2階建て1階は、広め24畳程度ＬＤＫ， ＵＢ， トイレ，8畳程度の部屋2階は 3部屋 と トイレ洗面通常は夫婦二人ですが4人の子供たちの家族が集まれるリビング屋根は将来太陽光発電パネルを設置出来るようにしたい建物はローコストで建築したいと思っています。
私どもの設計監理料は、工事金額の10％～15％です。お客様の、趣味嗜好こだわり又は建築工法構造等により、変動致します。 建物参考事例は、「９月の風」で検索から、ホームページ下段の「works」をクリックしてください。 また、ご相談を頂いてから建物引き渡しまでのプロセスは、同下段の「prosess」をクリックしてください。 どんなに良い設計でも、工務店が都合よく施工すれば、建物の価値は下がります。ですから私は、設計と施工は当然別組織とすべきだと考えます。 私は、設計はもとより監理の重要性を強く認識しています。過去にどこでお調べになったのか大手住宅メーカーに設計施工を依頼されたお客様から、お客様の代理として現場に行き施工具合をチェックするための「第三者監理」を別途依頼され、施工不良とは言えないまでも、設計仕様や納まりの不具合等を多く指摘し、たいへん喜んで頂いたことがあります。 この度のご相談内容は、通常の木造２階建てと推察できますので、設計監理料は工事費の10％とさせて頂くことができると思います。 現在の当方設計による工務店の工事金額は、坪単価70万円～100万円程度ですので、規模やご希望を勘案し、設計監理金額は、400万円とさせて頂きます。 当方の設計料は、敷地測量費用、地盤調査費用、真北測定費用、構造計算費用、設備設計費用、電気設備設計費用、外構設計費用を含み、確認審査等を行う特定行政庁に支払う手数料、建物の登記費用等は含みません。 また、お客様のご希望によりお客様にとって使い勝手の良いオリジナルのキッチン、洗面台、家具等も設計致します。「works」における住宅の参考事例の多くは、それらをオリジナルで設計しています。参考事例を見て頂くだけでも幸いです。
私は、設計において大切なことはお客様のご希望に沿い、その敷地が持つポテンシャルを最大限引き出すことだと考えています。 さらに、地上に長座する建物は、静かであるべきと考えています。 当方にご興味を持って頂けましたら、工事費用、設計監理費用等について、ご相談に応じ致します。 どうぞよろしくお願い致します。
ホームページ http://www.kugatsunokaze.com/ works http://www.kugatsunokaze.com/works.html process http://www.kugatsunokaze.com/process.html (９月の風ホームページは、作成ソフトが古く都合により2015年より更新されていません) FB等を参考にしてください。 2018.8 飯田修平／９月の風
はじめまして。
岡山を拠点に設計活動を行っております岡本光利一級建築士事務所 代表の岡本光利と申します。
弊社の設計監理料は建物本体から外構、エクステリア、植栽工事、家具、カーテンに至るまでトータル
コーディネートさせて頂きますので総工事費の概ね１０％程度とさせて頂いております。
建物の内外部仕上げ、設備仕様、地盤状況、敷地条件等により総工事金額は判断しにくいところです
が、坪単価65万円～75万円程度の2階建住宅 延床面積５０坪程度、工事しやすい立地条件で想定し
て設計監理料は３５０～４００万円程度（税別）となります。
遠方の場合、交通費は実費精算とさせて頂いております。
確認申請審査機関手数料、完了検査手数料、構造計算が伴う構造設計料は別途金額になります。
弊社はガレージハウス、中庭形式のコートハウス等、シンプルモダンな建物が多く、素材の
持ち味を生かしたシンプルであきのこない空間デザインを得意としております。
HP等ご覧いただき、弊社の建築に興味を持って頂けましたら幸いです。
是非、お会いして詳しいお話を聞かせ頂ければと思います。
ご検討の程、宜しくお願い致します。
岡本光利一級建築士事務所 代表 岡本光利
住所 〒702-8026 岡山県岡山市南区浦安本町 ２１－１７TEL/FAX 086-265-6235 E-MAIL mo3@rio.odn.ne.jp HP http://www2.okamoto32.com/ BLOG http://mo3265.blog57.fc2.com/
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私どもの設計監理料は、工事金額の10％～15％です。
お客様の、趣味嗜好こだわり又は建築工法構造等により、変動致します。
建物参考事例は、「９月の風」で検索から、ホームページ下段の「works」をクリックしてください。
また、ご相談を頂いてから建物引き渡しまでのプロセスは、同下段の「prosess」をクリックしてください。
どんなに良い設計でも、工務店が都合よく施工すれば、建物の価値は下がります。ですから私は、設計と施工は当然別組織とすべきだと考えます。
私は、設計はもとより監理の重要性を強く認識しています。過去にどこでお調べになったのか大手住宅メーカーに設計施工を依頼されたお客様から、お客様の代理として現場に行き施工具合をチェックするための「第三者監理」を別途依頼され、施工不良とは言えないまでも、設計仕様や納まりの不具合等を多く指摘し、たいへん喜んで頂いたことがあります。
この度のご相談内容は、通常の木造２階建てと推察できますので、設計監理料は工事費の10％とさせて頂くことができると思います。
現在の当方設計による工務店の工事金額は、坪単価70万円～100万円程度ですので、規模やご希望を勘案し、設計監理金額は、400万円とさせて頂きます。
当方の設計料は、敷地測量費用、地盤調査費用、真北測定費用、構造計算費用、設備設計費用、電気設備設計費用、外構設計費用を含み、確認審査等を行う特定行政庁に支払う手数料、建物の登記費用等は含みません。
また、お客様のご希望によりお客様にとって使い勝手の良いオリジナルのキッチン、洗面台、家具等も設計致します。「works」における住宅の参考事例の多くは、それらをオリジナルで設計しています。参考事例を見て頂くだけでも幸いです。
私は、設計において大切なことはお客様のご希望に沿い、その敷地が持つポテンシャルを最大限引き出すことだと考えています。
さらに、地上に長座する建物は、静かであるべきと考えています。
当方にご興味を持って頂けましたら、工事費用、設計監理費用等について、ご相談に応じ致します。
どうぞよろしくお願い致します。
ホームページ http://www.kugatsunokaze.com/
works http://www.kugatsunokaze.com/works.html
process http://www.kugatsunokaze.com/process.html
(９月の風ホームページは、作成ソフトが古く都合により2015年より更新されていません)
FB等を参考にしてください。
2018.8 飯田修平／９月の風
はじめまして。
岡山を拠点に設計活動を行っております岡本光利一級建築士事務所
代表の岡本光利と申します。
弊社の設計監理料は建物本体から外構、エクステリア、植栽工事、家具、カーテンに至るまでトータル
コーディネートさせて頂きますので総工事費の概ね１０％程度とさせて頂いております。
建物の内外部仕上げ、設備仕様、地盤状況、敷地条件等により総工事金額は判断しにくいところです
が、坪単価65万円～75万円程度の2階建住宅 延床面積５０坪程度、工事しやすい立地条件で想定し
て設計監理料は３５０～４００万円程度（税別）となります。
遠方の場合、交通費は実費精算とさせて頂いております。
確認申請審査機関手数料、完了検査手数料、構造計算が伴う構造設計料は別途金額になります。
弊社はガレージハウス、中庭形式のコートハウス等、シンプルモダンな建物が多く、素材の
持ち味を生かしたシンプルであきのこない空間デザインを得意としております。
HP等ご覧いただき、弊社の建築に興味を持って頂けましたら幸いです。
是非、お会いして詳しいお話を聞かせ頂ければと思います。
ご検討の程、宜しくお願い致します。
岡本光利一級建築士事務所 代表 岡本光利
住所 〒702-8026 岡山県岡山市南区浦安本町 ２１－１７
TEL/FAX 086-265-6235
E-MAIL mo3@rio.odn.ne.jp
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