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ご紹介頂いたTAM建築。
当方からの要望に当初「出来ます」と言うことだったので話を進めましたが、結局、途中でディクライン。
確かに難題でしたが、徒に時間ばかり浪費した上...
建築家を紹介いただきありがとうございました。
建築家の方と話し合う機会が持て助かりました。
このメールにて紹介を終了しようとおもいます。
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再建築不可の土地なのですが、現在、道路として幅が不足している私道を協定通路として申請するための話し合いから進めていただいています。話し合いはまだ長期間かかりそうですが、...
コメント
傾斜地の状況により、構造設計費が変わります。特に神奈川県は傾斜地崩壊危険区域の場合、構造計算等の費用がかかります。当事務所はＨＰの傾斜地住宅が麻生区に設計しました。設計料は、工事費の１０％＋構造設計費です。木造の場合構造設計費５０万円です。
弊社も同じく，傾斜地の状況，地盤の状況，計画する建物の構造規模によって金額が大きく変わると思います．建設工事費の設定が統一されていないと金額だけで判断するものではないと思われます．皆さん(最終的に）に同じ様な金額になると思います．傾斜地であるだけに計画を精査する必要があります．
仮に，緩やかな傾斜地であり地盤も良い事．基礎のみを鉄筋コンクリート造．上部を木造(30坪）とし建設工事費を3000万円とした場合，設計監理料を10％として300万．構造設計料を40万．税別とします．