I-1089、シェアハウスの建築（東京都）
I-1089、シェアハウスの建築（東京都）
投稿日時:
2016-10-12 10:48
現住所‐都道府県:
東京都
現住所‐郡市区町村:
墨田区
依頼内容:
現在、シェアハウスの建築を計画しています。
建築士より図面を受領した状況なのですが、
2階、3階の7.8㎡の部屋が細長く、十分な幅が取れないのが悩みです。
部屋の広さを確保するための間取りについて何かアイデアなどないでしょうか？
間取りリンク：
https://****
(建築家紹介センターより・・間取りへのリンクが明記されていましたが
インターネットに公開される都合上、削除しました。)
※物件は防火地域の耐火建築物で、寄宿舎扱いとして設計をしてもらっています。
※防火建築物の容積率+10%が反映されていないため設計図面は見直し予定ですが、横幅は変えられないと聞いています。
※各居室は6部屋(2,3階)＋共有のリビング(1階)というイメージをしています。
○市街化区域 ○準工業地域
○防火地域
○容積率400% ○建ペイ率60%
○前面道路 4m
○本下水(雨水宅内処理)
また、以下についても悩んでおり、助言などがあれば頂けると幸いです。
・トイレと洗面台の数
洗面台、トイレが1つずつなので、2,3階にトイレや洗面台を置き計2台ずつにした方がよいか悩んでおります。
・風呂の位置
キッチンの真後ろに配置されているため、もっと良い配置にできないかと考えています。
また、シェアハウスの間取りを考えるうえでこうした方がよいというようなアイデアや助言などございましたら併せて頂けると幸いです。
何卒よろしくお願い致します。
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです…どうぞよろしくお願い致します。
お鷹の森のアトリエ
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E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jp
URL ：http://www.geocities.jp/ohkokk/
いわ様
お手伝いできるかもしれません。
後ほど事務所に戻ったら、メッセージ送らせていただきます。
空間スタジオ
遠藤泰人
いわ様
はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
共同住宅やシェアハウスもボリュームチェックからお付き合いさせていただいておりますので、他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
ぜひ、一度お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
当サイトの会員建築家から質問をいただきました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答をいただきました。
補足事項として投稿させて頂きます。
質問：
１.プラン作成の設計者に再度相談されることをされていないのでしょうか。 （信頼関係が薄れたから？）
２.シェアハウスというプロジェクトに不安はないですか。
回答
１、設計者の方にも再度相談しておりますが、
その他にも様々な観点から意見が頂ければと思い
相談を投稿させて頂きました。
２不安はありますが、楽しみでもあります。
きちんと準備や計画をして少しでも不安を取り除きながら
進めたいと思います。