I-2260、シェアハウスとして運用・改装(東京都在住・物件は茨城県)

I-2260、シェアハウスとして運用・改装(東京都在住・物件は茨城県)

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投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
墨田区
依頼内容: 

土浦駅徒歩8分の場所に、RC4階建ての物件があり、そちらをシェアハウスとして運用・改装したく考えています。
弊社は企画会社で、資料、場所は

http://*********

こちらにあります。寄宿舎への用途変更が必要ですが、問題は検査済も建築確認許可書も無い状況で色々役所事前相談や消防署協議もお願いできる先を探しています。また、場合によっては、
① 1階
② 2階
③ 3,4階
で入口が別れているので、最悪の場合、③または③+②のエリアのみでシェアハウスで運用も検討しています。必用があれば、地元に近い施工会社は繋ぐことが可能です。

建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





コメント

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UND一級建築士事務所 加藤大作
コメント: 

はじめまして。
UND一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都文京区で活動している設計事務所で、主に注文戸建住宅、集合住宅、店舗、事務所ビル、簡易宿舎等のリノベーションやインテリアを設計監理しております。
弊社ではご要望や敷地条件を踏まえ、その場所特有の光環境や温熱環境を手掛かりとした心地よい快適な住空間を目指して取組んでおります。

既存建物の用途変更とのことで、実際にお会いして具体的なお話をお聞かせいただけますと幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

UND 一級建築士事務所
代表  加藤 大作
〒113-0021 東京都文京区本駒込3-10-23-1F
TEL 03-5832-9985 FAX 03-5832-9984
E-mail kato@und-arch.com
URL http://www.und-arch.com/

参考事例: 





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一級建築士事務所 感共ラボの森 森健一郎
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DAIKO様
こんにちは。
RC4階建て物件のシェアハウス(寄宿舎)への用途変更計画を拝見しました。

当事務所は共同住宅や事務所をホテルやシェアハウスへ用途変更する事業をしている不動産会社と顧問契約を結んで毎月数件の物件調査および報告などしています。ですので用途変更には詳しいです。
また私が東京都大田区で設計監理したシェアハウスでは運営まで関わっているのでシェアハウスの運用に関する事柄にも詳しいです。

さて、ご計画の物件は確認書や検査済などがないとのことですが、お手元の資料をお送りいただければ用途変更が可能かどうか、可能であればどのような方法があるかを検討してアドバイスいたします。

確認済証も確認申請書も無いとのことですが、行政機関で建設時に申請されているかどうか調査されましたか?
もし調査されていなければ一つだけお願いがあります。
物件が建設されている行政ので確認申請が提出されていないか調べていただきたいです。確認申請書が提出されていれば記載事項証明書を取得してください。

HP : https://kanlabono.com
メール:kanlabo.mori@gmail.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
川崎市中原区等々力17-5
横浜アトリエ:横浜市中区太田町5-69
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参考事例: 





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横山武志建築設計事務所 横山武志
コメント: 

DAIKOさま

はじめまして、横山武志建築設計事務所 横山武志と申します
住宅を中心に、用途変更等リノベーションも行っております。

浅草橋のプロジェクトでは、検査済証のない築古RCを用途変更して簡易宿所へリノベーションしました。他図面等もないプロジェクトも相談されています。

確認申請取得の有無や、確認申請図や竣工図、構造図、構造計算図の有無により難易度は変わってきます。是非一度お話をお聞かせください

どうぞよろしくお願いします

横山武志
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
info@ykarch.net





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笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸
コメント: 

初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

シェアハウスを多数手がけている他、検査済がない案件の経験もありますので何かしらのご提案ができるかと思います。

要望などをお聞かせいただき、具体的なごお話などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3





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植松利郎建築設計事務所 植松利郎
コメント: 

DAIKO 様

お世話になります。
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「 自然・オリジナル・楽しさ 」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、DAIKO様と共に進めていけたら幸いです。
今後の進め方をイメージしております。

初めの段階となりますので、ご相談の共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

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| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax:050-1164-3308
| mobile:080-3399-5383
| mail:uematsu@ua-style.com
| HP:http://www.ua-style.com

参考事例: 





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