I-5295、Kフレームのご経験おありの建築事務所様(神奈川県)

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現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

横浜駅徒歩圏に32㎡の狭小土地を購入予定です。
商業エリア、防火地域、80/400、前面道路4mに3.58m接道しています。
ここにKフレーム工法で、1F)テナント、2,3,4F)住居の収益用4階建ては建てられるでしょうか?
Kフレームのご経験おありの建築事務所様がいらっしゃいましたら、ご教示お願いします。

建築家の所在地について:
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コメント

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アーキネットデザインLLC 市川均
コメント: 

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。Kフレームの設計経験はありませんが、基本的なアドバイス、検討はできます。
まずご要望の建物が建てられるかどうかは、構造以前に以下の2点が重要です。
1、敷地は商業地のようですが、隣接地が住居系用途地域だと日影規制があり4階建てが建てられないことがある。
2、この道路間口だと、法律的にマンションの入り口と住戸の窓が道路に面しなければならないので、1階のテナントが成り立つかどうか。
必要があればご相談ください。具体的な検討は有償になりますが可能です。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均





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鈴木将記建築設計事務所 鈴木将記
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おやじ様
鈴木将記建築設計事務所の鈴木と申します。
Kフレーム工法でのご検討について、アドバイスできると思いますので、後ほどメッセージさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
--
鈴木 将記 / Masaki SUZUKI
代表取締役 / 一級建築士
株式会社 鈴木将記建築設計事務所
107-0062 東京都港区南青山1-11-30
青山ガーデンハウス101号室
https://www.suzukiarc.com





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㈲ツルサキ設計 鶴崎健一
コメント: 

おやじさま

鉄骨ブレース構造ですが、フレームが
少し厚いので良いかも知れません。
耐震的には構造計算でするようですが
4階までを推薦。
ですが、道路が狭い為に3階が限度だと
思った方が良いです。

有限会社ツルサキ設計

参考事例: 





ユーザー ❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治 の写真
❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治
コメント: 

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

是非お役に立ちたいです。
詳しい情報を教えて頂けると助かります。

Kフレーム工法の経験はありませんが、
木造4階建てが専門の構造設計事務所と仕事をしています。
私の自宅兼事務所(木造3階)の構造設計も同じ構造事務所です。
木造4階建てにする事で、コストを抑える事が出来ます。

ご連絡は、ネット経由ではなく、直接メールを頂けると助かります。
よろしくお願いいたします。

米戸誠治  (有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158  FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山4-23-4
Email : s@yoneto.com
http://yoneto.com
携帯電話 070-6559-4217 

参考事例: 













ユーザー 遠山健介建築設計事務所 遠山健介 の写真
遠山健介建築設計事務所 遠山健介
コメント: 

おやじ様
遠山健介建築設計事務所の遠山と申します。
K型フレーム工法での経験が有り、狭小土地を得意としているため
アドバイスできると思いますので、後ほどメッセージさせていただきます。
よろしくお願いいたします。

遠山健介建築設計事務所
遠山健介-Kensuke Tohyama
E-mail:info@kensuketohyama.com
URL:https://www.kensuketohyama.com 





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