I-5256、ビルトインガレージの平屋の家にフルリフォーム（茨城県）

茨城県神栖市内の約70坪強の板金工場倉庫平屋をフルリフォーム予定を1.2年位に考えています
土地は約170坪あります
外構含めてビルトインガレージの平屋の家にフルリフォームしたいです。
和モダンな和が強めの外観希望です。
内装は旅館のような落ち着ける内装希望です。
お会いしたら現地視察、現在の図面を描いたやつをお渡しします。
条件は以下になります。
・下見、打ち合わせにて茨城県神栖市現地視察含めて通える方
・設計、施工管理、業者手配までできる方
・板金工場は昔40年前に建てたものですがしっかりしてます。ですが登記してないです。
・1回目の見積もりは無料でパースを提出できる方
・連絡やりとりがスムーズに行える方
・予算内にて対応できる方
以上、よろしくお願いします
　
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない