民泊可能なシェアハウス(東京都)
投稿日時:
2018-09-01 10:40
あなたのお立場:
建築主
現住所‐都道府県:
東京都
現住所-郡市区町村:
新宿区
建設予定地-都道府県:
東京都
建設予定地-郡市区町村:
新宿区
建物の種別:
民泊可能なシェアハウス
建物の面積:
21坪
建物についての希望・条件:
早稲田大学に近い場所でシェアハウスと民泊を併用できる様な建物を希望しています。
土地面積：約７２㎡ 建ぺい率６０、容積率４００、全面道路幅６ｍ
近隣の建物を見る限り4階建てまでは可能な感じです。並列するどの建物も4階部は道路に向かって斜めになっています。
RC、重量鉄骨造、木造で大まかなトータル建築コストが知りたいです。
ご教授頂けると幸いです
コメント
はじめまして、渋谷区 代々木上原の設計事務所mcjaの丸子と根本と申します。
–
伸びやかな「自分たちだけの特別の空間」を求める計画、
複雑な敷地条件や法規的制限、
機能が複合している新規の計画、既存の改修、用途変更対応において、
最善の解決策を探っていくことを業務の柱としており、
木造、RC造、S造は勿論、
それらを組合わせた混構造を得意としております。
–
設計料の金額欄には、ブランクが掲示板のシステム上入れられないため、
便宜上100万円と記入させて頂いておりますが、
実際には、内容や規模に応じて御相談させて頂いております。
お役に立てるのではないかと考えますので、 一度お話をお聞かせ頂き、
計画地現地や資料を見せて頂けたらと考えます。
お気軽にお声掛け下さい。 どうぞ、よろしくお願いいたします。
–
丸子 淳 + 根本 理
HP: http://mcja.jp
e-Mail: info@mcja.jp
tel: 070-6550-9221
合同会社 mcja 一級建築士事務所
〒151－0066 東京都渋谷区西原２－３－３
丸子+根本 様
お世話になっております。
ご回答ありがとうございます。
検討させて頂き改めてご連絡させていただきます。
横浜市の建築家、栗原正明です。
当方では下記のように設計監理料の基準を定めています。
¥25,000×床面積（㎡）＋¥600,000 （鉄骨造、鉄筋コンクリート造、その他の場合、消費税を除く）
今回のご計画で仮に床面積を170㎡としますと、
(建物面積が21坪となっていましたが土地の面積と判断しました)
¥20,000×170（㎡）＋¥600,000=¥4,000,000(税別)
となります。
建物の費用についてはもう少し詳しい情報が無いと何とも言えませんが、目安として上記面積で5000万円程度は必要かと思います。
下記ウェブサイトに料金についての情報の他、考え方や設計した建物の事例を載せていますので、是非一度ご覧下さい。
http://msak.asia/
宜しくお願い致します。
栗原正明 / 栗原正明建築設計室
tel. 045-931-5676
e-mail: masaaki@msak.asia
website: http://msak.asia/
横浜市の建築家、栗原正明です。
9月5日にお送りしたコメントの設計監理料部分に間違いが有りましたので再度コメントさせて頂きます。
申し訳有りませんでした。
当方では下記のように設計監理料の基準を定めています。
¥25,000×床面積（㎡）＋¥600,000 （鉄骨造、鉄筋コンクリート造、その他の場合、消費税を除く）
今回のご計画で仮に床面積を170㎡としますと、
(建物面積が21坪となっていましたが土地の面積と判断しました)
¥25,000×170（㎡）＋¥600,000=¥4,850,000(消費税を除く）
となります。
建物の費用についてはもう少し詳しい情報が無いと何とも言えませんが、目安として上記面積で5000万円程度は必要かと思います。
下記ウェブサイトに料金についての情報の他、考え方や設計した建物の事例を載せていますので、是非一度ご覧下さい。
http://msak.asia/
宜しくお願い致します。
栗原正明 / 栗原正明建築設計室
tel. 045-931-5676
e-mail: masaaki@msak.asia
website: http://msak.asia/