建築条件付きを外して土地購入に至る

土地の検討をしていると、建築条件付きの物件が多くあります。
建築条件付きだと、施工会社が決められているため、設計事務所での設計監理が難しくなります。
添付画像の住宅も、土地を見つけられた当初は、建築条件付きで売りに出されていました。
この場合、不動産会社さまと建築条件を外す交渉をしていただくことになります。
外す交渉ができたとしても、土地価格が上がってしまいますので、予算オーバーで断念されることもありますが、無事購入に至るケースも多くあります。
もともと建築条件付きとして売りに出されていた土地は、整形な場合が多く、周辺環境も良く、
計画が比較的しやすいです。
建築条件付きであっても、すぐ諦めず、一度は交渉してみてはいかがでしょうか？

一級建築士事務所　Coo Planning 中尾彰良
https://www.cooplanning.com