建築家と建てる家の価格
建築家と建てる家はものすごく高いと思っている方が多いようですが、決してそんなことはありません。
このページではその理由についてまとめてみました。
建築家に依頼すると高くなるから・・・という理由で、最初から検討さえしていない方はぜひ読んでみてください。
設計料はハウスメーカーも無料ではない
建築家に依頼すると設計監理料を工事費とは別に建築家に支払う必要があります。
だからその分が高いはずだ・・・という方がいます。
しかし、ハウスメーカーも実際には社内に建築士がいて図面の作成や確認申請・監理業務などを行っています。
一般的な建築家がおこなう設計監理にくらべて作業は簡略化されていますが決してハウスメーカーに依頼した場合でも設計は無料になっているわけではありません。
工事費と一緒になっているので一般の方にはいくらかかっているのかわからないようになっているだけです。
ハウスメーカーは大量生産だから安いはずだ
ハウスメーカーは大量生産だから安いはずだ・・・という方がいます。
もちろんテレビや車のように工場で同じものを大量に生産すればその分安くなると思います
最近は自由設計を謳っているハウスメーカーがほとんどです。
住宅の場合は工場で同じものを効率的に作れるテレビや車と違って、職人さんが現場で１棟１棟建てていかなければいけません。
テレビや車と違って大量生産のメリットは少ないと思います。
本社経費・モデルハウス建設費・維持費・広告宣伝費・営業マンの給料
ハウスメーカーには本社があって、モデルハウスがあって多くの広告宣伝費を使って営業マンが営業に走り回っています。
そのため、ハウスメーカーの工事費の中には本社経費・モデルハウス建設費・維持費・広告宣伝費・営業マンの給料などが含まれています。
それに対して建築家が設計する場合はそのような費用はほとんどかかりません。
比較検討してから決める
本当のことをいうと、どちらが高いかどうかは敷地に状況やお客様が建てたい家によってケースバイケースです。
また、建築家に依頼する場合はハウスメーカーとは別のメリットもあります。
建築家に依頼すると高くなるから・・・という思い込みだけで建築家を候補から外している方はぜひ比較検討してみることをオススメします。
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