16坪の土地に鉄筋 or RC３階建て（東京都）
投稿日時:
2014-03-01 10:04
あなたのお立場:
一般の個人
現住所‐都道府県:
東京都
現住所-郡市区町村:
板橋区前野町
建設予定地-都道府県:
東京都
建設予定地-郡市区町村:
板橋区前野町
建物の種別:
住宅
建物の面積:
16坪
建物についての希望・条件:
16坪の土地に鉄筋 or RC３階建て、
一階を両親の部屋、２階および３階を小生家族とし、２階をLDK,
３階を３部屋、玄関、キッチン、水回りは別、という条件ですと
総費用がおいくらぐらいになるか教えていただけると幸いです。地盤はあまりよくないと聞いております。
すぐにではないのですが、今のうちから対策を検討したいのでよろしくお願いいたします。
コメント
鉄筋 or RC３階建ではなく 「鉄骨 or RC３階建」ですね。
地盤が悪いということなので軽い建物で鉄骨か、木造SE構法(集成の規格品の為）
などが安心できるかと思います。
そこで、鉄筋は除きますが、地盤改良費含め
コストとしては２４坪程度（1階８坪程度） 消費税などもありますし、
総工事費用は最低大雑把2600万円程度は見込むべきでしょう。
鉄筋コンクリート構造ですと間取りに寄りますが
壁式が出来ると良いのですね。
費用の方は若干高くなると思います。
設計料用算定：暫定建築工事費用坪≒80万円程度×24坪＝≒1920万円と想定します
１０％程度+消費税です。 192万＋8％(15万3千6百円）