家づくりを始めるには、そもそもどこから
始めたらいいのか？
それをテーマにお話しています。
土地探しから家づくりの前提だと、
そもそも土地がなきゃ何ともならない
ということで、そこからスタート。
偶然よさそうな土地に出会ったら、
フワッとした資金計画をもとに購入。
なんて人もいますが。。
いざ計画してみたら、希望の家ができない。
なんてことになることも。
それを避けるため、事前に計画しておけないし。
どうしたらいいんだ？！
そこまでお話しました。
一旦冷静になって考えてみましょう。
何からスタートしましたか？
そう。土地探しですよね。
確かに。
土地が決まらないと、家を計画できないし、
そもそも、総資金がいくらになるのかわからない。
だったら、土地を発見してから、
最短で計画案と見積を出してくれる工務店を
探しておけばいいんじゃないか。
確かに。そうですよね。
その見積から、大幅なアップがないことを
確約してくれたら、工事を依頼しますよ。
そんな約束をすればいいんじゃないか。
もしできたら、すごくいい流れです。
実は。一部のハウスメーカーや工務店では、
こういった流れで、資金計画を提示して、
土地だけでなく、建物も契約することも。
ただ、グレードアップになることが多く、
結果的には、資金オーバーになりますね。
でも。冷静になってみると。。
標準仕様みたいなものを持ってるとして
仕様があがれば、金額も上がるのは自然です。
それを金額あげないでくださいというのも
さすがにやりすぎかなと思います。
ただ。
標準仕様のままなのに、金額上がるのであれば、
交渉してみてもいいかもしれませんね。
とはいっても。
標準仕様のままなんて。。
せっかくの家づくりなんですから。。
自分の好きにしたくないですか？？
でも。
どうにもならないんでしょう？？
なんて声が聞こえてきそうです（笑）
どうしたらいいのかって。。
私のオススメは、とってもシンプルです。
明日お話しますね。
