に近づくための家づくりの方法だと

考えています。

やまぐち建築設計室では、

間取りや図面を描く前に、

丁寧な対話の時間を大切にしています。

住まいの話でありながら、

実は「人生の話」をしていることも

少なくありません。

その時間は、

より良い間取りをつくるためではなく、

より良い暮らしを実現するためです。

住まいは「答え」ではなく、

人生を受け止めるための「問い」が大切です。

そしてその問いは、

これからの生き方を丁寧に導いていきます。

間取りを考える前に、

少しだけ立ち止まってみてください。

あなたは、

これからどんな時間を生きていきたいですか?

「カタチ」からではなく

「価値観」から考えるという住まい造り。

今回のblog投稿記事の内容が、

ご自身の住まい造り、

暮らしと人生を見つめ直す

きっかけになれば幸いです。

○関連blog
暮らしのクオリティーを整える住まい設計 ― 環境心理学から考える心地よい家づくり

https://www.y-kenchiku.jp/blog_detail777.html

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■やまぐち建築設計室■
奈良県橿原市縄手町387-4(1階)
  建築家 山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/

住まいの設計、デザインのご相談は
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ユーザー DAT/都市環境研究室 野口修 の写真

テクチャーマガジン/TECTURE MAG に【工場団地の長屋オフィス】が掲載されました。
設計主旨から全体の写真、図面までフルで掲載されていますので、是非ご覧ください。
TECTURE MAG 掲載記事↓
https://mag.tecture.jp/project/20250725-tenement-office-in-factory-complex/

◾️【工場団地の長屋オフィス】概要/無機質な街並みに立ち上がる木造長屋のオフィス
本計画は、前面道路の拡幅に伴う工場事務所の建て替えです。場所は、50年以上続く工場団地の一区画で、周囲は工場の建屋や資材に囲まれています。
我々はまず、この景観に木造を持ち込みたいと思いました。
道路が拡幅されて見通しが良くなれば、無機質な街並みを変える契機になると考えました。

周囲の景観と長屋オフィス

東面に設けたのメンテナンス用の足場スペース

前面道路側から大開口を通して木質化された内部を見る

南側の外観。階段下は作業者用のトイレ

2階オフィスの内観

3階休憩室の内観

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