建築家と建てる家のデメリット

建築家と建てる家は図面を作る前に入念な打ち合わせを行うためハウスメーカーや工務店に比べてたしかに時間がかかります。　
なので、なんでもいいからとにかく急いで家を建てたいという方にオススメ出来ません。　
　
しかし、　
「建築家と建てる家作りは楽しい」　
「家作りが終わると思うとなんだか寂しい」　
といっていただける方も多いです

　
建築家と建てる家は工事費とは別に建築家に設計監理料を支払う必要があるため、高くなると思い込んでいる方がいます。　

　
• ハウスメーカー・工務店でも社内の建築士または外注の建築士に依頼して設計業務を行なっています。設計業務に全く経費がかからないわけではありません。工事費に含んでいるため表に見えていないだけなのです。　

　

• ハウスメーカーの場合、大量の宣伝広告費・本社の事務員・営業マンの給料・モデルハウスの建設費・維持費なども工事費に含まれています。　
  建築家の場合はそのような費用は不要になります。　

　

• 工事費についてはちゃんとした図面で複数の工務店から見積もりをとり比較検討することで品質を確保した上で割安な工務店を選ぶことができます。

　
　

• ハウスメーカーの場合標準仕様から外れてしまうと特注扱いになり工事費が割高になります。

　

上記のような理由で総額としてどちらが高くなるかはケースバイケースです。　
ぜひ、建築家にも話を聞いてみて比較検討した上で決めるようにしてください。　

相談をしただけで料金を請求する建築家はほとんどいません。　
当サイトの建築家相談サービスを利用すれば、無料で建築家に相談することができます。　

プランの作成は有料の場合と無料の場合があります。　
最初の○回までは無料としている場合も多いようです。　
当サイトの建築家依頼サービスを利用すると、プランの作成料金についても、事前に聞くことができます。　
安心してご依頼内容を投稿してください。　

テレビや雑誌では奇抜なデザインの建物を好んで取り上げます。　
しかし、建築家に依頼したから奇抜になるというものではありません。　
　
建築家は建てる前に建築主の了解をとる必要があります。　
建築主の意向を無視して奇抜なデザインを建てることはできません。　
　
事前にどのような建物を建てている建築家なのかをよく調べ、自分の好きな家を建ててくれそうな建築家に依頼するようにすれば問題はありません。　

確かに大手の組織設計事務所ではビルやマンションなどの大規模な建物だけを設計しているところもあります。
しかし、ほとんどの建築家は小さな家も手がけています。
　
ハウスメーカーの場合は独自の設計ルールがあるので、狭小住宅には上手に対応できない場合もあります。　
　
当サイトには狭小住宅を得意としている建築家もたくさんいます。　
小さな住宅でも遠慮せずにご依頼ください。　

基本性能を軽視している建築家もいるかもしれませんが、ほとんどの建築家は基本性能を重視しています。　
　
最近では住宅性能表示制度などを利用して、住宅の性能をわかりやすく一定の基準で判断出来ますので、そういう制度もご利用ください。　

住宅瑕疵担保履行法という法律が施行されて、新築の住宅はどこに依頼しても「構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分」については１０年間の保証が受けられるようになりました。　

土地を買う際はできるだけ専門の知識を持つ建築家にアドバイスを受けてから買うことをおすすめしています。　
　
できれば　
・依頼したい建築家を決める　
　　　　　↓　
・アドバイスを受けながら土地を探す　
　　　　　↓　
・土地が決まったら建築家と契約して家作りをする　
という順番で家作りを進めることをオススメします。