I-0068、木造２階建て住宅（４ＬＤＫ+屋根裏部屋）の設計・監理（福岡県）

はじめまして。松本匡弘建築設計事務所の松本匡弘です。よろしくお願いいたします。

希望するﾃﾞｻﾞｲﾝは会話を重ねていくことで実現できるんじゃないかと思います。一点、おおまかな金額が提示されていないことは、これから確認していって調整する必要がありますね。

まず希望される諸室の４LDKで２０畳以上のﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞとのことで、他、玄関、廊下、ﾄｲﾚ、洗面脱衣室、浴室、ｸﾛｰｾﾞｯﾄなど考慮すると概ね４３坪程度は必要になると考えられます。

今年の４月発売された、ﾓﾀﾞﾝﾘﾋﾞﾝｸﾞの２０８号に葉山の家という私が設計した同程度の規模の住宅が掲載されています。もし拝見できそうならご参考にしていただければと思います。

私の事務所では、クライアントの希望を満たした上で、新しい提案をしていて、いずれにしても、クライアントにもこれっていいよねってものを互いに意思の確認をしながら一緒につくっている感じです。

是非、希望される家造りのお手伝いをさせていただきたいです。

よろしければ御連絡いただきたく存じます。

松本匡弘

初めまして。
廣田愼一郎ともうします。（http://www.hiro-ad.com/）
　弊社は福岡と熊本を中心として、建築設計の中でも特により良い住まい環境を提供して行きたい。と考え、常に資金計画と省エネを研究しつづけている会社です。

　昨今の住宅業界の環境は目まぐるしく変化しております。 住宅は殆どの方が一生に一度の購入物です。そもそも消費者は住宅関連の専門家の方々のノウハウに、どれくらい、触れ、恩恵に浴しているのでしょうか。甚だ疑問です。
　消費者と、国家資格或いはノウハウ等を持っておられる方々とが、もっと密接に出会える場面を創る必要があります。本来であれば、住宅に関わる各専門家がお客様へ最大限のノウハウを提供しなければいけません。しかしながら、現状は、その体制になっていないようです。又、中小規模の住宅会社は、費用対効果が低いため、各専門家を自社で雇いにくいのが現状です。
　お客様は住宅会社を選択した時点で自動的にその住宅会社のスキル、デザイン能力で、無意識の内に、自分の住宅が決定されています。また住宅営業さんがどれだけ頑張っても国家資格の専門家に域に達するには難しいものがあります・・・。

　そこで我々は関係する専門家に参画して頂き、住宅営業さんを窓口として専門知識が必要な場合は、パートナーとしてそのサポートにあたって頂く体制を整えて行っております。
　またスムーズに安い金額でお客様にご提案出来るよう熊本支社を本部とした「NPO法人 日本マイホームプランナーズ協会（JAMP）」http://ja-mp.org/）を設立しております。

　先ずは住宅設計をどなたか頼む前に、資金計画・土地・生命保険（生命保険の見直しで資金計画が大きく変わる可能性がございます！！）・省エネ・司法書士・土地家屋調査士（社長廣田愼一郎は一級建築士であり土地家屋調査士でもあります。）・インテリア・エクステリアなどNPO法人にしっかり相談いただき今後の設計・施工を進めていく指針を掲げていくっという方向付けをされてみてはいかがでしょうか。
　お客様にとって本当に必要な本当に幸せなホームスタイル・形が完成出来ます！（http://www.hiro-ad.com/products.html）

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」」」株式会社　アーキシティ研究所 」」」
　　　　　　　代表取締役　廣田　愼一郎
〒810-0042　福岡市中央区赤坂1-14-37
TEL：092-406-7991FAX：092-406-7992
〒861-8029　熊本市東区西原2-35-33
TEL：096-223-7381FAX：096-223-7382
　　　E-mail：　hiro@hiro-ad.com
　　　WEB ：　http://www.hiro-ad.com/
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初めまして、倉田設計の倉田と申します。

「倉田設計の設計・監理の進め方」を説明させていただきます。

設計は基本設計に時間を掛けて模型、ＣＧなどでお客様の納得いくプランが決定して、実施設計へと進みます。実施設計が完了して、その後３～5社の工務店に図面を配布して競争見積により最低価格の工務店を選定（当然、内容はチェックします）して、現場が始まり監理の作業に入ります。監理は週に１回のお客様を交えての工程会議を、竣工まで行います。その間、ｺﾝｸﾘｰﾄ、配筋検査、木材検査、などなど、工程会議以外にも現場、及び工場などに足を運びます。それらの内容はすべてお客様に報告いたします。お客様のご都合がつけば一緒に検査に立ち会うこともも可能です。通常はお客様の仕事の関係で設計事務所に任されることが多いようです。また、引渡しが済んだ後でもいろんな相談にのり、すまいに於いての生涯のパートナーとして、いままでのお客さんからはお付き合いをさせていただいております。私はお客様との信頼関係が心地良いすまいを創ると確信しております。是非、一度、お話を聞かせてください。
私の父は大工の棟梁（私も弟子入りして１年間大工をしました）でしたが突然病死いたしましたので後継ぎをしなくて良くなったので、もともと好きだった設計を生涯の仕事として選んだわけです。よって木造建築大好き人間です。大学卒業後は上京し大手ゼネコンで現場監督を経験しまして熊本の設計事務所で修業し独立をしました。独立後は草枕温泉てんすいを始め学校建築、老人施設、武道館、チャペル、病院、高層マンションなどなど、いろんな建築、いろんな構造（鉄筋コンクリート、鉄骨、鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ）を経験してきましたが、昨今、規格型住宅の同じ形状の建物が並んでいるのを見ると駐車場で自分の車はどれだろうといった具合のレベルに感じてきて、これではいけないと思い、自然素材をふんだんに使用した住宅に力を入れ始めて20年が過ぎまして、雑誌や新聞、テレビなどにも何とか取り上げていただくようになりまして日々頑張っている次第です。
建物に関する希望を拝見致しまして弊社の得意とする内容でしたので参加しました次第です。趣味は音楽（ギター弾き語りライブ等を定期的に実施）なので音の問題解決なども得意とするところです。スポーツ（以前は毎朝10Ｋmジョギングしてました）も好きでアウトドア派だったのですが大型バイクで腰を痛め最近は音楽に転向しました。　
住宅は奥が深く、建築の中で一番楽しく、また難しいと思います。だから時間を掛けて、じっくり話し合いながら満足行く空間を創るべきだと思います。自然素材を多用し心地よい空間を創出し安全な暮らしができるようにお手伝いできればと願っております。良きパートナーとなれることを心より楽しみにしております。
よろしくお願い致します。

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koji kurata
URL http://www.kurata-arc.jp
E-mail info@kurata-arc.jp
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熊本県玉名市松木４２番地１
有限会社 　　倉田設計
取　締　役　　倉田耕次
tel 0968-74-1768 fax 0968-74-3951
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はじめまして。

株式会社ＳＹＮ空間計画一級建築士事務所の深田 晋（ふかだ すすむ）と申します。

私は福岡市中央区大手門にある事務所を拠点に、福岡県を中心として九州や中国地方で建築設計・監理の仕事をさせて頂いております。
私のプロフィールや今まで手掛けさせて頂いた物件などは、ホームページ（http;//syn-sp.com）に掲載しておりますので、
宜しければそちらをご覧頂けると幸いです。

さて、いよいよ楽しい家づくりの具体的な第一歩を踏み出そうとされているところだと思いますが、先ず押えていないといけない点が２つあります。

①　ご懸念の消費税です。
　　ご存知とは思いますが、消費税5％が適用されるのは『平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅、もしくは平成26年3月31日までに
　　引渡しを受けた住宅。』という事になっています。先ずはこれに間に合わせないといけません。
　　もうあまり余裕があるとは言えない時期に来ています。
　　間に合わなかった！と言う事になる前に、しっかりと家が完成するまでの工程(スケジュール)を組む必要があります。
　　そしてそれに則って計画を進めていく方が良いと思われます。

②　次は資金計画です。
　　資金計画はお済でしょうか？
　　これもご存知かもしれませんが、家造りに掛かる費用は、土地・建物本体以外にも、諸費用・外構費・照明・カーテン・エアコン・
　　地盤改良費(軟弱地盤の場合)等々　様々あります。
　　先ずは資金計画がしっかり出来ていないといけません。その上で、土地を探しそして住宅のプランをする必要があります。
　　もしまだ資金計画がお済で無い場合、私の事務所ではファイナンシャルプランナーと提携し、適切な資金計画をさせて頂いていますのでご利用下さい。

①②をしっかり押え、ご融資を受けられる場合その目処が立ち、土地が決まればあとは思う存分家づくりに打ち込めます。
ルームランナーを置いたトレーニングスペースがある家。いいですね！
他にご家族のご意見も色々取り入れ、みんながいつまでも笑顔で過ごせる素敵な家が出来るといいですね。

そして是非、私にそのお手伝いをさせて頂ければと思います。
しかし、いきなりは決められないと思いますので、
先ずは一度お会いしてお話をさせて頂き、その後どうするかお考えになってみては如何でしょうか？
その時もし宜しければ、今ご検討中の土地も見せて頂けるとアドバイスが出来るかも知れません。

ご連絡をお待ちしております。どうぞ宜しくお願い致します。