エヌスペースデザイン室佐藤 直子さんの0xカフェと同様に焙煎機を導入したカフェ兼菓子工房のリフォームをお願いしたい。焙煎機を考慮した設計の経験ある方で小規模な面積のカフェのデザインを一から見直してほしい。場合によっては、新築も考えている。場所：茨城県日立市**********予算：300万円～新築の場合（2000万円ぐらい） 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
がけ条例にかかる土地に家を建てたいと思っています。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とある家創りの現場です。
施工中なのですが、とてもきれいな現場。
しかも、資材がきれいに置かれてます。
木造住宅の現場は、大工さんの性格が結構出てきます。
こちらの大工さんは、とてもきちっとした感じのようです。
ありがたいです。
昨日は、定例の打ち合わせ。
監督からの質問に返答したり、
関係者と一緒に納まりを考えたり。
いろいろです。
いくら図面を詳細に作図しても、
現場で考える内容があったりします。
ちなみに。
図面は詳細図を含めて全部で、数十枚になるのですが、
そんなに枚数のない会社もあったりします。
もちろん。
確認申請に出せる図面があれば、工事はできてしまいます。
でも。
細かなところは、現場監督任せということになります。
設計の時に考えていたことが、細かなことであれば
あるほど、反映されにくくなります。
できあがってみたら、なんだか違う。。なんて。。
なので。
詳細図のない現場って。。。。
話は変わりますが。
写真をご覧いただくとわかりますが、バッテンが
いくつかありますよね。
筋交いっていって、地震に対抗するための
大事な壁です。
この筋交いの個数や配置は、構造計算で
算出されたものなんです。
配置や数が違うと、耐震性能が落ちるので、
しっかり検査していきます。
それと合わせて。
いろんなところに設置する構造のための金物があり、
それも計算でしっかりと決まっているんです。
それも、適切に設置されているのか
全数チェックするんですよ。
こちらの家は、耐震等級は３以上。
耐震３で基準の1.5倍なんですけど、こちらは3倍以上！！
（通常では考えられませんが）
しかも。
建物のバランスが、とてつもなくよい。
ビックリするほど耐震性能を持つ住宅なんですよ。
それでも。
しっかりと開放性のある家にはしているんです。
本当の意味で、地震に強いことって大事。
その意味って結構深かったりしますので、
詳しい方との家創りをオススメします。
狭い敷地でもスマートな３階建て住宅北側斜線が厳しく３階建てができないと売れ残っていた土地に見事にビルトインの車庫と３階建てが出来ました。狭さを感じさせない、空間の広がり・明るさをテーマに、お向かいの木々も借景となり、 癒しの空間を作り出しています。
狭い敷地でビルトインガレージが出来るかどうか、古い擁壁が裏にあり擁壁の安全性が不安だったのでそれを解決してもらえるかどうかです。
分離発注ですることと、いろんなアイデアの提案を充分に話し合って進めてもらえると思われたこと
狭小地と北側斜線など厳しい制限を以下に工夫してクリアー行く過程で充分なコミュニケーションをとりながら、一つ一つクリアーしていきました。
開発地域の残地で不動産業者も中々売れにくい場所で工夫をしてほぼほぼ思い通りの内容の建物が出来ました。設計者のアイデアには感服しました。普通の住宅メーカーや、工務店ではこうは行かなかったと思います。そして分離発注方式でコストもクリアーでき、品質も監理をしっかりしてもらったので満足度120％でした。
用途地域無指定、非線引き区域の宅地に50m2位の平屋を自分で建てたいのですが(大工です）一応、確認申請が要るみたいです。自分で提出してもいいらしいのですが、最低限の規定書類は提出しないと駄目みたいで、様式書類等がよくわからないので、作成してもらい町役場の建築課に提出したいと思っています。土地は120坪程です、幾ら位で作成できるのでしょうか？ 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
二人＋猫と暮らす平屋を建てたい。建築場所は佐賀県唐津市だが、現在、一人と猫は広島市在住のため、打ち合わせは広島市で行いたい。贈与税の関係で、２０２０年３月頃までに棟上げくらいまでの工期を希望。自分たちに合った家を建てたいと思い、建築家の方にお願いできたらと考えています。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、とってもいい天気でした。
この青空ですから。
風が、とても強い。
春の風なんでしょうかね。
寒さが苦手なので、
このまま、春になってしまってほしいです。
昨日、これから家創りを考えているご夫婦へ
計画案をプレゼンさせていただきました。
外観は、ハコ型でモダンなデザイン。
ブルーのガルバと木目の組み合わせ。
こちらでは、チラッとしかお見せできませんが
ボックスを組み合わせたカタチで、なかなかユニークな感じ。
LDKは18.4帖あって、さらに畳コーナーが隣接しているので、
全体が29坪の家としては、なかなかゆったりしています。
敷地への日当たりがいいので、それを
最大限生かせるような間取にはさせていただきました。
それと。
奥様の家事動線は、しっかりと考えて構成しています。
前回伺った家創りへの想いやこだわりを
直接的にも、間接的にも、そのほとんどは盛り込ませていただきました。
それと合わせて、総工費もご提示。
もちろんですが、もろもろの諸経費を入れて、予算内ですよ。
（諸経費入れてないと、あとで大変ですからご注意くださいね）
キッチンやお風呂なんかも、何を想定しているのか
しっかり資料もお渡しさせていただきました。
予算内で、最大のご提案をさせていただいたせいか、
とても気に入っていただけたようです。
ご実家へお持ちして、ご両親にも相談してみるそうです。
さて。どうなるんでしょうかね。
家創りをご一緒できるといいなと思います。
検討しております更地土地は、片側に4mほどの擁壁が10mあります。不動産屋に問い合わせしますと、市役所に擁壁確認が取れず擁壁のやり直しが必要で擁壁下側は、5階建ビルがあり、上側は、2m道路で機材が進入不可で手作業で作業を考えると現実味がないとのことでした。土地進入は、階段の2ｍ?歩道のみです。車両進入不可ですが、駅近と土地安値で検討しています土地住所は、奈良県生駒市建築をお願いしたく、ご教授いただきたいと存じます 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
図面はありますが、住宅の確認申請代行の依頼をしたいです。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
兵庫県西宮市******にある、傾斜地での住宅建設を検討しています。 該当土地→https://********** 建設予算は3,000万円で、完全防音室(ピアノ演奏)を含む4～5LDKのローコスト住宅を希望しています。 不動産屋さんには基礎工事に莫大な費用がかかるため、建設費は7,000万円にのぼると言われています。 何かアイデアの効いた方法で、この無謀な想いを実現して下さる建築家さまはおらませんでしょうか。 宜しくお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: 佐野修 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
こちらのサイトに登録なさっていらした設計士様からご連絡をいただき、依頼を受けていただけることになりました。最初の連絡には、こちらのサイトの管理者の方もご確認いただいていましたので...
今回予想以上の4人の方からコメントいただきまして、驚いております。昨日二人の方に現地でお会いして、どちらも魅力のあるアイデアを出していただき、とりあえず、...
