建築家に依頼する前に ― 迷っている方へ
家づくりを建築家に頼もうか、それともハウスメーカーや工務店にしようか。
多くの方が、この入口で立ち止まります。
「建築家は敷居が高い」「費用が読めない」「頼んだあとにもめないか不安」。
このページは、そうした迷いを整理し、次に読んでいただきたいページへご案内するための入口です。
こんなことで迷っていませんか
・ハウスメーカーや工務店に頼むのと何が違うのか分からない
・建築家に頼むと高くつくと聞いたことがある
・自分が望むような普通の住宅を、建築家が引き受けてくれるのか分からない
・打ち合わせや契約でトラブルにならないか心配
ひとつでも当てはまる方は、このあとの順番で読み進めていただくと、判断の材料がそろいます。
そもそも「建築家に依頼する」とは
ハウスメーカーや工務店の多くは、設計と施工を同じ会社が引き受けます。
これに対して建築家に依頼する場合は、設計と工事監理を建築家が、施工を建設会社が担当し、役割が分かれます。
設計者が施主の側に立って、見積もりの妥当性や工事の内容をチェックできることが、最も大きな違いです。
そのぶん打ち合わせに時間はかかりますが、間取り・仕様・費用を納得したうえで工事へ進めます。
依頼を検討する3つのステップ
ステップ1 メリットを知る
設計の自由度、詳細な図面にもとづく見積もり、第三者による工事監理など、建築家に依頼して得られることを整理しています。
→ 建築家・設計事務所に設計を依頼するメリット
ステップ2 デメリットとよくある誤解を確認する
「時間がかかる」「費用が高い」「小さな家は引き受けてもらえない」といった話について、実際のところと誤解を分けて説明しています。気が進まない理由がある方こそお読みください。
→ 建築家に設計を依頼するデメリット
ステップ3 依頼を決めたら、契約前に確認する
重要事項説明、業務の範囲、著作権、支払いの時期、中途解約。契約前に確認しておけば防げるすれ違いを5つにまとめました。
→ 建築家との契約書、ここだけは確認したい5つのポイント
まずは相談してみる
読み進めても迷いが残る場合は、実際に相談してみるのが早いこともあります。
当サイトの建築家相談依頼サービスは、相談したい内容を書き込むだけで、引き受けたい建築家から返信が届きます。
無料で、相談だけでもご利用いただけます。
建築家相談依頼サービス・目次
建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。
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