I-3441、工場から倉庫への用途変更（愛知県）
I-3441、工場から倉庫への用途変更（愛知県）
投稿日時:
2022-07-06 14:22
現住所‐都道府県:
愛知県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
工場から倉庫への用途変更を依頼できる設計事務所を探しています。
3階建て鉄筋コンクリート造のうち、1階と2階で工場の廃止による倉庫用途への変更を希望しています。3階部分は工場が廃止より以前に“倉庫業を営む倉庫”と“倉庫業を営まない倉庫”への用途変更が完了しています。
昭和40年代後半の工場新築時の検査済証(コピー)と設計用床荷重表(コピー)はありますが、図面がありません。約20年前に準大手ゼネコンによる大型機械の撤去を行った際の図面(確認申請は実施していません)があります。
工場新築時に防火区画緩和願いにより防火区壁の免除を受けています。倉庫用途としてのコンベア設置計画のため、引き続き防火区画の免除を希望します。
将来的に床面の積載強度を満たすエリアで営業倉庫の登録を行いたいと考えています。
成功報酬と別で相談料等が必要な場合は事前にご説明をお願いします。
都市計画区域内（市街化区域）
準防火地域
工場地域
1階面積 約8,000㎡
2階面積 約8,000㎡
建築家の所在地について:
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コメント
はじめまして、江川竜之建築スタジオの江川と申します。
工場から倉庫への用途変更を計画されているとのことで、是非ご協力させていただければと思います。
これまで様々な物件の用途変更のご相談をお受けしましたが、検査済証がないことにより実現しなかった物件がいくつかございます。
お手元に建設時の「検査済証」と「設計用床荷重表」のコピーをお持ちとのことなので、比較的実現性が高いのではないかと推察いたします。
プライベートメッセージにて、また詳しくお話しさせていただきたいと存じます。
よろしくお願いいたします。
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江川竜之建築スタジオ×個性派不動産
代表 江川竜之
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児童デイサービスセンター『ふぃっとくる』
住宅×事務所 ビルのリノベーション
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oon様
お世話になります
株式会社ＡＥ建築設計 永井龍次と申します。
oon様のご要望の件、是非とも弊社にてご協力させて下さい
AE建築設計ではoon様のご要望に対して下記の実績でお答えすることが出来ます。
■用途変更
弊社では、古い建物を老人福祉施設、障がい者グループホームへの用途変更する
設計を多く行っております。
■検査済証の無い建物
今回は検査済証が有るとのことですが、検査済証が無い建物を、法適合状況調査という手段を用いて、用途変更した実績もございます。
■倉庫
弊社では、倉庫、工場も多く手掛けており、難解な法令にも多く経験がございます。
現在も検査済証の無い倉庫を増築する法的手段を検討している最中です。
是非とも一度お話をお聞かせ頂きたいと思います。
ご連絡は下記プロフィールからMAIL,電話等、oon様ご都合の良い形でお願い致します。
株式会社 AE建築設計 代表取締役 永井 龍次
454-0905 名古屋市中川区一柳通1丁目27番地
TEL:052－304-9393 FAX:052-304-9394
携帯：080-5123-9873
MAIL：ae_ks@star.ocn.ne.jp
HP：http://aeks.nagoya/
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