I-0072、昭和初期の建具を残した住宅のリフォーム（福岡県）
I-0072、昭和初期の建具を残した住宅のリフォーム（福岡県）
投稿日時:
2013-08-27 12:09
現住所‐都道府県:
福岡県
現住所‐郡市区町村:
飯塚市
依頼内容:
■建設予定地：
福岡県
飯塚市
■依頼したい仕事
住宅・リフォーム
建物に関する希望：
ボロボロです。でも昭和初期の建具などが残っており懐かしい！これらを残して
ながら皆が集まる家を作りたい。私の退職
後の趣味&仕事も兼ねる。趣味は 、ヨガと加工食品の販売と洋裁のリフォーム。
これらを退職後のライフスタイルにした
い。そのための家をリフォームする。又、主人が末期ガンのため平屋の方はいい
のではないかとも思います。(現在は2階に
住んでいる)よろしくお願い申し上げます。
土地・建物の所有について：
購入予定、検討中の建物があるが未購入
土地・建物について：
本間で6畳部屋4つ。2方に90cm幅廊下があります。流しと風呂は後作りの状態で
す。見に来てくださると助かります。
どのような設計事務所をお探しですか？：
とにかく低コストで建てたいと思ってます。
熱意のある設計士さんをお願いします。
自然素材を使用したい。特に床、壁。洋裁もしたいので明るく風通しの良
い家。エアコンは体質的にあわないので夏涼しい家。夜でも開け放してす
まえる事が大前提。今ある戸は懐かしいので残して活用したい。昭和初期
のイメージの家にしたい。
特別な条件：
借地っていうのが気になるのですが…。
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コメント
古い建物の改装は基礎や土台の事前調査が重要なポイントです。シロアリ被害など思わぬところで予算がかかることがあるからです。建具なども調査が必要です。
既存の柱や梁を利用した間取りプランと仕上げ程度、またキッチン、浴室などの設備の選定がコスト抑制のポイントでもあります。
当事務所は「北九州の木で家を建てる会」の会員で豊前や英彦山周辺の杉や檜を使用しています。詳しくは以下のホームページをご覧ください。
http://www.kitaq-wood.jp/
小規模ながら和風のモデルハウスもあります。このサイトから当事務所のホームページもご覧になれます。
今年から「木材利用ポイント」制度が始まり、国産材や県産材を使用すると最大６０万円分のポイントがもらえます。是非御利用ください。
T邸リフォーム
初めてお便りさせて頂きます。建築士の福地と申します。
遅くなってしまいましたが、コメントさせて頂きます。
キキさんの投稿を見た時に内容といい工事場所といい私のやるべき仕事だと思いました。
というのも６年ほど前から既存の建物を新しいオーナーの要望に沿ってリフォーム等を行って再利用する方法を研究しているからです。
日本の建物は、本来１００年２００年と使う物でしたが、戦後の核家族化に伴う生活環境の変化等により一代限りで建替える様になってしましました。
今回リフォームを考えられている建物は、昭和初期に建てられた典型的な民家とのことですから柱梁は、しっかりしているのではないかと思います。
しかし、耐震補強は、しっかりとやらないといけません。
また、本間と言う事ですから建具は、他の場所に移しても使えるはずです。
いずれにしても基礎の状態やシロアリ等の被害が無いか等チェックしてみないとはっきりしたことは言えませんので、一度建物を拝見する機会を与えて頂ければ幸いです。
参考事例として築８５年の家を再生した時の写真を下記の下記のホームページに掲載していますのでよろしければ、ご覧ください。
。
http://www.fukuchi-ks.com/reuse-p.html