I-0446、傾斜地建築の経験のある設計士さん(大分県)
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コメント
こんちゃんさま
福岡市で設計をしています、藤田秀樹建築事務所の藤田と申します。
現在別府市で戸建て住宅の設計を進めています。
詳細は後ほどお知らせいたします。
初めまして。
笠掛伸建築設計事務所の笠掛と申します。
弊社は、新築、リノベーション、店舗、保育園、オフィスビル、医療施設、教育施設、展示施設など幅広く対応してます。クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や、心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。
私自身、鹿児島出身ですので九州の案件にも対応しており、昨年末までは別府のPJもしておりました。大分市内の工務店、造園家等のネットワークもありますので様々なご提案ができるかと思いますので、是非ご協力させていただけないでしょうか。
どうぞ宜しくお願い致します。
笠掛伸
KASA ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所
HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-46-15-302
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com
KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3
今津留に事務所を構えている、アヴニール設計の伊藤と言います。
丁度2年ほど前、当サイトでにじが丘に接する、青葉台の傾斜地にて計画したいと言うYさんの要望で、現地視察・面談させて頂いたことがあります。その際、傾斜地に住宅を建てることのリスク、メリット・ディメリットを説明させて頂きました。Yさんは実家近くの傾斜地又は平地(開発業者条件付敷地だったような?)の購入で、どちらにするか悩んでおられようで、最終的には伺っていません。昨年、近くを通ることが有り、傾斜地の現地を見ましたが、変化無かったので平地の方を選択したのかな?なんて思っています。
さて、こんちゃんさんには何の関係も無い話からスタートしましたが、にじが丘という土地柄、平地は大分市の住宅地でもそれなりの金額しますよね。平地と比べ金額が安い傾斜地に住宅を建てるのはそれなりのリスクが伴うと言う事は、ある程度理解した上で購入されたことと思います。
傾斜地、通常、割と景色が良いところが多いと思いますが如何でしょうか?道路は上に付いていますか?下に付いていますか?駐車場の確保のことも有り、計画の内容も変わってきます。にじが丘は都市計画内であれば、宅造規制区域という規制がかかってきます。1mを超える切り土・盛り土が有る場合、ライフラインの整備(水道・雨水排水・生活排水)と共に、建築とは別に計画・申請する必要があります。地盤の状況によっても建設費用・計画内容も変わってきます。
連絡頂けたら、時間調整して、まずは現地視察そして色々と話を伺わせて下さい。
こんちゃんさんのお役に立てると思います。
最初っから費用のことは考えなくても良いです。
費用がかかる時は、事前にお話しします。
鴛野の家(店舗併用住宅)
日出団地の家