I-5314、別荘（会社保養所）兼会社の営業所（石川県）

初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、長野、関東一円、京都、石川などにて宿泊施設、オフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

石川では金沢にて町家を改修した一棟貸の宿泊施設の設計をこれまで手がけており、現在も東山のほうでPJが進んでおります。

敷地情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

笠掛伸 / shin kasakake

KASA ARCHITECTS

HEAD OFFICE
〒182-0024　東京都調布市布田2−21−2−1S
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-9442-4005
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒890-0014　鹿児島県鹿児島市草牟田2-28-11-1F

なかむらさま

崖条例
災害危険区域などの設計の経験はあります。
宜しくお願いします。
　有限会社ツルサキ設計　鶴崎より

私は遠方に居りますが、敷地にご希望の建物が建てられるかどうかの検討作業のお手伝いはできます。まず、敷地住所と敷地図をお送りください。あとはこちらで調べます。

なかむらさま

はじめまして。
兵庫県西宮市を拠点にしております荒谷省午建築研究所の荒谷省午と申します。
阪神間の傾斜地での設計と得意としており、傾斜地でのご計画とのことで、大変興味深く拝読させていただきました。
また、過去の傾斜地での事例を取り上げていただいた記事もございますので、よろしければこちらもご参照ください。
https://kentikusi.jp/dr/book/yasui/kskip

是非詳しいお話を伺いたいと思います。
ご検討のほど、よろしくお願いいたします。

荒谷省午
荒谷省午建築研究所
662-0854 兵庫県西宮市櫨塚町3-10 西宝ビル２階
0798-31-3484
https://ararchitect.com

金沢市と東京都港区に事務所があるイデア建築デザイン事務所の吉村です。
北陸、関東の他、関西でも設計活動をしております。
別荘、保養所では、
千葉の木更津、富津、御宿で別荘
静岡県伊東で別荘
山梨県河口湖では、宿泊施設のセンターハウスで、傾斜地に設計をしました。
現在、千葉の富津、埼玉の長瀞の別荘設計をしています。長瀞は、川に向かっての傾斜地に計画をしています。
以前、所属していた事務所では、軽井沢で、保養所の設計に関わっていました。
よろしくお願いします。
イデア建築デザイン事務所
吉村正一郎
石川県金沢市山王町2-76
東京都港区南青山2-2-15 ウィン青山942(移転しました)

【ご相談可能】石川県七尾市・傾斜地における別荘兼営業所計画について

はじめまして。
株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井と申します。
ご相談内容、拝見いたしました。
傾斜地における別荘兼会社保養所・営業所の計画について、ご相談可能です。

今回のように眺望を生かした平屋、または擁壁・基礎を兼ねた2階建てを検討されている場合、一般的な住宅設計とは異なり、初期段階での法規確認と敷地条件の整理が非常に重要になります。

まず確認すべき主なポイントとしては、以下のような内容になります。
・崖条例、土砂災害警戒区域等の指定有無
・敷地と道路との高低差、接道状況
・既存擁壁の有無、安全性、築造時期
・造成や擁壁新設が必要になるか
・建築基準法上の建築可否
・用途地域、建蔽率、容積率
・会社営業所として使用する場合の用途上の整理
・給排水、電気、インフラの引込状況
・地盤調査や構造計画の必要性
傾斜地の場合、土地を購入済みであっても、建物本体より先に、造成・擁壁・基礎・道路・排水計画の検討が必要になることが多く、ここを曖昧にしたまま進めると、後から大きな追加費用が発生する可能性があります。
一方で、眺望の良い傾斜地は、条件をうまく整理できれば非常に魅力的な建物になります。
平屋で眺望を生かす案、または地形を活用して擁壁・基礎と一体的に計画する案など、敷地の特性を生かした設計が可能です。

弊社では、通常の住宅設計だけでなく、行政協議、法規調査、崖地・高低差のある敷地に関する初期検討、確認申請までを含めた計画整理に対応しております。
まずは、
「そもそも建築可能か」
「どの程度の造成・擁壁・構造対応が必要になりそうか」
「ご予算内でどのような進め方が現実的か」
を確認するため、敷地資料を拝見したうえで初期調査から進めるのがよろしいかと思います。

まずは、以下の資料がございましたら確認させていただけますと幸いです。
・敷地資料
・現地写真
・希望スケジュール
資料確認後、進め方と概算費用感をご案内いたします。
なお、正式な調査・見積作成が必要となる場合は、調査費をご案内のうえ、ご承諾後に着手させていただきます。

よろしければ、プライベートメッセージにて資料をお送りください。
どうぞよろしくお願いいたします。