建築家紹介センター

家づくりにおいて、いろんな当たり前があります。
その当たり前を考え直してみると、もっと自由な
家づくりができるんじゃないか。

そんなことで、ずっとお話してきてます。

昨日から、駐車場についてです。
床仕上げとして、アスファルトってどうなの？？
その辺りについてお話しました。

今日はその続きです。

戸建て住宅の駐車場ほどの広さであれば、
アスファルトよりコンクリートがいいとお伝えしました。

やっぱ、コンクリートでしょう。
当たり前じゃない！なんて声も聞こえてきますが。。

コンクリートもいいんだけど。。
なんだか殺風景な感じが好きじゃないかも。。

そんな方がいるかもしれません。
それには、いろいろとやり方はありますよ。

予算度外視でお伝えしますが（笑）

一つは天然石ですよね。
大きめの石でもいいですし、細かな石でもいいですよ。

特に、小さな石だとこんな感じ。

この石は、ピンコロっていいます。

ヨーロッパの広場とかで見かけたりしませんか？
石畳なんていいますよね。

表情豊かですし、直線だけでなく曲面もつくりやすい。
すごく人気のある仕上げですね。

ただし。
石と石の間に汚れがたまると、掃除はしにくいかも。。

それと。
歩いてみるとわかりますが、少し不安定な感じ。
ご高齢の方には、あまり優しくないかもしれませんね。

天然石がいいってことは、タイルはどうなの？
そんな声がしてきそうです。

表情豊かにもできていいんですけど。。
タイルの厚みが、通常1ｃｍ程度なので、割れることも。。
裏にコンクリート打てばいいんじゃない？
って思うかもしれませんが、それでも懸念はあります。

なので。
もしタイルにするのであれば、駐車場向きに造られた
厚みが３cmくらいあるタイプにすることが必要です。

安易にタイルを採用しないでくださいね。

ちなみに。
石は、ある一定の厚みがあるので、タイルのような
割れの心配は、よほどありません。

それ以外にないの？？
って思ったかもしれません。

その辺は明日に続きます。

しばらくの間、高低差のある土地について
いろいろとお話してきました。

ちょっとした寄り道のつもりが、そこそこの長さで
結構、濃い内容になりましたね（笑）

土地を探している方には、参考になることが多いので、
ぜひぜひご覧になってみてくださいね。

今日は、以前続いていた当たり前シリーズに
戻ろうと思います。

当たり前シリーズとは。。
家って、いろんな当たり前を積み重ねてできていて、
その当たり前を外してみると、自由な家づくりになる
というもの。

外構のお話として、門柱周りが終わったところ。
今日からは。。
駐車場周りについて、いろいろお話していきます。

まずは、床について。
駐車場の床っていうと、どんなイメージありますか？

賃貸物件に住んでいる方だと、アスファルトでしょうか。
では。住宅の場合もアスファルトかというと。。
そうでもありません。

コンクリートが一般的なんですよね。

なんでアスファルトじゃないのか？？
いろいろ理由はありますよ。

見た目でしょう？って思うかもしれませんが。。
アスファルトの方が見た目がよくないって思います？？
個人差があるんじゃないですかね。

あの黒さがクールだと思うかもしれませんから（笑）

実は、もっと違うところに理由があるんです。

一つは、耐久性です。
物理的に、コンクリートの方が強いですね。

アスファルトの道路ってワダチができてるところが
ありませんか？ただ。。
ワダチができるほど、車が往来しないかもしれませんが。。

もう一つの理由がもっとリアルかもしれません。

道路の工事する時って、かなり大きな重機を使ってる
のって、なんとなくイメージできますか？

そんな重機を、2台分の駐車場に入れ込むって。。
なかなか難しいですよね？

その重機の費用を考えると、ものすごく非効率で、
割高になるんです。

マンションくらいの広さがあればいいんですけど。。

ただ。
できないわけではないので、もしアスファルトがいい！
ということであれば、工夫して採用しましょう。

設計士さんと相談してみてください。

先日から、これから土地から家づくりを考えてる方と
お会いした時のお話をきっかけにしています。

昨日は、敷地との高低差のひとつとして、
道路に勾配のあるケースについてお話しました。

どこを基準にどう家を建てるのか。
駐車場との関係は？等、考えることが多いので、
設計士と相談しながら購入してくださいね。
そんなお話でした。

今日は、土地の高低差のお話の最後となります。

道路と土地に高低差があって、道路の方が低い場合。
その高低差を処理する方法としては。

一つは、敷地を有効に利用したい場合は擁壁をつくる。
もう一つは、30°以内の斜面にする。

その二つをご紹介しました。

仮に、擁壁を設置するとして敷地が広くない。
その時って、結構悩ましいことが発生します。

例えば、道路側に駐車場を確保したとして、
そのすぐ脇に、擁壁を設置するとしましょう。

その擁壁と建物がどうしても近接してしまうと。。
地面の中で不思議なことが起きています。

擁壁って、おおよそ、高さと同じくらいの幅の
基礎があるんですよね。

もし、建物と擁壁が近接しているとすると、
擁壁の基礎の上に、建物が重なってきます。

擁壁をつくる時に、基礎の上って、一度掘削してて
地盤が強くないんです。

なので。
地盤の補強が必要になったりします。

とはいえ。擁壁と基礎と建物の基礎が重なってると
補強しても、その先は擁壁の基礎になりますよね。

できれば、擁壁の基礎を外した箇所で地盤の補強は
してください。
そのやり方は、設計士が知ってると思いますので、
相談しながら進めてください。

それと。
もし、擁壁と建物が近接してしまう場合には、
一つの方法として、建物の基礎を擁壁代わりに
低いところまで伸ばすという方法があります。

高基礎っていいます。

基礎は鉄筋コンクリートなので、擁壁とある意味
同じですから。

ただ。
この高基礎は、ある一定以上の高さになる場合、
土の圧力を踏まえた構造検討をする必要があります。

単に高基礎にすればいい。
そういうわけでもないんですよね。

もし、何も検討しないで高基礎にするという場合は、
設計士や工務店に確認してくださいね。

長くなりましたが、以上です。