2世帯完全分離住宅(東京都)

ユーザー けいr1842 の写真
あなたのお立場: 
一般の個人
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所-郡市区町村: 
三鷹市
建設予定地-都道府県: 
東京都
建設予定地-郡市区町村: 
三鷹市
建物の種別: 
地面を掘り地下を駐車場、一階を親世帯、二階~三階を子世帯地下及び天井部分をRC住居部分は木造が希望です。
建物の面積: 
11坪
建物についての希望・条件: 

商店街沿いなので、高さ10メートルまで建てられる
 
極小地なので面積をフルに使いたい
(土地は借地)
 
2世帯完全分離希望
 
できるなら、地下に駐車できるスペースを作りたい
 
以上になります。
 
宜しくお願い致します。
 
 





コメント

ユーザー 笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸 の写真
笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸
コメント: 

初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

設計料についてですが、

仮に1フロア11坪の場合、4層で44坪として仮定させていただきます。

この場合、基本設計にて200人工、実施設計にて400人工、監理業務にて200人工になりますので、設計料は300万程度になるかと思われます。

詳細な設計料につきましては、お打ち合わせの上、ご予算、規模感などを考慮してご提示するようにしております。

宜しければご連絡いただけたらと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

笠掛伸 / shin kasakake

KASA ARCHITECTS

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
​tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3

料金: 
3,000,000円
ユーザー 栗原正明建築設計室 栗原正明 の写真
栗原正明建築設計室 栗原正明
コメント: 

横浜市の建築家、栗原正明です。
当方では下記のように設計監理料の基準を定めています。
¥20,000×床面積(㎡)+¥600,000 (構造は木造を主体とし、消費税を除く)
今回のご計画で仮に床面積を11坪×4層=44坪=145㎡としますと、
¥20,000×145(㎡)+¥600,000=¥350,000
となります。
下記ウェブサイトに料金についての情報の他、考え方や設計した建物の事例を載せていますので、是非一度ご覧下さい。
http://msak.asia/
またご相談の段階では費用を頂かず対応させて頂きますので、お気軽にご連絡頂ければと思います。
宜しくお願い致します。
栗原正明 / 栗原正明建築設計室
tel. 045-931-5676
e-mail: masaaki@msak.asia
website: http://msak.asia/

料金: 
3,500,000円
ユーザー ❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治 の写真
❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治
コメント: 

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
よろしくお願いいたします。

事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山4-23-4
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com

大まかな設計料は300万から350万程度になると思います。
地下のRC造の内容によって多少前後すると思います。
道路と敷地に高低差があったり、状況によって変わってきます。

工務店に見積依頼する時に、数社の工務店へ競争入札をお願いします。
同じ設計図をもとに、数社の工務店に競争してもらいますので、
おのずと工事価格は下がります。
ハウスメーカーなどと違い、競争入札する事により、
設計料分程度の工事金額を下げる事が出来ます。
トータルで考えれば、競争入札の無いハウスメーカーなどと
同じ程度の金額かも知れません。
しかし、設計のプロならでの高度な設計を提供できますし
独立した第3者の立場で監理を行う事が出来ますので
安全で安心な住宅になり、総合的に考えればお得です。
表面だけ良く見せるハウスメーカーに
内容以上の高い費用を支払うのはもったいないです。
本当に良い物に、内容に見合った費用を払う方がお得です。
賢い消費者になって、厳しい目で依頼先を選んで下さい。
ほとんどのハウスメーカーは3割以上の高い経費が
掛かっていますので、実際に建つ建物は3割以上安い内容の建物です。

私の事務所は三鷹市のすぐ隣です。
三鷹市の新築住宅が完成して、先週、引渡しが終わりました。
近くですので計画地を見せて頂きながら無料相談に乗ります。
2世帯住宅や狭小住宅も得意で、自宅も各フロアー8坪の狭小3階建住宅です。
直接メールを頂ければ、些細な事でも気軽にご相談に乗りますので
ご連絡頂ければ幸いです。

料金: 
3,000,000円