広い庭に面してオーナー住宅と賃貸住宅をタウンハウス方式でつくりました。木造の集合住宅です。賃貸住宅は北側の道路より直接アプローチでき、オーナー住宅との間の相互のプライバシーが完全に確保できます。
http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02shuugoujuutaku%20/17Nhouse/17Nhouse.html
http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/01juutaku/22Nhouse/22Nhouse.html
オーナーの希望は南の庭からの光を十分取入れ、庭と一体になる住まい方ができる住宅でした。庭に面して8帖の広間の茶室を中心に動線を組立てました。賃貸住宅は北側の道路より直接アプローチでき、相互のプライバシーが完全に確保できます。本格的な茶室をつくりました。
西外観（住宅入口）通りに面する開口部は木の縦格子をつける。
リビングより庭を見る。
白い土壁
手摺代わりに飾り棚を設けました。
通り沿いに残した樹木と建物の間を路地にして茶室への客のアプローチにしています。茶室への路地手前は待合い。路地の石は旧家屋の石を再利用しました。
茶室障子と一体になった白い空間です。猫間障子より外部の庭を見る。天井照明天井に切り込みをつけて照明を入れています。- 7つ星のイメージです。 和紙を4枚重ねで貼ってあります。
水屋水屋廻りの収納扉はカラフルなカシュウ塗装の扉
賃貸併用住宅住宅と賃貸住居は隣り合っていますが入口は別々です。
1階賃貸住居天井の梁を表しにしています。
2階賃貸住居台所廻りと洗面所入口扉と窓。
オーナー住宅周辺は戸建住宅の塀や道路で圧迫感を感じますが、 3階に住まうことで、近隣住宅との開放感と閉鎖感のバランスがうまく保てます。見通しの良い広いテラスは、住宅内に風を招き、たくさんの光を取り入れます。土・植物など生きた自然を積極的に取り入れることで、屋上でありながらも生活が閉鎖的にならず、地上にいるように暮らす環境が出来ました。オーナー住宅の庭は1,2階の屋根部分を全てつかって、愛犬が3階の屋上庭園になる庭を家を取り巻いて走り回れるようにしました。1.2Ｆのワンルーム住戸調査したところ、周辺は大学が多くあり入居者を学生と想定した。バルコニー前面は道路で可能な限り建物をセットバックして緑地をとり、広がりを感じるようにしています。住戸は一人で住むには広めの約8.5帖のワルームとし、隣室との間は18cmのコンクリート壁で、騒音が生じない配慮をし、インターネッモやケーブルTVの設備を充実させました。
http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/01juutaku/07sky/07skyhouse.html
屋上庭園3階屋上にフレームを設置し、格子手摺やワイヤーを取付けて立体的な緑化を出来るようにしています。床のコンクリートで大きな植栽升をつくり客土を施しました。家の廻りをたテラスが取り巻く環境が出来たので、ペットの愛犬は家屋の外側を走り廻って一周することが出来ます。ドッグランが出来ました。
外観日影規制の厳しい住宅地であるため周囲には2階建てまでの家が多いのですが、日影のシュミレーションを幾度も行い、3階建てとすることが出来ました。とても眺望の良い家が出来ました。
外観 南3階の地面になる2階のコンクリート床は屋上庭園をつくる人工地盤です。
前庭バルコニー外部-領域がわかるよう植栽のスリットをつけました。
オーナー住宅は見晴らしの良い3階です。1,2階の賃貸住宅の屋根部を地上に見立てた屋上庭園と考え、ここを地面にして住宅をつくりました。
家の廻りをたテラスが取り巻く環境が出来たので、ペットの愛犬は家屋の外側を走り廻って一周することが出来ます。ドッグランが出来ました。
屋上庭園3階屋上にフレームを設置し、格子手摺やワイヤーを取付けて立体的な緑化を出来るようにしています。床のコンクリートで大きな植栽升をつくり客土を施しました。
屋上庭園/家庭菜園フレームに緑化ワイヤーを取付けつる植物が育つようにしています。
リビングダイニング天井の高い開放的な空間。いろりを設置する予定です。風が四方から部屋を通り抜ける。
和室ステージのような和室です。足腰が衰えても立ったままでリビングから入れます。襖は全て引き込みです。戸袋に収まるとリビングと一体の大空間になります。
様々な収納・和室の床の段差を利用した引出・階段収納
この計画は最優秀者の計画案をそのままの形で実現できるという民間の公開コンペで実現した建物です。主催者の要求は『都心生活を楽しむディンクス(DINKS）の夫婦がすごす賃貸住居４戸を最大のスペースでつくる』というものでした。敷地は路地状の密集地の一番奥にある一般的には条件の悪い土地でしたが、唯一、南面は玉川上水の緑道の豊かな緑に接していました。そこでコンペに提案するにあたり、このすばらしい景観を100％建物内に取り込めないかと考えました。南北に開放性があり、東西の密集地側には閉鎖的で、建物中央に開放された通り抜け通路をもち、メゾネットタイプの住宅４戸が立体的に組み合わされた建築を提案しました。運良く最優秀案に選ばれ実現しました。http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02shuugoujuutaku%20/07nishihara/07nishihara.html
室内は生活スタイルの自由度を高めるため、移動家具や引戸の間仕切で住まい手が重空間を自由にレイアウトできるようにしました。 ローコスト化をはかる 構造体を内部に表して、壁,天井は打放しコンクリート仕上とする。 床は木フローリングとし、間仕切にポリカ板、合板をつかう。 将来にわたってのメンテナンスを考慮し、クロスは使用しない。
南外観（道路側）外壁はGRC断熱パネル打込みの外断熱工法でつくりました。手前のエキスパンドメタルフェンスは緑化のスクリーンになります。
外観（玉川上水側）夜景室内を外部に映し出します。
アプローチ通路建物の中央部に地域に開放されたアプローチ通路をもうける。路地敷地の奥が玉川上水側の緑道とつながる。
アプローチ通路住戸Aはスライドドアの開閉でアプローチ通路と連続する。
メゾネットの4タイプの住居を立体的に組合わせて構成する。タウンハウス形式のアプローチ。
住戸A 土間通路部屋の一部が南北に土間スペースとなっている。ギャラリーなどに利用する。
住戸C リビングダイニング玉川上水緑道を望む。
住戸C玉川上水の緑道側に開放された大きな吹抜け空間をもつ。
浴室
洗面所外部に開放的につくる。
厚さ30cmのコンクリートの壁と床だけで構成するシンプルなBOX型の形状で構成しました。その結果南面は全て開口とすることが出来、明るい部屋になりました。厚い壁は遮音の向上と蓄熱に役立ちます。外壁はブルータルな仕上げのため、またローコスト化をはかることをかねて、コンクリート型枠に再利用のベニヤ板をつかいました。
緑化ワイヤー階段廻りのフレームに植えた植物は管理が容易で、いつもきれいな状態で花を楽しめます。打放し仕上の内装浴室は強化ガラス貼りで室内を見渡せます。
緑化ワイヤー階段廻りのフレームに植えた植物は管理が容易で、いつもきれいな状態で花を楽しめます。
アプローチの廊下室内に面する部分は白い塗装としました。
打放し仕上の内装浴室は強化ガラス貼りで室内を見渡せます。
イタリア製ガラスブロックの明るいキッチン。
オリジナルキッチンを設計しました。
明るい白いモザイクタイルの浴室
室内
下北沢駅近くの賃貸マンションです。敷地は小さな十字路にあり、北側と東側が道路に面しています。住戸は東側道路に面して25m2程度のワンルーム住戸6戸と35m2程度のメゾネット住戸２戸の組み合せで計画しました。1階北側は角地部分を含めて商店街へのつながりが活かせるようテナントスペース（店舗）としています。http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02shuugoujuutaku%20/21kitazawa/21kitazawa.html
希望のプランと資産計画を提示したため。
道路に面する北側の外観は、１階の店舗階と２階からの住宅階を濃茶色の庇を境に雰囲気を変えてデザインしました。住宅部はコンクリート打放しの壁とし、窓廻りにアクセントで茶色のモザイクタイルを貼っています。店舗部はボーダー状のタイルをストライプ状に貼り、店舗の店構えを華やかに演出されるようにしました。賃貸住戸の仕上は、将来のメンテナンスも考慮して、コンクリート打放しとボードに塗装としています。インテリアは、ガラス間仕切りで風呂を囲い視線を遮らないようにするなどの工夫をして、明るさや広さを演出しています。
この建物完成後同じ施主から更に3件の賃貸マンション（+店舗）の依頼があった。
東側外観住戸毎に厚いコンクリートの壁で囲んでいます。
北側外観１階店舗ファサードには、ストライプに色分けをしてボーダー状のモザイクタイルを貼っています。２、３階住宅部分は打放しコンクリート仕上のアクセントとして窓廻りにモザイクタイルを貼ってます。
住宅のアプローチにはオートロックを設けています。右側のアルミ正の扉がごみ置場です。ごみ置場は、建物全体と違和感のないようにデザインしています。
共用階段階段と廊下の境はスチール製角パイプの縦格子で仕切りました
賃貸住戸戸境壁、天井はコンクリート打放し仕上です。外壁側の壁は、断熱材吹付の上、石こうボードを張り塗装仕上としています。
純白のタイルの浴室開放的なつくりとしました。白色のモザイクタイル仕上げてす。
メゾネット住居の上階は寝室に連続して浴室を設けています。最上階で周辺建物はこのフロアーまでないので外に大きな窓を設けた開放的なつくりとしました。
メゾネット住戸４階斜め屋根の空間を活かすため、下階（３階）洋室の吹抜けとし階段を設置しました。
1階北側は角地部分を含めて商店街へのつながりが活かせるようテナントスペース（店舗）としています。
外部へ設けた大きな開口は店舗のショーウィンドウとなります。
中野区沼袋にたつ賃貸マンション+二世帯住宅です。西部新宿線沿いの見晴らしの良い敷地です。角地であることを生かして,1階にタウンハウス方式でそれぞれに入口があるワンルームの賃貸マンションを4戸つくり、2,3階に別の場所にエントランスのある二世帯住宅を計画しました。外壁に壁面緑化を設けています。http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02shuugoujuutaku%20/26numabukuro/26numabukuro.html
いろいろあたってみたが希望の計画をみたす事務所が見あたらなかった。
施主希望のプラニングと予算を提示したため。
タウンハウス（長屋）形式のワンルームマンションです。玄関にはそれぞれが専用庭を持ちます。内部の仕上はコンクリート打放しとし、浴室などの水廻りはガラス貼として開放感のある空間をつくります。
打放しコンクリート仕上の外観です。壁面緑化を行い、角地に面してシンボリックな表情をつくります。
竣工後２年が経ち、壁面緑化が出来上がりました。つる性のハゴロモジャスミンを植えています。春にはピンク色の花が咲きます。
設計中に作成した模型です。
１階の賃貸住戸はタウンハウス方式です。各住戸に小さな前庭付きの玄関があります。
賃貸中個室内は打放し仕上です。ローコストです。その分他のことにコストをかけました。
賃貸住戸の洗面浴室
オーナー住宅の玄関
住宅のキッチン廻り
階段廻りカラフルな色彩で塗り分けました。
食事室につながるテラスコンクリートの壁に囲まれ、空に開放されています。壁には大きな開口があり、壁面緑化のジャスミンが見えます。
私の設計した弊社事務所です。
自然素材を多用しました。
下北沢の街中に建つシンボリックな表情の建物１階は小店舗２つ、２,３階は店舗にも使える小住宅で構成している。
少し街はずれにあるので目立つようにしたい。http://www.yumira.com/SpaceFiles/03work/02shuugoujuutaku%20/30daizawa/30daizawa.html
同じ施主の建物（RC賃貸住宅)を既に2件設計していた。
赤い鮮やかな色彩のモザイクタイルのファサード
２５角の鮮やかな色彩のモザイクタイルをファサードに貼っています。
１階は２５m2程度の小店舗が２つパン屋さんと美容院が入りました。
上階への階段
２階は広いワンルームとしました。店舗としても住戸としても使える意図です。現在は洋服の店が入っています。
２階のキッチン廻り。店舗の場合も役立ちました。
３階の住戸可動間仕切りで広いワンルームにもなります。
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お世話になりました。米戸さんと話を進めております。ありがとうございました。
早速の御連絡ありがとうございます。すみませんが、昨日にご連絡があったところと一度お話しをさせていただくことになりました。申し訳ありませんが、...
沢山の方々にお話を頂きました。メールのやり取りでお気づきの方もいらっしゃるかと思いますが、多少のパソコン操作は出来ますが「出来ます‼」と言えるほど上手ではありません。...
