I-0332、賃貸併用住宅を建てる土地から探しています（神奈川県）

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。
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私は光と風を特に重要と考えており、自然素材を使った明るく快適で
楽しく暮らせるプランニングに自信があります。
何よりも暮らしやすさを一番に考えて設計します。
完成後のメンテナンスの事も丁寧に対応させて頂きますのでご安心ください。
分かりやすい完成予想図（パース）などを描いて、確認して頂きながら、
少しでも、ご希望に合うように変更を重ねます。
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ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
デザインの好みは、ご希望に合わせて設計します。
もちろん、現場監理は責任を持って行います。
よろしくお願いいたします。
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事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com

川崎市中原区の森建築設計　森と申します。
土地探しから相談いただくことも多いです。現在、横浜市で１件土地探しからお手伝いしている二世帯住宅がございます。土地探しではお客様から不動産広告を送っていただき建設可能ボリュームや土地のポテンシャルを検討したり、知り合いの宅地建物取引主任者に探してもらった土地をご紹介することもございます。また有力候補地が見つかったら一緒に土地と周辺敷地を調査してアドバイスさせていただいております。

他の事務所にはない森建築設計の特徴をご説明いたします。
森建築設計は住環境性能や光熱費予想などを計算で確認しながらプランと造形デザインを決定していく設計手法で快適・健康・デザイン建築をご提案しています。単に計算で確認するという意味ではなく、自然エネルギーから発想を得る逆転のプロセスでデザインしているのが特徴です。快適性を優先させながらデザインを整えたご提案をしています。
賃貸住宅では計画当初に収支計画書を作成して表面利回りと実質利回りを確認したうえで、将来にわたって今競争力を維持できる特色を持たせた計画をご提案しています。

参考事例は神奈川県建築コンクールで優秀賞をいただいた４件の賃貸長屋sora、快適性を計算で確認しながらプラニングした住宅の事例です。予算管理を厳密に行っていますので、もちろんコストパフォーマンスの高いご提案は得意としております。
お気軽にご相談ください。

森建築設計
川崎市中原区等々力１７－５
044-744-1596/090-9134-2670
info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/

はじめまして。
私は横浜市神奈川区にある設計事務所の後藤正史アトリエ（ゴトウアトリエ）の後藤と申します。
住宅、賃貸共同住宅の企画立案から設計監理を得意としています。

藤沢＆茅ヶ崎で土地探しから賃貸併用住宅を建てたいとのご要望ですが、
藤沢、茅ヶ崎は住宅を多く設計監理させていただいている地域です。
数年前に茅ヶ崎市東海岸で賃貸併用住宅を計画させて頂きましたが、
開発行為等の理由で実現には至りませんでしたが、場所には因りますが、賃貸収益が考えられる地域と思います。

ちなみにここ数年手がけている建物のほとんどが「賃貸併用住宅」になります。
収支的には賃貸部分がメインになりますが、まっさん様のお考えはどのようなお考えなのでしょうか？

横浜市にはいくつかご案内できる設計監理した賃貸併用住宅があります。
藤沢、茅ヶ崎では住宅をご案内出来るかと思います。

完成後もそれぞれのオーナー様とは良い関係を築かせていただき、完成引渡し後2０年以上
たった施主様からもいろいろ相談を受けて、メンテナンス対処をさせて頂いています。

土地探しについて
協力関係にある不動産会社の協力で不動産情報を得て、
その土地にまっさん様のご要望の建物計画が可能かどうか検討する事が可能です。

一度お会いして、まずは私が設計監理した建物を実際に見ていただけたらと思います。
是非ともご検討のほどよろしくお願いいたします。
設計依頼のご指名を頂けましたら幸いです。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
221-0865横浜市神奈川区片倉5-21-12
tel 045-481-1115 fax 045-488-1223
URL:http://a-m-g.jp/
e-mail:goto-atelier@nifty.com