I-2790、建築家との家づくりにおける費用削減方法（高知県）
I-2790、建築家との家づくりにおける費用削減方法（高知県）
建築家との家づくりにおける費用削減方法
現在新築を検討中です。
地場工務店の建てる家では内外部ともに表現力・表情に魅力を感じず長年住まう気にはなれずに、現在設計事務所を探し歩いているところです。
ただ建築家に依頼すると、設計監理費とは別に建築費においても、設計施工一貫の工務店より高くなる印象です。
設計のプロの図面に基づく建築ですので、必然的に施工費が増加するのは理解できますが、こういったところからなのでしょうか。
当サイトの依頼事例の中で、設計のみの依頼が可能な事を知りました。
基本設計までのみを依頼するにあたって、具体的なリスクとなり得ることを教えていただきたいです。
また、仕事柄時間に余裕があり、例えば午前・午後の2回毎日現場に足を運ぶことも可能です。こういった事で監理の部分で費用の削減に繋がる部分はあったりしますでしょうか。
基本設計まで・実施設計まで・必要最小限の監理をお願いする等のやり方で、予算の少ない者に一番勧められる手法を教えていただきたいです。
建築家の唯一無二の家作りにおいて、監理までしっかりお願いをすべきなのは承知のうえ且つ現状その予定ですが、あくまで提案として模索をしています。
なお参考までに検討中の建物としまして、建物本体のみ(設計費外構地盤等別、文字通り建物本体のみ)で税込2000万までの27～30坪程度の3LDK、可能な範囲でセルフビルドのようなイメージです。
こどもがのびのびと楽しく暮らせる、こどもの為の家を作りたいです。
宜しくお願いいたします。
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コメント
リク 様
はじめまして、福岡市中央区にて設計・監理を行っている
株式会社松岡建築設計事務所の松岡と申します。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の住宅、アパート、マンション、老人ホーム、事務所、幼稚園、倉庫、工場、工作物、堀車庫、擁壁まで、新築はもちろん増改築まで幅広く設計しております。
機能的で快適な空間、そして何より大切なのが建築物の安全性です。
地震や台風時に建物に掛かる様々な力に対し、建物が安全である為の、柱や梁・床・基礎などの部材を選定し検定を行う計算（構造計算）に基ずいた設計を行う事です。建物の安全性を考慮し、かつ経済的な部材を選定し施主の理想の建築物を形にしていきます。構造や経済面、使い勝手を重視した設計を行っております。
一度じっくり夢を聞かせて下さい。
ご連絡お待ちしております。
〒810-0014 福岡市中央区平尾5丁目18－10
株式会社松岡建築設計事務所
代表取締役 一級建築士 松岡 耕輔
TEL 092-526-3003 FAX 092-526-3005
E-mail m-cad@mbp.nifty.com
リク様
はじめまして。
高知市内で設計事務所をしています 堀内と申します。
なるべく コストをおさえながら 満足のいく家をつくるには 分離発注という方法が一番いいと思い、現在まで住宅や診療所など29棟 創ってきました。
一般的な設計監理で工事は一括で工務店にお願いしますと、なかなか予算に収まらないということも多々あり、なるべくお客様の希望を実現してあげたいとのおもいから、工事を工務店に発注しないで、各専門業者に直接発注すること（分離発注）により、コストダウンをはかることで、満足していただける家を提供してきました。
時間的な余裕があるとのことですが、分離発注で行うには大きなメリットとなります。
構造的にもデザイン的にも必ず希望に添えることができるとおもいますので、詳しくお話させていただきたいとおもっております。
株式会社堀内計画設計研究所
高知市愛宕山南町3-11
堀内啓介
TEL088-872-7155 FAX088-872-7764
携帯 090-9453-8222
はじめまして。
岡山を拠点に設計活動を行っております岡本光利一級建築士事務所
代表の岡本光利と申します。
時間に余裕があるようでしたら、楽しく部分的にＤＩＹ
でコストを抑えて自分たちにあった住まいを建ててみてはいかがでしょうか。
自邸は自分でできることは自分で行いコストを抑えて建設いたしました。
時代のニーズに寄り添った、素材の持ち味を生かしたシンプルであきのこない空間デザインを心掛けております。
ホームページ等ご覧いただき、弊社の建築に興味を持って頂けましたら幸いです。
お気軽にご相談ください。ご連絡お待ちしております。
岡本光利一級建築士事務所 代表 岡本光利
住所 〒702-8026 岡山県岡山市南区浦安本町 ２１－１７
TEL/FAX 086-265-6235
E-MAIL mo3@rio.odn.ne.jp
HP http://www2.okamoto32.com/
BLOG http://mo3265.blog57.fc2.com/
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