鉄筋コンクリート造の設計事例一覧

賃貸の集合住宅の多いエリアでもあり、他との差別化により長期的に入居者確保を維持していく事が最重要項目でした。

『長期にわたり収益が可能な物件となり、反面、イニシャルコストとしての設計監理費・工事費は周囲の相場よりもそれぞれ、設計監理費は通常の半分とし、工事費は10万円/以上安くする必要がありました。

ホームエレベーター、ホームシアターも採用しています

壁式構造のワンルーム20年前の建物ですがまだまだ健全です。

鹿児島市の高台に在るミニ開発地に建つ住宅です。南西方向に開けた崖の先端に位置し、南と西側の隣地は1.5階分ほど低くなっているため、将来的にも視界を遮る物が建つ可能性は低い場所です。

施主から道路際の古い大きな松の木を残すご要望があり、その木をシンボルツリーとして建物配置や屋根の形状、外観デザインを決めて行きました。

敷地面積が30坪の、狭小地の住宅。木造3階建て（ピン工法）
2階リビングに繋がる、庭を設けています。

２４時間利用可能な会員制の整体院スポーツジムで面積的に余裕がありましたので、一つの都市・町・家のように道（動線）を整理し、各所に誰もが居場所を見つけられる設計としました。