建築家紹介センター

昨日まで、リビング階段について
いろんな側面からお話しました。

リビング階段がいいという一般論でなく、
どういう暮らし方をしたいのかで、
階段がどの動線にあると最善なのかは、
違うんですよ。
そんなお話でした。

今日は、全然違うお話。
テーマは施主支給についてです。

予算との調整をする段階で、よく話題となる
施主支給という方法。

簡単にいうと。

施主が、モノを購入して支給して、
取りつけ等を工事側にお願いすることです。

家具とか家電以外って、基本的に、
工務店がモノを購入して、取り付けするので、
施主支給するって、どちらかというと、
イレギュラーなことなんですよね。

最近では、ネットで検索すれば、
小物はもちろんですけど、便器とか洗面、
下手するとキッチンまで、ポチっとすれば
購入できてしまいます。

しかも。
ものすごく安く売っているので、
とても魅力を感じる方が多いかもしれません。

もしかして極端な方であれば。。
ネットで購入できるものは、全て購入するので、
取りつけは施工サイドでしてほしい。
なんて方も出てきそうです。

実際に。
基本的に、できないことはないでしょうね。

でも。
現実的には、ペーパーホルダーとかタオル掛け、
ペンダント照明といった細かなモノまでが多い
という印象です。

私個人的には、それくらいがちょうどいい範囲
じゃないかなとは思っています。

ずいぶん昔なのですが。。

減額案の一環で、家の全ての照明器具をネットで
購入したお客様がいました。

実際、どうだったのかというと。。

まずは、必要な灯数が手配できていませんでした。
これは、発注側の要因なので、注意すれば回避できます。

それ以外に、一部初期不良品が含まれていました。

最近は、返品対応はしっかりしているのかもしれませんが、
当時は、そうでもなくて、開封したから取りかえできません。
なんて、変なことを言われていましたね。。
これも、しっかりチェックしましょう。

さらに。

軒先渡しだから、玄関先までしか運びませんとのこと。
なので、受け取って、家の中まで運び込むのはお客様で、
そのために、何時に運ばれてくるかわからないものを
現場でずっと待っていました。

なので、量が多くて大変かもしれませんが、自宅へ送って、
それを自分で現場に運ぶ方がよいでしょう。
運ぶのが面倒でなければ、いいかもしれませんね。

納品に関しては事前にしっかりチェックしておきましょう。

それ以外でも、施主支給で気を付けた方がよいことがあるので、
明日お話しようと思います。

昨日は、リビングに階段がある
ということについてお話してます。

最近でこそ一般的になりましたが、
ひと昔前であれば、ネガティブな印象でした。

その一つの理由として、冬の寒さについて
お話しました。

今日はその続きですね。

みなさんのご実家って、階段どこにありました？
（ご実家が平屋とかマンションの場合以外）

ちなみに。
私の実家は、玄関入ったすぐ脇に階段があります。

小さい頃の記憶をたどって見ると。。
やはり、友人の家なんかも、基本同じで
リビングには階段はありませんでした。

子供のころには、帰宅したら、部屋へ直行して
カバン置いて、ササっと遊びに出かける。

いちいち親に顔を合わせず、自由にできたのが
やはりよかったなと思います。

ただ。
両親の立場で考えれば、何やってるのかって
把握しにくいので、気になるかも。

なので。
リビング階段にしたい人の多くは、
見た目のかっこよさ以上に、子供の様子を知りたい
という理由が多いです。
（監視という意味も含めて）

リビングで家族の団らんを。
お母様がキッチンで調理を。

そういった考え方が前提になっているとはいえ、
結果、LDKのどこかに隣接して階段となるわけです。

子供との関係をどう築きたいのか。
それに関係しそうですね。

それと。
リビング階段というか、ダイニング近くに階段
ということになる場合で、オープンなスケルトン階段
にする時は、少し注意が必要です。

何かっていうと、埃ですね。
階段を行き来すると、どうしても埃が舞います。
気にしない方であればいいのですが。。

あまり嬉しくないかもしれません。

それと。
リビングに設置する場合の注意点は。。

ソファからTVを見たりする範囲内を
横切るような場所に階段を設置しないことです。

人が往来するたびに、ソファの前を通過されると、
気になって仕方がありませんから。

よく似た感じで、知り合いから聞いたのは、
リビング正面に階段があって、その側面にＴＶ
という場合。

ＴＶの前は横切らないものの、ＴＶの上を
人が行き来すると、相当気になるそうですから。

気にしないからいいと思うかもしれませんが、
視界に動くモノがあると、気になるもんです。

リビング階段はいいんですよ。
でも。配置する場所については、動線計画と合わせて、
しっかり検討しながら、決めていくといいと思いますよ。

なので。
リビング階段がいいのではなく、よくも悪くもなるので、
暮らし方は動線を踏まえて、採用してくださいね。

キッチンのリフォームは、換気扇と水栓位置に変更がない場合、サイズを大きくしたり配置を変更するのも比較的容易に可能です。また、キッチンは設備ではあるものの引出の上に天板が乗っているような作りの為DIYでも比較的簡単に作成が可能です。

キッチンだけのリフォームもお気軽にご相談ください。
キッチン本体だけではなくキッチン廻りも含めたリフォームが可能です。

昨日までは、無垢の木を取り入れるには
どんなことを気にしたらいいのかについて
いろいろとお話しました。

自然素材だからこそな性質もあったりして
本物だからいい！って単純なことでもないので、
しっかり理解した上で採用してみてくださいね。

さて。
今日からは、全然違うお話です。

ここ最近、お客様との打ち合わせの内容で、
間取りに関係することが多いです。

そんな中で、多くの方とよく出る話題
についてお話していこうと思います。

それは。
「リビング階段がいいんですよね？」
というもの。

おおよその方は、いろんな情報を見て、
リビング階段の魅力を理解していて、
それがいいと思っています。

でも。
もしかすると、それは単なる一般論で、
自分たちには最善ではないこともあるので、
しっかり考えていただきたいです。

そもそも。
ひと昔前であれば、リビングに階段があるって、
すごくネガティブな印象だったんです。

その理由は、冬の寒さ対策に関すること。

リビングに階段があると。。
冬に暖房を使っても暖気が階段を通して
2階へ上がってしまってしまうため、
家族がいるリビングの足元が冷える。。
そんな理由でした。

なので。
リビング階段の場合、床暖房を併用したり
階段の前に扉を設けたりしたんですよね。

これって。
数十年前に建てたご実家であれば、
この寒い感覚って、理解できると思います。
あの寒さですから。

でも。
ここ最近は、家自体の断熱気密性能が各段に
高くなってきて、エアコンの効きがよくなり、
リビングに階段くらいの吹抜けがあっても、
底冷えがしてしまうようなことは
ずいぶんと減りました。

とはいえ、体感したことのない方は、
なかなか理解できないですけどね。

ただ、採用する方が多くなって、
自然な選択肢の一つになっているので、
寒さが改善されていることがわかります。

っていうか。
結局、リビング階段がいいっていうこと？
そんな声が聞こえてきました（笑）

どんな暮らし方をしたいのかで
変わってくると思います。

その辺を明日お話しますね。