I-1748、収益物件を建築したい(京都府在住・建設予定地は兵庫県)

I-1748、収益物件を建築したい(京都府在住・建設予定地は兵庫県)

ユーザー NOVU の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
京都府
現住所‐郡市区町村: 
城陽市
依頼内容: 

京都府城陽市に在住です。
神戸市***に140坪の土地を所有しております。
建ぺい率60%、容積率200%、前面道路は4mで
市街化区域にあるm第一種中高層住居専用地域にあり
ます。
 
周辺は古くに造成された山手の住宅地で傾斜地にあり、
擁壁も心もとない状態です。
 
また、全く使われていない私道が54㎡分敷地内にあり、
かつ他の敷地に対して1m以上下がった場所にあります。
 
現状古い木造平屋が2棟建っていますが、取り壊して
収益物件を建築したいと考えております。
 
そこで、
①不明確な境界の確定、私道の指定解除等の土地の法
 的な側面からの整理
②傾斜地の不整形な土地の有効な活用方法の検討
③収益性の高い物件建築の企画相談と設計
以上の3点についてお力添えいただける建築家の方を
希望します。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 
 





コメント

ユーザー 一級建築士事務所 ソツカ建築アトリエ 曽束真治 の写真
一級建築士事務所 ソツカ建築ア...
コメント: 

NOVU 様
はじめまして。芦屋を拠点に活動しています、ソツカ建築アトリエの曽束と申します。
いろいろとクリアすべきポイントがありそうですが、お役に立てそうなこともあるかと思います。
まずは現地調査からですね。是非ご提案までさせて頂く機会がありましたら、お気軽にご相談下さい。
ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
 一級建築士事務所 ソツカ建築アトリエ/曽束真治





ユーザー 株式会社 ギミック 竹久 逸美 の写真
株式会社 ギミック 竹久 逸美
コメント: 

初めまして、神戸市で住宅と商業施設を中心に設計しております
ギミックの竹久と申します。よろしくお願いします。

神戸市内の宅地は 概ね傾斜地との戦いのような気がします。
コメントを拝見すると さらに複雑な要素もある様子、
是非 協力させて頂いてより良い方向性を提案できればと思います。

どうぞよろしくお願いします。

株式会社 ギミック  竹久逸美
HP/http://www.gimmick-d.com
Mail/takehisa@gimmick-d.com
Tel/078-597-6871





ユーザー (有)後藤正史アトリエ 後藤正史 の写真
(有)後藤正史アトリエ 後藤正史
コメント: 

NOVU様、はじめまして。
後藤正史アトリエ(ゴトウアトリエ)の後藤と申します。
神戸に収益物件をご希望とのこと。
収益物件を得意とする設計事務所で、先月神戸に収益物件を完成しお引渡しさせて頂きました。
これも何かのご縁かと、応募に参加させて頂きたいと思いました。
ご検討の程、宜しくお願い致します。
詳しくはメッセージに書かせて頂きますので、宜しくお願いいたします。
後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
横浜市神奈川区片倉5-21-12
tel 045-481-1115
mail:goto-atelier@nifty.com
URL:http://a-m-g.jp/

参考事例: 





ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真
南俊治建築研究所 南俊治
コメント: 

NOVUさま

はじめまして、神戸市で設計をしております南と申します。

土地には色々な面倒な処理をしないと進めない課題が
ありますが、ひとつひとつ地道にひも解いて遊休土地を
ベストに活用できるお手伝いをさせていただければ幸いです。

当事務所は神戸三ノ宮駅から徒歩5分市役所向かいに
ありますので、近くを通られる際にはお気軽に立寄りください~

みなみ
●○・・・・・・・・・・・・・・・・・
南俊治建築研究所 代表 南 俊治
神戸市中央区八幡通4-2-10-201
K:090-6983-4377
E-mail:CQN05405@nifty.com
http://minamis.webcrow.jp
・・・・・・・・・・・・・・・・・●○





ユーザー (株)一級建築士事務所 設計組織DNA 角直弘 の写真
(株)一級建築士事務所 設計組...
コメント: 

はじめまして。
偶然にも城陽市に本社を置いております株式会社一級建築士事務所設計組織DNAです。
傾斜地の三角形の土地にご自宅を建てさせていただいたり、差別化できる収益マンションの
設計をさせていただいております。
木造2階建てのコートハウス上桂(添付写真)やホームページに兵庫県で設計させていただいたFマンションを掲載しておりますので、そちらも参考にご覧いただければと存じます。
いいご縁がありますように。
ご連絡お待ちしております。

株式会社一級建築士事務所設計組織DNA 代表取締役 角(スミ)直弘
本社:城陽市富野西垣内33-96
烏丸オフィス:京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85-1KDX烏丸ビル4F
TEL 075-255-7120
MAIL info@den-nen.com
HP http://www.den-nen.com





ユーザー 株式会社工藤建築環境設計室 工藤 晃久 の写真
株式会社工藤建築環境設計室 工藤 晃久
コメント: 

NOVUさまへ
初めまして。工藤住環境設計室の工藤と申します。
私どもは高断熱・高気密なdesign住宅を得意とする設計事務所です。
最近では収益物件でも高断熱・高気密な燃費の良い建物が増えてきております。
弊社では分離発注方式を採用し、コストを抑えた高性能design賃貸住宅が可能です。
ホームページやBLOGを見て頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

【株式会社 工藤住環境設計室 一級建築士事務所】
住所  兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目12-35ハイツ花屋敷マンション203号
TEL 072-744-2921
FAX 072-744-2901
MAIL info@k-jks.com
URL http://www.k-jks.com





ユーザー アルファテクトアソシエイツ 青木 一成 の写真
アルファテクトアソシエイツ 青木 一成
コメント: 

NOVUさま

はじめまして、中京区の設計事務所
アルファテクトアソシエイツの青木と申します。

ご希望内容の①、②につきましては
詳細な情報や現地を拝見した上でとなるかと思いますが
取り急ぎ、③に対しまして
収益物件系の事例等をまとめて
後程、プライベートメッセージにてお送りさせて頂きますので
どうぞ宜しくお願い致します。

青木 一成
**********************************************
ALPHATECT ASSOCIATESアルファテクトアソシエイツ
604-0836
京都市中京区東洞院通押小路下ル船屋町403-303
Tel:075-708-5334   Fax:075-221-1913
**********************************************

参考事例: 













当サイトにログインすると
「この人にプライベートメッセージを送る」
というリンクが表示されて、
コメントを頂いた建築家にプライベートメッセージを送ることができます。
 
ログイン パスワードの再発行
 

建築家相談依頼サービス・目次

建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。

建築家相談依頼サービス・目次
建築家相談依頼サービス・トップページ
建築家相談依頼サービスの流れ
建築家相談依頼サービスの特典
建築家相談依頼サービス・お客様の声
建築家相談依頼サービスの料金
建築家相談依頼サービス・最近の相談・依頼事例
建築家相談依頼サービスのよくある質問
建築家相談依頼サービスの安心安全宣言