I-0592、ウォークインクローゼッドがある生活しやすいモダンハウス(愛知県)

I-0592、ウォークインクローゼッドがある生活しやすいモダンハウス(愛知県)

ユーザー クラッシュ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
愛知県
現住所‐郡市区町村: 
岡崎市本宿
依頼内容: 

現在土地を購入して、家を建てようと考えています。
予算は少なく諸経費、土地代、建築代全て込みで3,000万までしか出せません。
 
今気になっている土地が駅近く65坪で1300万円。道路との高低差がかなりあります。仲介業者が言うには、売主と親しいので、700万円まで値下げの確約は、もらっているので、3台分の駐車場と階段を売主に作ってもらって1200~1300万円で交渉出来ますと言っています。
 
残りの、1700万円で3LDKまたは4LDKで主寝室と子供部屋にウォークインクローゼッドがある生活しやすいモダンハウスは、出来ますか?
 
家に関してど素人で何もわからないので、あり得ない事を言っていたら、すみません。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





コメント

ユーザー 株式会社 ギミック 竹久 逸美 の写真
株式会社 ギミック 竹久 逸美
コメント: 

初めまして、ギミックの竹久と申します。
神戸市内で住宅・商業施設を中心に設計しております。
よろしくお願いします。

コメント拝見しました。
可能性は充分あると思います。
気軽にご相談ください、お待ちしております。

よろしくお願いします。

株式会社ギミック 竹久逸美
TEL/078-597-6871
Mail/takehisa@gimmick-d.com
HP/http://www.gimmick-d.com





ユーザー ㈲プラス建築設計 黒田乃武仁 の写真
㈲プラス建築設計 黒田乃武仁
コメント: 

はじめまして。
岐阜市にて、住宅、店舗(マクドナルド等)、医院建築、を設計しております、(有)プラス建築設計の黒田と申します。
私どものHP上にある、成長する家は設計料込みで1600万円で建設できています。それは、マクドナルド(年間20店舗ほど)や歯科医院、美容室やなどの商業施設で培った、ローコストでありながら、機能とデザインを高度に融合させた、設計にて施主の皆様に評価していただいております。
そのスキルを相談者様に役だ立たせることができるかと思い、返信させていただきました。
どうぞ、お気軽にご連絡いただければ幸いです。
是非、私どものHPをご覧ください。

有限会社プラス建築設計
岐阜市川部3丁目1-3
TEL 058-260-8320
HP http://www.plus-ar.co.jp
Eメール info@plus-ar.co.jp





ユーザー ㈲アド建築事務所 鈴木保和 の写真
㈲アド建築事務所 鈴木保和
コメント: 

クラッシュ様、初めまして、安城市のアド設計・鈴木と言います。
予算的な面での心配は、当然でしょう。
こだわりをどこで止めるか??によって、予算内での建築は可能だろうと思います。
その予算に近い建物は、経験しています。
造成費が500万円くらい掛かるようですね・・?
可能ならば、造成も再検討してみてはいかがでしょうか?

よろしくお願いします。





ユーザー 株式会社 アトリエ創一級建築士事務所 宮坂英司 の写真
株式会社 アトリエ創一級建築士...
コメント: 

はじめまして。
わたくし愛知県一宮市の設計事務所、アトリエ創の宮坂と申します。
岡崎市など、三河方面でも幾つかお家の設計をさせていただいたことがあります。

メッセージを拝見しました。
端的に申し上げると、1700万円での建設は、ハードルが高かもしれません。
特に、私たち設計事務所は、施主さんに設計料をお願いしなければなりません。
そうなると、ご予算の中から設計料をお願いできるかどうかだと思っておりました。

建物の大きさのご希望等はご記載ありませんでしたが、それほど大きな家でなくても良いとか、長期優良住宅ほどのスペックを求めないとか、施主工事を含めても良いかなど、様々な複合要素を施主さんと一緒に話し合いながら進めなければならない、ある意味難しい案件だと思っています。
今時は、以前とか異なってかなり建築コストも高くなってしまっています。
個性的な住まいを、ローコストで建築するのも、本当に設計力を必要とする難しい時代だと思っています。

だからこそ、設計事務所と一緒に、コストと争いたいと思われたのでしたらぜひ、設計事務所の門戸を叩いて欲しい。そう思います。

いろいろあまり聞きたくないと思われるような事を書いてしまいましたが、どうぞよろしくお願いいたします。

株式会社 アトリエ創一級建築士事務所 代表取締役 宮坂英司
〒493-0004 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井四ツ辻西1番地サンシャトーYUTAKAビル1階
0586-84-3551 (F)0586-84-3552
mail@atelier-soh.com
http://www.atelier-soh.com





ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真
建築家紹介センター 仲里 実
コメント: 

当サイトの会員建築家から質問を頂きました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿させて頂きます。
 
 
質問:
道路との高低差がかなりあるとの事。又、購入に際して500万?600万円
掛けて駐車場と階段を作ってもらうとの事ですが、高低差によっては
コストも含めた別の方法があるように思えます。道路との高低差だけでも
教えていただけないでしょうか。
 
回答:
道路との、高低差は、3mぐらいです。
3mぐらいの石垣の擁壁上が65坪の宅地になっています。
 
現在は土地を見るには、隣地の階段を利用するしか見られない状態です。
 
 

参考事例: 













ユーザー 株式会社大村設計 大村尚悟 の写真
株式会社大村設計 大村尚悟
コメント: 

豊橋の大村と申します。

大村設計は、お客様のよきパートナーとして、設計・監理・施工管理などを
行なっています。分離発注で中間流通・元請・下請を排除することにより、
質の向上とコストダウンを同時に実現しています。

お客様の立場に立って、できる事とできない事を一緒に考え整理して
「お客様+職人さん+設計事務所」で、より良い建物を建築します。

敷地の購入に際しても、現地の状況や利用方法、売買金額の査定などの
お手伝いをします。

ちなみに、今回の売買で道路との高低差、階段・駐車場について質問
しましたが、土地代以外のコスト・施工方法が疑問です。

本宿でしたら、事務所から30分圏内ですのできめ細かい監理が行えます。
まずは一度会って相性を確認しましょう。

原価で家をつくる
同じ家なら節約できて、同じ価格ならもっとよくなる
嘘と言い訳が大嫌いな事務所です 
株式会社 大村設計
〒440-0081 愛知県豊橋市大村町字橋元69
TEL0532-53-5335 FAX0532-53-5347
mail: ohs-open@sala.dti.ne.jp
■大村設計・web: http://www.maroon.dti.ne.jp/ohs-open/
■イエヒト・web: http://iehito.co.jp
「終の棲家」 「バイクと暮す家」 などなど

参考事例: 





ユーザー ジュウニミリ建築設計事務所 二村はじめ の写真
ジュウニミリ建築設計事務所 二村はじめ
コメント: 

クラッシュ様
 
はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所の二村と申します。
名古屋市守山区の設計事務所です。
 
生活のしやすいモダンハウスに興味を持ちまして、エントリーさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
 
ご予算についてですが、土地の金額を土地関係の諸費用も含めて、どこまで抑えられるかが一つのポイントとなりそうです。
 
あと敷地を見てみないとハッキリしたことは言えませんが、ご予算を考えると駐車場と階段は売主につくってもらうのでは無く、建築工事の予算に含めたほうが柔軟な計画と予算の配分が出来るかもしれません。
 
建築主ご家族のご要望や想いを形にした、性能・デザイン・予算のバランスのとれた住まいを一緒にこだわって創っていきたいと思っています。
 
購入前に土地を見させて頂ければ、土地に対してのアドバイスも可能です。
小さな事務所ですが、ご興味をお持ちいただければ、お気軽にお声かけ下さい。
よろしくお願いします。
 
ジュウニミリ建築設計事務所
二村はじめ
[e-mail] info@12miri.com
[WEB] http://12miri.com/
[TEL/FAX] 052-720-0423





ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真
建築家紹介センター 仲里 実
コメント: 

依頼者のクラッシュ様から下記のメールを頂きました。
設計者の募集を終了します。

「希望の土地が購入出来なくなりましたので、申し訳ありませんが、建築依頼をキャンセルして下さい。
よろしくお願いします。」

参考事例: 













当サイトにログインすると
「この人にプライベートメッセージを送る」
というリンクが表示されて、
コメントを頂いた建築家にプライベートメッセージを送ることができます。
 
ログイン パスワードの再発行
 

建築家相談依頼サービス・目次

建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。

建築家相談依頼サービス・目次
建築家相談依頼サービス・トップページ
建築家相談依頼サービスの流れ
建築家相談依頼サービスの特典
建築家相談依頼サービス・お客様の声
建築家相談依頼サービスの料金
建築家相談依頼サービス・最近の相談・依頼事例
建築家相談依頼サービスのよくある質問
建築家相談依頼サービスの安心安全宣言