建築家紹介センター

昨日、とある家づくりの打ち合わせからスタート！

こちらのお客様。

奥様が妊娠されていて、来月が出産予定日。

そんな中ですが、打ち合わせに参加してくださっています。

さすがに、来月に入ると、奥様がご出産のため、

打ち合わせに来ることができなくなります。

それまでに、奥様がいらした方がよい内容を

先行して、お話して、決めておきたい。

ということで。

昨日は、インテリアの色を決める打ち合わせとしました。

事前に、壁紙のサンプル帳をご覧いただいて、

サンプルを取り寄せておきました。

奥様がノートに書かれた品番をもとにしながら、

各部屋を順次決めていきます。

いくつか候補があって、比較検討していくのですが、

面白いのは、各部屋で色合いは異なるものの、

大きな色の方向性は、一貫性があったことです。

無意識だったんだろうと思いますけど。

それこそ。

お客様の個性だったりするんです。

その個性を大事に生かしながら、

チグハグにだけならないように注意しながら、

そっと寄り添いながら、色決めをしていきます。

「これが素敵だから、オススメ！」

なんて。とんでもない。

それは、お客様の個性ではなくて、

つくり側の個性ですから。

私はそういった家づくりではありません。

らしさを引き出して、カタチにする。

そんなスタンスですので。

話は戻りますが。

インテリアの色について、しっかりと決めていただけました。

次回、残ったところを決めていく流れとなります。

その後は、ご主人との打ち合わせで、

その他を決めていくことになりそうです。

昨日は、とある家づくりの建前でした！

晴天ではありませんでしたが、

逆に、日差しが強すぎず、涼しくて、大工さんにとっては、

すごく作業しやすい陽気だったと思います。

朝イチに、お客様と工事関係者、そして私が集合して

みなで、家の四隅をお清め。

工事が始まるまで、床面に置かれた構造部材を

いろいろ見学したりしました。

それもつかの間。

8時になると、いよいよ建前がスタートとなりました。

複数の大工さんが、段取りよく、柱を建てたり、

クレーンを使って、梁をくみ上げたり。

どんどんと組みあがっていく姿を見ると、

毎度ですが、ワクワクします。

お客様も、お休みとっていただいたので、

その立ち上がっていくプロセスを一緒に見学できました。

1時間ほどで、1階部分ができあがってきて、2階へ。

私は、別件があったので、残念ながら、一旦現場を離れましたが。。

その後も、順調に、建前は進んでいきました。

一級建築士事務所 クープランニング
大阪市西区京町掘を拠点に、住宅の設計監理業務を手掛けています。
　
大阪府羽曳野市でご依頼いただいた木造平屋建ての新築注文住宅です。
大阪府郊外の閑静な住宅地に計画された住宅です。
角地に位置しています。
住宅の外観は、お客様が当初よりお話くださっていたイメージ写真をもとにつくっています。

その他の完成事例は、下記リンクのWEBサイトから参照いただけます。

注文住宅の新築の際は、お気軽にご相談ください。
cooplanning2@gmail.com まで。
　

設計監理：一級建築士事務所 クープランニング
https://www.cooplanning.com

スキップフロアの賃貸集合住宅…ヤマザキアパートメントを紹介しましょう！http://ohkokk.boo.jp/yamazaki.html

このアパートメントには七戸のワンルームがあり…クライアント宅が一階にあります。
真ん中の共用階段が両側の棟を半階づつスキップした住戸を繋いでます。

スキップしていることで外観にもワクワク感をつくってます(^^)／~~~

スキップフロアの賃貸住宅で気を付けない点は、
賃貸ではどうしても家賃的に部屋面積が狭くなりがちですので
それにもかかわらずスキップすることはあまり推薦できません。
段差の多い住まいは快適性が乏しいからです。
スキップフロアーはダイナミックな空間構成が可能ですが
それは分譲住宅や注文住宅で検討されるなら失敗はないとは思います。
駐車場と組み合わせたり、共用の吹抜空間と組み合わせるなど
多様でここだけのオリジナルの空間が可能ですので魅力的ではあります。

一級建築士　南　俊治

高台の家は、東北の津波震災の経験から高台へ移り住むことの流れがでました。
しかし一方でそのリスクについてはあまり議論されていないように感じます。
そこでその地震対策について述べたいと思います。
高台では台風時に土砂が崩れることを想定することが必要です。
そこで山側の土留め擁壁の有無や湧水の孔のチェックも欠かせません。
出来ることなら高台でも山に面しない平地であればリスクも少ないと思います。

一級建築士　南　俊治

昨日は、とある家づくりの現場からスタート。

一期工事は完了していて、現在は、二期工事中です。

なんで分けてるの？

と思われたかもしれませんが、諸事情です(笑)

よくあるケースは。

外構工事を後でやるといった感じ。

なぜ一気にやらないのか。

理由は２つ。

１つは、何らかの事情で、家に早く住まないといけない場合。

ただ、早く住みたい！というだけではダメですよ(笑)

あくまで、工事が完了が引渡しの条件なので。

でも。

早めないといけないのであれば

工務店と相談して先渡しはできます。

それと。

もう１つは、外構工事を別の会社がやる場合。

当たり前ですね。

そういえば。先日お会いした方から

こんなことを聞かれました。

「外構工事は、本体工事と分けて

する人が多いって聞きました。

理由は、その方が安くなるから。」

実際、家づくりをしたその方のご友人の多くは、そうされたみたいです。

実際どうなんですか？

と聞かれました。

これ。

いろいろあります(笑)

例えば。

本体工事の依頼先が、ハウスメーカー等であれば

相応に経費がかかって高くなりがち。

なので、別で手配するのもいいですね。

実際、ご友人はハウスメーカーが多かったようです。

では。

別にしたら、それでいいのか。

以前、家づくりを御一緒した方で、

駐車場まわりの工事を将来工事にされてました。

工事が進んできたところで、

将来でなく、このタイミングで工事することに。

近所の外構屋さんに見積をお願いしました。

その見積をもって、私に相談ありました。

どうなんでしょうか？と。

見積拝見したところ。

すごく上手に作ってあるけど、

そこそこなお値段。。

本体工事をしている工務店に

相談してみたら、

もう少し安くなりますよとのこと。

無理して合わせたということでもなく。

結果、本体工事をしている工務店にお願いしました。

ちなみに。

ひとつの依頼先にする方が

個人的にはオススメです。

ないとは思いますが、何か不具合あった時

責任の所在がハッキリしないので。

外構工事は分けた方がいい。

一概に正解とも言えません。

ケースバイケースなので、

家づくりのパートナーに相談してみてくださいね。

さぁ。今日も家づくり楽しんできます！