■建設予定地 和歌山県西牟婁郡白浜町
■あなたの現状 中古物件の購入前
■建築家に相談したいこと
購入前に用途変更が可能かどうかを把握したい。どの程度の改装が必要かなど
現在の建物の用途で用途変更が必要になるかが決まります。用途変更の場合、検査済証が必要になってきます。中古の場合は検査済証がない場合が多いので注意して下さい。基本的に検査済証がない場合は不適格建築物調書を提出することになり、少々時間がかかります。どの程度の改装が必要かは現在の建物の状況によるかと思います。
じゅん様ご質問内容によると、「中古物件の購入前」とあるので、仲介（その物件を紹介してくれた）不動産屋がおられるかと思うので、まずは不動産屋に詳細について質問するのが早いでしょう。もし、ネットか何かで検索された物件であれば、「問い合わせ先」が書かれているはずですので、そちらでお聞きになるのがベターです。
当方、和歌山市内のため「ちょっと見に行く」って事にはならないのが現状ですが、依頼されれば誠意をもって対応させていただきます。
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お仕事を依頼した建築家:土屋隆志設計室一級建築士事務所 土屋隆志 ...
お仕事を依頼した建築家：
田中郁恵設計室 田中郁恵
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コメント
現在の建物の用途で用途変更が必要になるかが決まります。
用途変更の場合、検査済証が必要になってきます。中古の場合は
検査済証がない場合が多いので注意して下さい。
基本的に検査済証がない場合は不適格建築物調書を提出すること
になり、少々時間がかかります。
どの程度の改装が必要かは現在の建物の状況によるかと思います。
じゅん様
ご質問内容によると、「中古物件の購入前」とあるので、仲介（その物件を紹介してくれた）不動産屋が
おられるかと思うので、まずは不動産屋に詳細について質問するのが早いでしょう。
もし、ネットか何かで検索された物件であれば、「問い合わせ先」が書かれているはずですので、そちらで
お聞きになるのがベターです。
当方、和歌山市内のため「ちょっと見に行く」って事にはならないのが現状ですが、依頼されれば誠意を
もって対応させていただきます。