I-0800、分譲マンションの間取りの設計（カンボジア）
I-0800、分譲マンションの間取りの設計（カンボジア）
こんにちは。カンボジアはプノンペンから投稿させていただきます。
■依頼したい仕事
専有面積57m2、53m2、35.4m2、23.1m2の４タイプ、それぞれの分譲マンションの間取りの設計。
■建設予定地
プノンペン市内中心部の中心
■土地・テナントの所有・賃貸状況
私のお客様がプレビルドで購入した物件になります。現在はまだ更地に基礎工事中の物件です。2018年末から2019年初頭に完成予定です。よって、現時点での所有権はデベロッパーが有しています。
■間取りについての希望
57m2、53m2については、2DKまたは2LDKを希望しております。
35.4m2については、1LDKを希望しております。
23.1m2については、ワンルームでも何か一工夫ができないかを期待しております。
いずれも、北または南の一面採光です。
暑い国で、電気代が高額です。天井式ファンの設置が好ましく、通気性が重要と考えています。
また、収納の確保、室内洗濯機置場、鏡の設置で部屋を大きく見せるような仕掛け、明るめの照明、バスタブに加えて、ウォークインクローゼットがあれば人気が出るのではないかと考えています。
＊標準の間取りはあるので、水まわりの位置などいくらかはこちらに縛られることになります。
■予算
費用対効果を重視しますが、可能な限り安く、面白いと思って興味を持ってやっていただける方にお願いしたいです。カンボジアの限界とデベロッパーの限界もあるので、多少相談しながら進めて行く必要はあります。
■希望する地域
上記の通り、今回の案件は面積が限られますので、都心部等の中心地で狭い面積をいかに有効活用するか、よくご経験と見識のある方にお願いしたいです。
■建築家に依頼したいと思った理由
弊社を信頼いただき、賃貸収入を希望されるお客様が購入された物件です。主に日本人や欧米人など信頼度の高い国籍者の借り手を希望されております。カンボジアの物件は、「広くて安い」ものがこれまでは一般的でした。しかし、昨今の建設ラッシュで供給が増す上で、「面積は狭くとも効率的に中心地を狙った機能性の高い物件」がこれからは求められ、資産価値が上がって行くと見通しております。都心部などでコンマ１平米でも無駄にしないよう頭に汗をかいていらっしゃる方にお願いしたいと考えました。
■その他
弊社のホームページになりますので、ご参考ください。*******************
顧客本位の不動産総合会社をカンボジアで経営しております。
海外在住ではありますが、お振り込みは日本円で指定口座宛に可能です。
ご連絡お待ちしております。
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです…どうぞよろしくお願い致します。
お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン（東京事務所）
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103（茨城事務所）
Tel・Fax：042-326-2233（代表）
E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jp
URL ：http://www.geocities.jp/ohkokk/
居酒屋と家（業平の複合ビル）
フタコアパートメント（Mana★Apartment）http://www.geocities.jp/ohkokk/hutako.html
スキップフロアの集合住宅（ヤマザキアパートメント）http://www.geocities.jp/ohkokk/yamazaki.html
笠掛伸建築設計事務所の笠掛と申します。
弊社は東京、鹿児島のほか全国にて住宅の新築、リノベーション、店舗、保育園、オフィスビル、医療施設、教育施設、展示施設など幅広く対応してます。クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や、心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をご提案する事務所です。
前職では、再開発事業にて、超高層住宅の設計を担当しておりましたので、性能、機能、品質とデザイン以外の付加価値もご提案できるかと思います。
是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
※移転のため所在地が変わりました。
笠掛伸
KASA ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所
HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-46-15-302
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com
KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3
船橋のシェアハウス
上尾の住宅
小平の住宅
はじめまして。わたくし愛知県の設計事務所、（株）アトリエ創の宮坂です。
現在、名古屋市内にて２棟、賃貸マンションの設計監理をさせていただいております。
今回の２棟は、１０年後の入居下落を阻止できるコンセプトつくりから、施主様と一緒につくりあげました。間もなく竣工になります。
海外のお仕事でも、日本の基準やスタンダードを持ち込むことで、きっと特別なものになると思っています。新しい考え方や新しい家のあり方を、日本であってもカンボジアでも提案できるのではないかなと思っております。
今回の名古屋市の物件は、各フロアでスキップにしたり、ロフトをつくったりととても楽しい住まいになっています。もしご興味ありましたら資料をお送りすることも可能です。
今まで、個人邸をたくさん設計監理させていただいてきました。
だからこそ、提案できるものがあると思っております。
もしご興味を持っていただけましたら、お気軽にお声がけください！
宜しくお願いいたします。
株式会社 アトリエ創一級建築士事務所 代表取締役 宮坂英司
〒493-0004 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井四ツ辻西１番地サンシャトーYUTAKAビル１階
0586-84-3551 （F）0586-84-3552
mail@atelier-soh.com
http://www.atelier-soh.com
瀬戸市の家
愛知県清須市阿原の家
初めましてDIGDESIGNの嶌と申します。
シェムリアップで小学校の建設にボランティアで関わっていました。
お手伝い出来る事がありそうでしたらご連絡頂けますか？
嶌陽一郎
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株式会社 DIG DESIGN
http://www.digdesign.jp
〒157-0066
東京都世田谷区成城1-1-5 成城TNビル4F
Tel: 03-5727-8747
Fax: 03-5727-8616
携帯電話：080-5674-5874
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