がけ条例がかかっている土地でも、家が建てられないわけではありません。
基本的には「崖から一定の距離を離すこと」で家を建てることができます。
敷地の状況によっては崖から一定の距離を離すと土地からはみ出してしまう……という場合もありますが、その場合でも緩和規定を利用することで建築可能になる可能性があります。
ただし、適用できる緩和規定や必要な対策は地域や敷地の状況によって異なります。
「自分の土地でも建てられるのか？」を判断するには、がけ条例に詳しい建築家に敷地調査や役所協議を行ってもらうことが不可欠です。